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Un programme immobilier « Blue Note » à la Chapelle sur Erdre, éligible loi Pinel
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2021
Logements disponibles :
T2 T3 La Chapelle sur Erdre, une jolie commune à ne pas dénigrer
La Chapelle sur Erdre est une très jolie commune résidentielle de 19 000 habitants. Entourée par l’Erdre, le Gesvres et l’Hocmard, cette commune est très bien située. En effet, elle se trouve près de la grande ville de Nantes et profite donc de tous ses avantages, mais elle reste quand même en dehors et bénéficie du calme de la campagne. La Chapelle sur Erdre a reçu la distinction de « Ville Verte », notamment grâce à ses nombreux espaces boisés et ses 7 km de berges aménagées. Grâce à son riche patrimoine historique, culturel et naturel, cette commune est un excellent choix pour un investissement rentable. En effet, vous pouvez, par exemple, investir à la Chapelle sur Erdre pour obtenir une jolie résidence principale ou secondaire. Sinon, vous pouvez aussi choisir cette commune pour faire un investissement locatif.
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« Blue Note », une résidence dans un quartier paisible
Le programme immobilier éligible Pinel « Blue Note » à la Chapelle sur Erdre, se trouve dans un quartier paisible et calme où la verdure est omniprésente. Lieu de vie idéal pour les familles, ce quartier est aussi parfait pour les étudiants et les jeunes actifs puisqu’il se trouve à proximité des pôles universitaires nantais et des bassins d’emploi du Nord de Nantes. Par ailleurs, la résidence « Blue Note » se trouve à seulement 8 km du centre-ville de Nantes. Elle est aussi desservie par les transports en commun : – Tram-train arrêt « Chapelle-Aulnay » à seulement 300 mètres de la résidence.
Des logements spacieux et propices au confort
Dans cette résidence éligible Pinel, tout a été pensé pour offrir le plus de bien-être et de confort possible. Les appartements de ce programme immobilier possèdent un balcon ou une loggia tandis que les maisons possèdent un jardin, cela vous permet de profiter des charmes de ce quartier. En ce qui concerne l’aspect extérieur de la résidence, il s’agit d’un mélange de modernité et d’élégance, avec un léger côté contemporain.
Des logements fonctionnels offrant de grands volumes
Composée de 64 appartements et 6 maisons, la résidence « Blue Note » a été conçue de manière à ce que chaque pièce puisse bénéficier de la lumière naturelle du soleil. De plus, que ce soient les appartements, comme les maisons, tous ces logements profitent de grands volumes. Ainsi, les logements sont confortables et fonctionnels. Disponible au 3ème trimestre 2021, la résidence « Blue Note » saura vous convaincre d’investir à la Chapelle sur Erdre. Sa proximité avec Nantes, fait de cette commune, une très bonne alternative pour toutes les personnes qui ne veulent pas vivre en plein cœur de la ville, mais qui ne veulent pas trop s’en éloigner pour autant.
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Programme Le Domaine du Bois Robin à la Baule-Escoublac, résidence exceptionnelle éligible Pinel
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2021
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T2 T3 T4 La Baule-Escoublac, le choix d’un cadre de vie unique
A proximité de la forêt et de la ville de Guérande célèbre pour son sel, la Baule-Escoublac offre une véritable qualité de vie. Profitant du dynamisme économique des Côtes d’Armor et de sa nature préservée, cette commune connaît actuellement une réelle attractivité. Station balnéaire très prisée, le charme de cette ville des Pays de la Loire séduit tous les visiteurs. Ce programme immobilier à seulement 3 kilomètres de la plage est parfaitement situé pour une résidence principale ou un investissement locatif judicieux. Ses criques et ses petits ports pittoresques expliquent sa fréquentation. La présence du casino Barrière participe également à sa popularité.
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Le domaine du Bois Robin, un espace à vivre près du bois
Pour que les habitants de cette commune de l’ouest renouent avec la nature, ce programme immobilier à adopter pour sa résidence principale a été pensé à proximité du bois. Cet écrin de verdure représente un lieu de promenades idéal pour les familles et les sportifs. Les amoureux de la nature en profiteront au quotidien. Le complexe sportif et les commerces favorisent le dynamisme du quartier. Au centre du bourg historique, les résidents ont la chance de profiter du patrimoine culturel de la ville. A deux pas des plus beaux monuments de la ville, une telle adresse prestigieuse a tout pour plaire. Ses écoles et commerces à proximité sont pratiques. Les centres commerciaux de Guérande et Saint-Nazaire attendent les habitants de cette résidence éligible à un investissement locatif en loi Pinel. La gare se situe à 5 minutes pour pouvoir voyager facilement. Pour pouvoir s’y rendre, les chemins piétonniers et les voies cyclables sont très pratiques. Les transports en commun sont à disposition : • La ligne A vers Guérande et Saint-Nazaire • La ligne E vers le Croisic • Lignes N et N bis font le tour de la Baule-Escoublac.
Des appartements modernes avec des matériaux d’exception
Avec une partie de ses façades en pierres, le domaine du Bois Robin situé à la Baule-Escoublac possède un charme indéniable. Associées à des volets et des garde-corps en bois, le résultat est de toute beauté. Imaginé pour s’intégrer parfaitement à son environnement, ce lieu de vie est idéal à l’orée du bois. Balcons et terrasses ouverts sur cet espace boisé transforment ces habitations en lieux de vie en parfaite harmonie avec la nature. Vous souhaitez une simulation sans engagement pour ce programme ?
Une superficie où la modernité s’exprime
Le domaine du Bois Robin se compose de 41 appartements du 2 au 4 pièces. Au-delà du standing de cette résidence, le programme immobilier ouvert à un achat en résidence principale ou à un investissement en loi Pinel veille au confort de ses habitants. Les grandes baies vitrées apportent de la luminosité et participent à la qualité de vie. Chaque logement possède donc son parking aérien ainsi que sa cave. Un ascenseur dessert tous les étages. Respectant les normes environnementales RT 2012, ce programme immobilier est éligible à un investissement en loi Pinel. Profiter d’un tel logement où les matériaux ont été choisis avec soin devrait plaire à tous ceux qui recherchent une habitation plus responsable.
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« Villa Cassière » : un logement agréable aux Sorinières en loi Pinel
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2021
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T2 T3 T4 Les Sorinières, petite ville idéale pour s’installer en famille
Les Sorinières est une petite commune située près de Nantes, composée d’environ 8 000 habitants. Outre de nombreux espaces verts et naturels grâce à une politique de développement durable mise en place en 2004 par le biais de l’Agenda 21, la ville possède de nombreux menhirs datant de la Préhistoire. Il est possible de se rendre à l’Abbaye de Villeneuve datant du XIIIè siècle et accueillant la tombe d’un seigneur de la maison capétienne de Dreux de Bretagne. C’est une ville assez dynamique, avec notamment une salle multisports, des espaces de jeux pour les enfants et même des zones de pêche. C’est un cadre idéal pour vivre avec sa famille, la ville ayant trois écoles, et se trouve également près de crèches et de collèges. Le « Parc Océane Sud » et la « ZAC des Vignes » sont des zones économiques importantes pour la ville, permettant de fournir bon nombre d’emplois.
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Le dynamisme et l’accessibilité du quartier Centre
C’est au quartier Centre que s’installe le programme immobilier « Villa Cassière », adapté aux futurs acquéreurs souhaitant vivre en campagne tout en restant proche de la ville. C’est un emplacement stratégique qui mène vers le périphérique et l’autoroute direction Bordeaux. Un marché hebdomadaire se tient chaque semaine et le sentier aménagé « La Coulée Verte » est apprécié de ceux qui profitent de leur fin de semaine pour la randonnée et les promenades dans la nature.
Bus : Ligne 180, arrêt « Centre » à 250 mètres de la résidence ; ou la ligne 62 pour le réseau départemental
Chronobus : Ligne C4 de TAN qui se situe au pied des nouveaux logements, à 20 minutes du centre-ville
Voiture : la commune est traversée par la D137 ; il est possible également de sortir via le périphérique nantais à la sortie 49 « Porte de Rezé », ou encore au « Péage du Bignon » via l’autoroute AB3
Avion : l’aéroport se situe à 10 minutes du centre-ville
Des allures contemporaines au plus proche de la nature
La résidence du programme « Villa Cassière » aux Sorinières se compose de deux étages, avec une façade blanche et un style plutôt moderne. Des espaces verts et des jardins embellissent le quartier, et le train de vie est plutôt calme et assez familial, c’est un investissement locatif plutôt abordable grâce à la Loi Pinel, mais aussi pour les achats résidentiels. Des emplacements à stationnements sont facilement accessibles aux habitants, et la résidence assure à chaque foyer confort et fonctionnalités dans leur appartement.
Des logements fiables et douillets aux attentes de chaque famille
Le programme immobilier « Villa Cassière » a permis de construire 28 logements : des T2, entre 40 et 47m2, des T3, de 60 à 64m2 et des T4 de 80m2, répondant tous aux exigences de la normes RT2012. L’accès aux appartements est sécurisé par un contrôle d’accès, chacun d’entre eux possède un balcon ou une terrasse et l’éclairage est automatique dans les parties communes. Le chauffage est au gaz, la cuisine équipée, un parquet stratifié orne le sol des pièces principales, ainsi que du carrelage dans la salle de bain et des peintures de qualité aux murs. Les fenêtres ont des volets roulants, les agencements intérieurs sont soignés et les matériaux confortables pour s’assurer d’obtenir un nid douillet pour sa famille.
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« Les Hauts Romanet » à St-Herblain éligible PINEL et terriblement contemporain
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2021
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T2 T3 T4 Au nord de Nantes, St Herblain la rivale
Autrefois petit bourg rural, St Herblain est devenue dans les années 80 la deuxième commune de l’agglomération Nantaise en nombre d’habitants. Aujourd’hui elle arbore des allures de ville nouvelle résolument moderne et dynamique. Bordée par la Loire et oxygénée par 600 hectares d’espaces verts, elle déborde de vitalité. Autour du centre-ville historique se sont développées de nombreuses zones d’activités commerciales et artisanales qui témoignent de sa vigueur économique. St Herblain n’en est pas moins une ville à vivre richement dotée sur le plan culturel avec cinémas, théâtres ou maison des arts.
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Un cadre de vie qui séduit les urbains actifs
À 15 minutes du centre-ville de Nantes, Les Hauts Romanet constitue l’adresse idéale de ceux qui ne veulent pas privilégier la mobilité au détriment de la qualité de vie. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous trouverez à proximité de la résidence supermarché, banque, poste, pharmacie et professionnels de santé. Les écoles collèges et lycées sont atteignables en moins de 15 minutes. Pour vos loisirs sportifs et vos moments de détente rien ne manquera. Vous pourrez profiter du complexe sportif de la Durantière, du centre aquatique Calicéo, de la piscine Ernest-Renan ou du parc du Clos Fleuri. St-Herblain bénéficie également d’une formidable desserte avec des axes routiers tout proches et de nombreuses possibilités de transports en commun. • Station « Romanet » du tramway ligne 1 à moins de 200 m • Périphérique à 1,5 km • Accès N165 à 8,7 km
Une architecte au service du bien vivre
Contemporaine et fonctionnelle, la résidence Les Hauts Romanet à Saint-Herblain se veut aussi à taille humaine avec ses 5 étages dont les 2 derniers en attique. Les concepteurs de ce projet ont voulu créer une architecture tout en volumes généreux pour privilégier le bien être des futurs résidents. L’élégante sobriété du bâtiment marque les esprits tout que le savant mélange de tonalités grises et blanches de ses façades. Implantée en cœur de parcelle, la résidence est en outre entourée d’espaces verts privés et collectifs pour l’agrément de tous.
Quand modernité rime avec confort
Investir dans le programme immobilier Les Hauts Romanet est une véritable aubaine tant pour ses futurs occupants en résidence principale que pour ceux qui cherchent à bénéficier des dispositifs fiscaux de la loi PINEL. Devenir propriétaire de l’un des 30 appartements de la résidence construite selon les normes RT 2012, c’est s’assurer de l’acquisition d’un bien durable. Les grandes ouvertures vitrées de chaque logement associées à une orientation solaire exceptionnelle garantissent une extraordinaire luminosité et un rendement énergétique efficient. Chaque appartement est sur l’extérieur et propose balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Sécurisation des accès en commun, parking en sous-sol, chauffage individuel au gaz, prise RJ45 et des finitions haut de gamme concourent à rendre ce programme particulièrement attrayant.
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