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Programme immobilier « Les Terrasses Botaniques » exceptionnel à Nantes éligible Pinel à Nantes
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Habiter dedans - Résidence principaleRéduire vos impôts - Loi Pinel
Livraison
2021
Logements disponibles :
T4 - Quartier Saint-Felix
- Ligne 3 du tramway et la ligne C2 du Chronobus
- Loggias, balcons ou terrasses
- Label BBC RT 2012 démontrant le respect pour l’environnement
Nantes, une ville séduisante et attractive
Nantes bénéficie d’une situation géographique privilégiée au centre du Grand Ouest. A moins d’une heure de la côte atlantique, de ses vastes plages et de stations balnéaires prisées, et à deux heures de Paris en TGV, elle procure un cadre de vie agréable et attractif autour d’un patrimoine historique préservé et une riche effervescence culturelle. Elle est également à la tête d’une métropole forte de quelques 24 communes et quelque 630 000 habitants, qui rayonne par son dynamisme et qui accueille des fleurons de l’économie (IBM, Oracle…), des centres de recherche universitaire reconnus et des infrastructures développées. Tournée vers l’avenir, Nantes est aujourd’hui la troisième ville préférée des Français et se distingue par sa qualité de vie séduisante, attirant chaque année de nouveaux habitants.
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« Les Terrasses Botaniques » au cœur d’un quartier réputé
La résidence « Les Terrasses Botaniques » se situe à proximité du centre-ville de Nantes, au cœur du quartier Saint-Félix Faure – Saint-Pasquier, à mi-chemin entre le parc du Procé et l’île de Versailles et les bords de l’Erdre, des sites propices à l’évasion. C’est un secteur réputé pour sa tranquillité où il fait bon vivre tant pour les jeunes que pour les actifs. Il bénéficie de toutes les animations urbaines recherchées et accueille des commerces, des marchés, des services, des établissements scolaires, sans oublier une offre culture diversifiée. Les résidents profitent également d’une très bonne desserte des transports en commun reliant le reste de la ville :
Ligne 3 du tramway
Ligne C2 du Chronobus
Lignes de bus 26 et 70
Une écriture architecturale contemporaine et élégante
Le programme « Les Terrasses Botaniques » a été érigée au cœur d’un parc à Nantes arboré et classé, procurant un véritable havre de paix réservé aux résidents. Répondant aux dernières normes environnementales en vigueur avec la détention du label BBC RT 2012, elle est entièrement sécurisée et se compose de 3 bâtiments portant chacun un nom : La Roseraie, l’Orangerie et la Palmeraie. L’ensemble résidentiel s’inscrit dans une architecture résolument raffinée et élégante aux lignes contemporaines et harmonieuses.
Des appartements pensés une vie sereine
Les 14 appartements disponibles se déclinent du T1 au T4, se prolongent sur une loggia, un balcon ou une terrasse. Ils profitent d’une luminosité naturelle et offrent des espaces fonctionnels et des volumes généraux. Ils ont été réalisés avec des prestations et des équipements de grande qualité (carrelage en grès, salle de bain équipée…) afin de garantir un confort de vie moderne et serein. Chacun bénéficie d’une éligibilité au dispositif Pinel apportant une défiscalisation avantage sur 6, 9 ou 12 ans pour un investissement locatif ou l’obtention d’un prêt à taux zéro pour l’acquisition d’une résidence principale.
- Date de livraison : 4e trimestre 2019
- Dispositif fiscal : Programme immobilier éligible au dispositif Pinel
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Une adresse d’exception « le 84 Nantes » à Nantes, élligible loi Pinel
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Habiter dedans - Résidence principaleRéduire vos impôts - Loi Pinel
Livraison
2021
Logements disponibles :
T1 T2 T3 T4 Une ville universitaire au charme historique
Marchez sur les traces de Jules Verne de Georges Clémenceau ou encore d’Aristide Briand, tous trois d’éminents étudiants nantais. La ville compte environ 160 établissements scolaires allant de la primaire à l’université. Quel luxe de vivre et étudier dans une ville marquée par l’Histoire, qui a su se transformer au fil du temps. Vous y trouverez autant de charme ancien que moderne, de nombreux musées, comme le musée de beaux-Arts, et monuments historiques tel que le château des Ducs de Bretagne, de lieux charmants et vivants.
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Un quartier résidentiel verdoyant
Le programme immobilier neuf « La Grande Maison » l’angle de la rue de Breuil et du boulevard des Anglais, dans le quartier de Procé. À deux pas du centre-ville, découvrez un quartier résidentiel, calme et paisible, entouré de verdure puisque le parc du Procé est à quelques mètres. Un lieu idéal pour se ressourcer en famille et profiter d’un air de campagne tout en vivant en ville, puisque le quartier est à quelques rues à peine du centre-ville de Nantes. De plus, le quartier bénéficie d’accès en transports en commun pour favoriser vos déplacements intra-muros : bus et Tramway passe non loin de la résidence.
Votre résidence sécurisée
Le programme immobilier neuf « le 84 Nantes », haut de quatre étages, est un élégant concept d’architecture moderne mariant murs blancs, menuiserie en aluminium et verdure. La résidence est entièrement sécurisée, construite autour d’un parc verdoyant. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour vos enfants, crèches, écoles, cabinets médicaux, pharmacie, commerces, mais également des restaurants, des établissements bancaires, etc. tout est à portée pour faciliter votre quotidien. Au sein même de votre résidence vous avez accès à un local vélo et un parking privatisé couvert.
Un appartement lumineux et confortable
Éligible au dispositif de la loi Pinel, ce dernier appartement en vente sur le programme immobilier sur Nantes neuf « le 84 Nantes » est de type T4. Tout a été pensé pour que votre nouveau foyer soit confortable et moderne. Cet appartement a été conçu pour vous offrir une luminosité importante grâce à ses grandes baies vitrées, donnant un accès vers l’extérieur sur un balcon. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et de doubles vitrages. Votre appartement respecte la norme isolation thermique RT2012, est muni d’une porte de sécurité 3 points, d’un interphone. Le chauffage se fait par chaudière à condensation. Toutes les pièces à vivre sont carrelées pour vous en faciliter l’entretien. Confort et douceur de vivre sont à l’honneur avec cet appartement.
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Une résidence harmonieuse « 92 Procé » à Nantes, éligible loi Pinel
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Habiter dedans - Résidence principaleRéduire vos impôts - Loi Pinel
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2021
Logements disponibles :
T3 T4 Nantes, la ville de toutes les possibilités
Nantes est une ville très prisée par les touristes venant des quatre coins du monde. C’est également une commune très appréciée par tous ses habitants grâce à sa qualité de vie exceptionnelle. Dynamique et vivante, cette commune dispose de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et scolaires. L’économie est au beau fixe à Nantes, notamment grâce à la Loire, qui a permit de créer de nombreux emplois. Par ailleurs, Nantes figure dans le réseau des Villes et pays d’art et d’histoire, ce qui a nettement augmenté son attractivité au fil des années.
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« 92 Procé », un quartier résidentiel où il fait bon vivre
Le programme immobilier « 92 Procé » se trouve dans un quartier calme et paisible. Proche de nombreux commerces et de plusieurs écoles, cette résidence, située en bordure Ouest du centre-ville de Nantes, est aussi tout près du célèbre parc de Procé. Ce parc de 12 hectares est connu dans toute la ville comme étant le poumon vert de Nantes. La résidence « 92 Procé » est tellement bien située, qu’il est possible d’accéder à toutes sortes d’infrastructures, à pied, comme une boulangerie, une pharmacie, un supermarché ou encore l’Espace Danse. Investir en loi Pinel dans cette zone permet d’obtenir une très bonne rentabilité dans un quartier résidentiel où la demande locative est très forte. De nombreux transports en commun se trouvent à proximité de la résidence :
Ligne de bus 54
Ligne de bus 10, boulevard de Doulon
Tramway ligne 3 à seulement 10 minutes à pied
Des logements modernes et contemporains
Le programme immobilier « 92 Procé » est composé de deux bâtiments, l’un de 5 étages et l’autre de deux niveaux. L’architecture, à la fois, moderne et contemporaine, mélange de blanc, brun et mordoré, offre à cette résidence une élégance très appréciable. Au centre de la résidence, se trouve un jardin paysager, composé de nombreuses espèces végétales. Tous les appartements offrent une vue sur ce jardin. Orientés Sud-Est et Ouest, les appartements profitent de baies-vitrées s’ouvrant sur un grand balcon, une terrasse ou un rez-de-jardin, ce qui permet d’avoir des intérieurs bien éclairés par la lumière naturelle.
Confort et bien-être à Nantes
La résidence « 92 Procé » à Nantes éligible loi Pinel, est composé de plusieurs appartements, allant du studio au 4 pièces. Spacieux, les logements bénéficient d’annexes, de celliers, de stationnements en sous-sol ou de garages. Conforme à toutes les réglementations thermiques en vigueur, ce programme immobilier a été conçu pour permettre aux résidents de se sentir bien, grâce à un confort inégalé. Par ailleurs, tous les appartements de cette résidence bénéficient de la technologie domotique Flexom afin de faciliter encore plus le quotidien. Investir en loi Pinel dans cette résidence est un excellent choix tant, le quartier est de plus en plus demandé en termes de location.
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On vous propose des appartements d’exception « La Grande Maison » à Nantes, éligibles loi Pinel.
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Habiter dedans - Résidence principaleRéduire vos impôts - Loi Pinel
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2021
Logements disponibles :
T1 T2 T3 T4 Une ville chargée d’Histoire
Nantes a vu naître de grandes personnalités, elle est le berceau des Ducs de Bretagne dont le magnifique château trône en son centre. Une ville chargée d’histoire donc où douceur de vivre et bien-être règnent en maître. De nombreux monuments y sont à découvrir, son centre-ville s’anime autour de ceux-ci : la cathédrale, le château des Ducs de Bretagne, mais également le jardin des plantes avec ses superbes serres et orangerie d’époque. Vous également apprécierez le charme de cette ville de Loire-Atlantique pour sa douceur de vivre.
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Un quartier agréable
Le programme immobilier neuf « La Grande Maison » est situé rue Paul Bellamy, dans le quartier 4 : Hauts-Pavés – Saint-Félix. À deux pas du centre-ville, découvrez un environnement agréable non loin de l’université et de l’Erdre, au bord de laquelle vous pourrez vous détendre et apprécier l’île de Versailles (à environ 700 mètres). Les commerces et le marché de Talensac sont tout proches. Votre nouvelle adresse vous permettra un déplacement aisé en transport en commun : les lignes de bus 10, 10E, 11, 20, 22, 71 et LP desservent le quartier à l’arrêt « Bel Air » et la ligne T2 du Tramway est accessible depuis les arrêts Saint-Mihiel ou Motte-Rouge.
Un bâtiment fleuron de l’histoire architecturale de la ville
Le programme immobilier neuf « La Grande Maison » consiste en une réhabilitation de l’ancienne maison de retraite Saint-Augustin (bâtiment du XIXe) qui fut également un hôpital en 1948. Ses façades en pierre ont été restaurées et l’aménagement intérieur propose de somptueux volumes sous de belles hauteurs de plafond tout en vous faisant profiter du confort de la modernité. Vous accédez aux étages à l’aide de deux ascenseurs, bénéficiez de places de parking couvertes et de celliers privatifs.
Des aménagements somptueux
Éligibles au dispositif de la loi Pinel, 9 appartements sont actuellement à la vente sur le programme immobilier neuf « La Grande Maison ». Du T2 au T4, chaque appartement a été pensé pour offrir une luminosité et des volumes généreux. Chaque lot possède une cuisine aménagée, une salle de bains avec placards, des parquets en chêne dans les chambres et dans les pièces principales. Le chauffage collectif par chaudière à condensation est réglable par module thermique pour chaque appartement. De plus, votre appartement est équipé d’éléments domotiques personnalisables pour un confort optimal. Côté parc ou côté rue, offrez-vous une adresse d’exception où confort et modernité s’allient au charme de l’ancien en plein centre de Nantes.
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Un programme immobilier neuf « New Corner » à St Herblain, d’exceptionnels appartements
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Habiter dedans - Résidence principaleRéduire vos impôts - Loi Pinel
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2021
Logements disponibles :
T1 T2 T3 T4 Une voisine sympathique
St Herblain fait partie de la communauté des communes nantaises. Sa proximité avec la ville de Nantes lui permet de bénéficier de tous les avantages de l’agglomération tout en gardant cet esprit de grand village où il fait bon vivre. Son développement l’en rapproche un peu plus chaque année avec la mise en place de nouveaux transports en commun. Son centre est situé à environ 7 km de celui de l’ancienne capitale ducale. Les deux villes sont reliées par un réseau de transport en commun important dont le tramway. St Herblain est un pôle économique et industriel non négligeable de l’agglomération nantaise qui attire une population active et jeune.
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Un emplacement stratégique
Le programme immobilier neuf « New Corner » se situe dans le quartier du bourg de St Herblain, à 10 minutes en voiture de l’aéroport de Nantes et à un peu moins de 10 minutes du centre de Nantes. Écoles, commerces, équipements sportifs, salles de spectacles, etc., sont répartis dans le quartier. Le réseau de transport en commun dessert différents arrêts situés à quelques mètres de la résidence : Beauregard, Zimmer, Clos Ami, entre autres, et vous permettra des déplacements aisés dans la commune et la communauté des communes nantaise.
Une résidence moderne
Le programme immobilier neuf « New Corner » à Saint-Herblain, éligible à la loi Pinel se compose de deux bâtiments sur lesquels sont répartis 34 logements. L’architecture moderne et épurée, aux couleurs sobres et douces, en fait un lieu de vie agréable et cosy, agrémenté par un jardin paysager situé à l’arrière de la résidence, et d’autres espaces verdoyants. À quelques mètres de votre nouvelle adresse (avenue des sports), vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, banques, coiffeurs et autres services de proximité. Le programme possède le label énergétique BBC RT 2012 et donc, fait de cette résidence une consommatrice d’énergie peu gourmande.
Votre appartement : un véritable cocon
Au sein du programme neuf « New Corner », votre appartement bénéficie de prestations de qualité : cuisine équipée, volets roulants électriques, placards aménagés, doubles vitrages. L’isolation thermique et phonique vous offre un confort incomparable. L’orientation de la résidence a été utilisée pour permettre un taux de luminosité et d’ensoleillement optimal. Les finitions élégantes sauront vous charmer. Toutes les pièces à vivre ont un revêtement de sol facile d’entretien, les murs sont peints en blanc, et les salles d’eau sont carrelées. Toutes ses prestations feront de ce lieu de vie, un cocon à saisir pour vous-même ou pour investir.
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