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Programme « Les Grands Ax » éligible LMNP, à Ax les thermes
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Constituer votre patrimoine - LMNP
Livraison
2020
Logements disponibles :
T1 T2 T3 - Une zone géographique privilégiée au coeur de la station
- À 100m des commerces À proximité de la frontière espagnole et de la Méditerranée
- Une résidence ouverte et une destination vivante en été comme en hiver
Une station thermale et de ski
Située en Ariège dans les Pyrénées, Ax-les-Thermes bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle : aux portes de l’Espagne et de l’Andorre (situés à seulement 30 kilomètres) et à 120 kilomètres de la côte méditerranéenne (Narbonne ou Perpignan). A la fois station thermale et station de ski, ce charmant village fait le bonheur des touristes en été comme en hiver ! Ici, à Ax-les-Thermes une multitude de sources aux vapeurs sulfurées jaillissent un peu partout. Canalisées et utilisées à des fins thérapeutiques depuis le XIIIe, ces eaux sont les plus chaudes des Pyrénées (77°C).
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Une résidence de tourisme
Le programme neuf « Les Grands AX » (Résidence de tourisme), situé dans la ville de Ax-les-Thermes, est composé de 119 logements neufs (dont 1 proposé ci-dessous) de type appartement réparti en T3, livrés du 1er trimestre 2020 au livré et destiné au projet : investissement locatif. Ce programme neuf, est éligible au dispositif LMNP pour investir à Ax-les-Thermes.
Profiter des eaux thermales d’Ax
Au pied de la télécabine et à 100 mètres des commerces, la résidence « Les Grands Ax » est idéalement située pour profiter de séjours en été ou en hiver. Située à Ax les Thermes, station thermale reconnue, elle propose une piscine intérieure chauffée, un sauna, une salle de sport .
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Programme immobilier « Ariane », éligible LMNP, à Fontaine-au-Pire
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Constituer votre patrimoine - LMNP
Livraison
2020
Logements disponibles :
T1 - Salon de coiffure, esthétique et pédicure
- Séances de détentes et relaxation au sein de la salle de balnéothérapie.
Une petite commune
Située dans la région historique du Hainaut-Cambrésis, entre Cambrai et Caudry, terre d’accueil du peintre Matisse et centre historique des métiers de la dentelle, notre Résidence , entièrement climatisée, a été conçue pour être un lieu de vie, sûr et confortable, dédié au bienêtre de nos aînés. La commune est proche du parc naturel régional de l’Avesnois.
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Un cadre de vie chaleureux et convivial
Notre établissement propose un cadre de vie privilégié avec ses différents salons et terrasses aménagés, autant d’espaces de vie et de convivialité pour profiter d’un moment calme, se réunir ou recevoir ses proches. Notre équipe pluridisciplinaire formée est composée d’ Infirmiers Diplômés d’Etat, Psychologue, Ergothérapeute, Aides-soignants, Aides MédicoPsychologiques Diplômés. Des professionnels extérieurs (Médecins traitants, Kinésithérapeutes…) interviennent régulièrement au sein de la Résidence, en fonction de vos besoins. Tous veilleront quotidiennement à votre bien-être et votre confort.
Des prestations hotellières de qualité
Située dans un petit village paisible entre Cambrai et Caudry, la résidence Ehpad Cambrai est entourée d’un immense parc qui offre à ses résidents un cadre de vie agréable. Les chambres individuelles ou pour couple, confortablement meublées – ou non – au choix des résidents, sont toutes équipées d’une salle de bain, d’un lit médicalisé, d’un appel malade, d’un téléphone et d’une prise de télévision. Divers services vous sont par ailleurs proposés :
• Entretien du linge de corps (sauf textiles délicats) et possibilité de pressing extérieur*
• Linge de maison fourni.
Une restauration saine et gourmande Les repas sont confectionnés sur place par notre Chef, dans le respect des régimes alimentaires. Ils sont servis à l’assiette dans notre salle de restaurant ; chaque jour, vous avez la possibilité d’y convier vos proches en prévenant la veille. Des plateaux repas peuvent être servis en chambre sur décision médicale.
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Programme « La Filosette » à Saint-Victoret, éligible LMNP
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Constituer votre patrimoine - LMNP
Livraison
2020
Logements disponibles :
T1 - 1,7 km de la gare
- 5,53 km de la Mairie
- 22,5 km de Marseille
Une commune riche par son histoire
Saint-Victoret est une commune française, créée par des moines de l’abbaye de Saint-Victor à Marseille vers 965, elle jouit aujourd’hui d’un patrimoine millénaire. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, près de Marignane, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Ces dernières années, c’est en toute convivialité que Saint-Victoret a su allier un développement économique et social harmonieux, et la conservation de ses traditions et de son histoire. La Mairie est le principal édifice public de la commune.
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Un cadre de vie verdoyant
La petite commune de Saint Victoret (13730) est situé à 45 minutes d’Agen et 1 heure 30 de Bordeaux, l’établissement se situe à Casteljaloux dans le département du Nouvelle-Aquitaine.
Les résidents pourront profiter pourront profiter d‘un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficiera d’espace snoezelen, balnéothérapie, kinésithérapeuthe, ergothérapeute, salon de coiffeur, parc, jardin et même enclos animalier.
Une EHPAD d’occasion
La résidence « La Filosette » est située à proximité de Marignane. Elle propose d’accueillir les personnes âgées autonomes à dépendantes, pour de courts ou longs séjours. La Filosette est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Saint Victoret . Cet Ehpad compte 80 lits médicalisés dont 13 lits en Unité Alzheimer. Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.
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Nouveau programme immobilier « Le Cercle des Ainés », éligible LMNP, à Saint-Germain-Village
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Constituer votre patrimoine - LMNP
Livraison
2020
Logements disponibles :
T1 - Prestations de qualités
- Une équipe de soins complètes
- Rentabilité 4,70%
Saint-Germain Village
Commune limitrophe de Pont-Audemer qui forme avec celle-ci une seule et même agglomération. La commune s’étend sur 5,31 km2. Situé à 19 mètres d’altitude, la Rivière La Veronne, le Ruisseau de Sebec, le Ruisseau de Tourville sont les principaux cours d’eau qui traversent la commune de Saint-Germain-Village. La commune est proche du parc naturel régional des Boucles de la Seine normande. En matière d’immobilier locatif, il a été mis en place la Loi Pinel (anciennement Duflot), elle permet aux investisseurs d’acquérir un bien immobilier locatif avec un taux de défiscalisation qui peut monter jusqu’à 21%. Saint-Germain-Village est classée en zone B2 et est éligible à la loi Pinel suivant agrément ministériel.
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Animations régulières et variées
Les animations sont d’ordre manuel, physique, ludique, ou intellectuel, (gym douce, loto, offices religieux, ateliers mémoire, travaux manuels, couture, lecture, chants, peinture, jardinage, fêtes, etc…) organisées avec une animatrice, visant à maintenir le lien social. Un minibus à disposition permet des sorties aux beaux jours. La restauration est réalisée sur place par une société.
Une résidence médicalisée rénovée
Située à Saint Germain Village, à proximité de Pont-Audemer, la Résidence Pastel se trouve dans un cadre calme et verdoyant. Il offre aux résidents des espaces de vie multiples dédiée à la convivialité et au bien-être. Son bâtiment moderne mais sans charme particulier, a été totalement relooké et il offre à présent un intérieur chaud, confortable et très plaisant. Les lieux de vie sont multiples et axés sur le bien-être: salle de restaurant, d’animations, de coiffure, salons divers, bar, balnéo et espace snoezelen. Leur décoration raffinée est aussi une véritable réussite. Composé de deux ailes et d’un bâtiment central, il accueille sur trois niveaux, quatre-vingts résidents de toutes dépendances dans de très bonnes conditions de confort. Les chambres sont toutes individuelles équipées de douche privative, d’un appel malade, de mobiliers adaptés, d’un téléphone et d’un écran plasma. Les résidents peuvent les personnaliser et aménager avec du mobilier ou des objets personnels. Une unité protégée de 12 lits reçoit les personnes désorientées, Alzheimer ou apparentées.
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