Nouveau programme immobilier « Le Cercle des Ainés », éligible LMNP, à Saint-Germain-Village
- Prestations de qualités
- Une équipe de soins complètes
- Rentabilité 4,70%
Saint-Germain Village
Commune limitrophe de Pont-Audemer qui forme avec celle-ci une seule et même agglomération. La commune s’étend sur 5,31 km2. Situé à 19 mètres d’altitude, la Rivière La Veronne, le Ruisseau de Sebec, le Ruisseau de Tourville sont les principaux cours d’eau qui traversent la commune de Saint-Germain-Village. La commune est proche du parc naturel régional des Boucles de la Seine normande. En matière d’immobilier locatif, il a été mis en place la Loi Pinel (anciennement Duflot), elle permet aux investisseurs d’acquérir un bien immobilier locatif avec un taux de défiscalisation qui peut monter jusqu’à 21%. Saint-Germain-Village est classée en zone B2 et est éligible à la loi Pinel suivant agrément ministériel.
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Animations régulières et variées
Les animations sont d’ordre manuel, physique, ludique, ou intellectuel, (gym douce, loto, offices religieux, ateliers mémoire, travaux manuels, couture, lecture, chants, peinture, jardinage, fêtes, etc…) organisées avec une animatrice, visant à maintenir le lien social. Un minibus à disposition permet des sorties aux beaux jours. La restauration est réalisée sur place par une société.
Une résidence médicalisée rénovée
Située à Saint Germain Village, à proximité de Pont-Audemer, la Résidence Pastel se trouve dans un cadre calme et verdoyant. Il offre aux résidents des espaces de vie multiples dédiée à la convivialité et au bien-être. Son bâtiment moderne mais sans charme particulier, a été totalement relooké et il offre à présent un intérieur chaud, confortable et très plaisant. Les lieux de vie sont multiples et axés sur le bien-être: salle de restaurant, d’animations, de coiffure, salons divers, bar, balnéo et espace snoezelen. Leur décoration raffinée est aussi une véritable réussite. Composé de deux ailes et d’un bâtiment central, il accueille sur trois niveaux, quatre-vingts résidents de toutes dépendances dans de très bonnes conditions de confort. Les chambres sont toutes individuelles équipées de douche privative, d’un appel malade, de mobiliers adaptés, d’un téléphone et d’un écran plasma. Les résidents peuvent les personnaliser et aménager avec du mobilier ou des objets personnels. Une unité protégée de 12 lits reçoit les personnes désorientées, Alzheimer ou apparentées.
