T1 Archives - Page 3 sur 14 - Marine Patrimoine Nantes

Entre la Baule et Saint Nazaire, Pornichet est située dans le département de la Loire Atlantique, sur la baie du Pouliguen. Station balnéaire tout comme la Baule et Le Croisic, la ville accueille également un port de plaisance. Très attachée au monde maritime, celle-ci organise de nombreuses manifestations et activités nautiques tout au long de l’année. La ville est située au cœur d’un territoire peuplé de plus de 200 000 habitants avec une forte surreprésentation de personnes de plus de 60 ans et de personnes aisées. Avec une augmentation projetée des personnes de plus de 80 ans de 110% d’ici à 2040 dans le département soit plus de 74 000 personnes (et plus de 220 000 personnes supplémentaires sur la région), le territoire devra faire face à des besoins de lits supplémentaires importants.

[sc name= »programmes_calltoaction »]

Les alentours

À proximité immédiate du centre-ville et à 6 minutes en voiture de la gare, la Résidence Creisker est située au cœur d’un quartier résidentiel et calme.
D’une capacité de 92 chambres, la résidence est exploitée par LNA Santé depuis 2006
Intégralement remis à neuf en 2017, cet établissement haut de gamme bénéficie d’une architecture contemporaine et lumineuse. Il accueille les résidents dans un environnement agréable et sécurisant, adapté à une prise en charge de qualité. Les vastes espaces arborés et paysagers procurent tout le confort nécessaire au bien-être des résidents.

Résidence Creisker

Belle résidence offrant tout le confort nécessaire à un bon remplissage. Faibles charges pour l’investisseur. Garantie des loyers, emplacement prémium. Investissement LMNP idéal. La rentabilité du programme est de 4,40 %. 11 logements sont disponibles à partir de 160 888 € HT. Ceux-là sont éligibles Loueur Meublé au sein d’un établissement haut de gamme intégralement remis à neuf en 2017. Le bail est ferme de longue durée.

[googlemapimmo]

Programme « Laô » à Nantes – Une résidence éligible loi PINEL

22 juin 2021/dans T1, T2, T3 Réduire vos impôts - Loi Pinel 2020 /par adminimmov-2021

[su_post field= »post_excerpt »]

Réduire vos impôts - Loi Pinel

Livraison 2020

Logements disponibles :

T1 T2 T3

Lieux de vie accueillants
Espaces de rangement bien pensés
Prestations de qualités et intemporelles

Nantes, une ville de plus en plus attractive

Depuis plusieurs années dans le trio de tête des villes où il fait bon investir, Nantes se distingue par une forte rentabilité, particulièrement dans le cadre du dispositif Pinel (zone B1). Et la Cité des Ducs continue de gagner en attractivité, affichant une des plus fortes croissances démographiques de l’Hexagone. D’après une étude de l’Insee, 100 000 habitants supplémentaires pourraient rejoindre Nantes Métropole d’ici 10 ans, soutenant un marché de l’immobilier florissant.

[sc name= »programmes_calltoaction »]

Un quartier dynamique

Situé au cœur de Nantes, le quartier EuroNantes est une destination stratégique pour profiter de l’envolée de la métropole. Choisi comme siège par Capgemini, Engie ou encore Voyages-SNCF, le quartier d’affaires a déjà établi sa renommée et entre dans sa dernière phase, avec la rénovation de la gare. Pour les investisseurs, le moment est idéal pour allier la vitalité d’une nouvelle adresse en vue avec la sécurité d’un quartier reconnu et parfaitement situé. Découvrez la sélection d’appartements disponibles pour habiter ou investir, et laissez-vous séduire par un environnement innovant et dynamique.

Entre centre historique et poumon vert de Nantes

Grâce à sa situation à la proue du quartier, en lisière de la Petite Amazonie, et à sa silhouette profilée, votre résidence profite de vues d’exception. Selon les étages, les terrasses et loggias offriront des perspectives dégagées vers la Petite Amazonie ou embrasseront le panorama jusqu’au cœur historique de Nantes. Pour magnifier ces vues tout en préservant la sensation d’intimité des appartements et de leurs loggias, les garde-corps mêlent intelligemment parties pleines et parties vitrées. Contemporaine et connectée, votre résidence est équipée de Colibox® facilitant vos livraisons et achats en ligne. Les locaux vélos sont accessibles depuis le hall d’entrée et un parking sécurisé avec vidéosurveillance se trouve en sous-sol.

[googlemapimmo]

Programme « Les arènes d’Orsay » – résidence étudiante éligible LMNP à Nantes

22 juin 2021/dans T1, T2 Constituer votre patrimoine - LMNP 2020 /par adminimmov-2021

[su_post field= »post_excerpt »]

Constituer votre patrimoine - LMNP

Livraison 2020

Logements disponibles :

T1 T2

- Une localisation idéale pour les étudiants
- Proches grandes écoles et commodités
- Services de qualités

Nantes est une ville d’histoire tournée vers son avenir

Une ville qui se construit, se transforme pour le bien-être de ses habitants. Nantes bouge, vit et créée. Située au bord d’un fleuve sauvage, la Loire, elle est aussi proche de l’océan. Nantes est une ville attractive, durable et solidaire, au cœur de la métropole atlantique. Nantes est une ville ouverte, à taille humaine, où l’on respire, où l’on créé, où l’on construit ensemble. Des projets artistiques de création partagée fleurissent dans les quartiers. Le logement social y tient une place particulière. Le dialogue citoyen met la participation à l’honneur. Nantes, c’est une certaine façon d’accueillir le monde. 20 000 nouveaux nantais choisissent chaque année d’y habiter.

[sc name= »programmes_calltoaction »]

Un emplacement idéal

La résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle à quelques pas de la faculté de sciences, de la faculté de droit et de l’IUT. Bien desservie par les transports en commun elle permet également de profiter des restaurants, cinémas et animations diverses situés à deux pas.

Services inclus

Salon / Salle Polyvalente
Accès internet (dans les logements)
Wifi inclus
Accès handicapés
Meublé
Vidéo surveillance
Fours à micro-ondes
Laverie
Parking à vélo
Ascenseur

[googlemapimmo]

Programme « Les Jardins de Gabriel », une résidence éligible pinel au cœur du quartier universitaire à Nantes

22 juin 2021/dans T1, T2, T3, T4 Réduire vos impôts - Loi Pinel 2021 /par adminimmov-2021

[su_post field= »post_excerpt »]

Réduire vos impôts - Loi Pinel

Livraison 2021

Logements disponibles :

T1 T2 T3 T4

VIE PRATIQUE:

100m de la poste
500m Hypermarché U Express Nantes Petit Port
5 km Supérette Lidl
5 km Marché du Pont du Cens

ENFANCE/SCOLARITE:

200m Ecole Primaire Privée Sainte Claire d’Assise
1km Lycée professionnel François Arago
2km Santos Dumon
2 km Collège privé la Perverie Sacré-Coeur

SANTE:

500m Pharmacie
500m Médecin généraliste
5km Clinique Sourdille

Nantes performante et attractive

La métropole nantaise attire les jeunes et en particulier les étudiants. Sur 610 000 habitants, ils sont 56 585 étudiants inscrits dans l’ensemble des établissements d’enseignement supérieur de l’agglomération. Métropole dynamique, Nantes est parmi les meilleures dans les classements qualitatifs de l’enseignement supérieur et de la vie étudiante. Pour l’année 2016, Nantes se classe 3è au classement général toutes villes confondues, 2è en termes d’emploi et 8è en ce qui concerne la culture et les études. Côté qualité de vie, Nantes se classe 3è auprès des jeunes. La croissance de l’emploi, mais aussi l’offre culturelle et universitaire ainsi que la proximité de l’océan et de la capitale en font l’une des villes privilégiées par les étudiants.

[sc name= »programmes_calltoaction »]

Un cadre de vie dynamique entre Erdre et université

Au cœur du quartier universitaire, proche de l’ hippodrome, ICADE réalise une nouvelle résidence du studio au 4 pièces. A deux pas des grands espaces de l’hippodrome du Petit Port, des commerces et des transports, le quartier offre un cadre de vie de qualité. Bordé par l’Erdre, le Gesvre et le Cens, de nombreuses promenades sont propices à la détente. L’hippodrome et ses très belles manifestations hippiques agrémentent la diversité des loisirs du Petit-Port.