« Baywest », un magnifique logement au dispositif fiscal Pinel à Pornichet
Pornichet, aux portes de l’océan
Avec 10 676 habitants, Pornichet est une petite commune dans l’Ouest de la France où il fait bon vivre. Grâce au tourisme balnéaire, comprenant deux ports de plaisance, elle a pu se développer à partir du XIXème siècle, où la pêche est au rendez-vous, Pornichet étant près de l’Océan Atlantique. C’est à cette période que la commune a vu son développement, notamment grâce à sa position géographique, mais aussi avec l’apparition du train et à la fin du siècle, du casino. C’est véritablement une ville dynamique tout au long de l’année, elle est parfaite pour ceux souhaitant s’installer près de l’océan, et se prélasser à la plage des Libraires. Pornichet a, par ailleurs, reçu le premier prix de gestion environnemental notamment grâce à l’entretien des espaces verts.
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Un quartier verdoyant proche des plages
Situé dans l’avenue des Moulins au centre de la ville, le programme immobilier « Baywest » propose des maisons et appartements à quelques minutes de la plage et de la baie de la Baule. De nombreux commerces et services sont à la disposition des riverains, comme des supermarchés, une école, la gare à quelques pas, ou encore le club nautique « Voile Sportive ». De nombreux parcs et squares se situent dans le quartier, dont le « Parc paysager de Pornichet », accessible à pied ou en bus.
- Bus : l’arrêt se situe à quelques minutes de la résidence, station « E. Outtier » ou « Le Moulin »
- Voiture : Pornichet est traversée par la RD92, mais il est aussi possible d’emprunter la RD392 ou la RD213
- Train : le TER et le TGV Atlantique s’arrête souvent dans la commune, la gare se trouvant à 5 minutes en voiture et à 10 minutes à pied
- Avion : via l’aérodrome de La Baule-Escoublac, ouvert à la circulation publique, à 10 minutes environ en voiture
Une résidence familiale privative
La résidence construite par le programme immobilier « Baywest » comprend des maisons, des villas et des appartements neufs ; six bâtiments comportent six appartements chacun à Pornichet. L’architecture est moderne et l’environnement est plutôt résidentiel avec des trottoirs, une rue très calme, des espaces verts et des jardins. Ces petites habitations possèdent des balcons, deux places de stationnements et équipés de commodités et fonctionnalités récentes. Les logements sont individuels et au nombre de 71, dont 35 maisons avec jardin et garage privatif. De nombreux matériaux ont été utilisés pour la construction des biens immobiliers, tels que le bois et la tuile.
Un agencement intérieur confortable et fonctionnel
Les lotissements sont composés d’appartements ou de maisons allant de 2 à 5 pièces, pouvant aller de 43 à 91m2, les appartements ayant généralement 2 ou 3 pièces au maximum, les maisons de 4 à 5 pièces. Toutes les habitations sous le label énergétique BBC RT 2012, ainsi qu’éligible à la Loi Pinel pour la réduction d’impôts ; elles sont également équipées de vidéophones pour assurer la sécurité des habitants, et l’intérieur reste dans le style de l’extérieur, très moderne et épuré, avec du carrelage et du parquet au sol, et possibilité d’avoir accès à l’ascenseur pour les appartements. Les fenêtres sont grandes et permettent de se rendre sur le balcon, donnant également beaucoup de lumière dans les pièces.
