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Le programme immobilier « LAOME » sous le dispositif Pinel : une résidence unique à Nantes
Nantes
Éligible pour Habiter dedans – Résidence principaleRéduire vos impôts – Loi Pinel
Livraison 2021
Logements disponibles T2 T3 T4
Prix négociés, veuillez nous contacter
Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine
En savoir plus sur ce programme
La nature, valeur essentielle à la ville
C’est au bord de la Loire que se dresse la ville de Nantes, qui a par ailleurs su profiter de sa position géographique pour développer son économie grâce à son port fluvial et à ses industries. La ville offre également de nombreux espaces verts, notamment le Jardin des Plantes qui a reçu en 2013 le Prix de la Capitale Verte de l’Europe. De nombreuses spécialités culinaires et de châteaux sont à découvrir au fil des promenades au bord du fleuve. Toutes ces qualités font de Nantes une ville où il fait bon vivre, sa situation économique est propice à l’investissement par le biais d’importantes réductions d’impôts chaque année avec la loi Pinel prévue par le programme LAOME.
Une résidence au carrefour des possibilités
Située dans le quartier du Pont du Cens à Nantes sur la route de Rennes, la résidence du programme LAOME promet un cadre de vie dynamique économiquement et culturellement. De nombreux services sont à proximité, comme une boulangerie, des supermarchés, une pharmacie, un marché tous les jeudis matins, ainsi que de diverses activités, avec de nombreux parcs et l’hippodrome du Petit Port. Ce quartier est accessible par différents moyens de transports :
En tramway : sortir à la station « Commerce » du centre-ville de Nantes
En bus : prendre la ligne C2. 59. 86. 96
En voiture : rejoindre la périphérique « Porte d’Orvault »
En vélo : passer par le centre-ville de Nantes
L’aménagement extérieur de la résidence
Le programme LAOME privilégie l’ouverture des appartements sur le quartier, notamment par la présence de jardins pour ceux situés au rez-de-chaussée et rappelant les espaces verts aménagés dans la ville. Les logements aux étages supérieurs possèdent aussi un espace naturel grâce aux loggias, balcons ou terrasses où pousse une végétation luxuriante. Une allée piétonne est à disposition des habitants, donnant l’accès à des appartements de style « maison », profitant à la fois du dynamisme du quartier et de la tranquillité des accès privatifs. Grâce au dispositif fiscal Pinel, la résidence offre une quantité d’opportunités d’économies, que ce soit en termes d’énergie ou d’aspect financier.
L’aménagement intérieur des appartements
Plus de 200 biens sont disponibles au moyen du programme LAOME, des logements allant de 44 à 84 m², tous dotés de grandes baies vitrées pour laisser entrer la lumière naturelle, de menuiseries modernes et aménagés de commodités facilitant le quotidien de chacun comme des volets roulants à commande électrique, également dans le domaine thermique et phonique pour économiser au maximum l’énergie. Chaque appartement est équipé de façon à optimiser l’espace pour mettre en valeur modernité et confort : les entrées sont composées de placards, le sol des pièces à vivre sont en parquet stratifié ; un digicode et un visiophone sont installés pour assurer la sécurité de tous, ainsi qu’un ascenseur pour faciliter l’accès aux appartements à l’étage.