Programme « Laô » à Nantes – Une résidence éligible loi PINEL
- Lieux de vie accueillants
- Espaces de rangement bien pensés
- Prestations de qualités et intemporelles
Nantes, une ville de plus en plus attractive
Depuis plusieurs années dans le trio de tête des villes où il fait bon investir, Nantes se distingue par une forte rentabilité, particulièrement dans le cadre du dispositif Pinel (zone B1). Et la Cité des Ducs continue de gagner en attractivité, affichant une des plus fortes croissances démographiques de l’Hexagone. D’après une étude de l’Insee, 100 000 habitants supplémentaires pourraient rejoindre Nantes Métropole d’ici 10 ans, soutenant un marché de l’immobilier florissant.
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Un quartier dynamique
Situé au cœur de Nantes, le quartier EuroNantes est une destination stratégique pour profiter de l’envolée de la métropole. Choisi comme siège par Capgemini, Engie ou encore Voyages-SNCF, le quartier d’affaires a déjà établi sa renommée et entre dans sa dernière phase, avec la rénovation de la gare. Pour les investisseurs, le moment est idéal pour allier la vitalité d’une nouvelle adresse en vue avec la sécurité d’un quartier reconnu et parfaitement situé. Découvrez la sélection d’appartements disponibles pour habiter ou investir, et laissez-vous séduire par un environnement innovant et dynamique.
Entre centre historique et poumon vert de Nantes
Grâce à sa situation à la proue du quartier, en lisière de la Petite Amazonie, et à sa silhouette profilée, votre résidence profite de vues d’exception. Selon les étages, les terrasses et loggias offriront des perspectives dégagées vers la Petite Amazonie ou embrasseront le panorama jusqu’au cœur historique de Nantes. Pour magnifier ces vues tout en préservant la sensation d’intimité des appartements et de leurs loggias, les garde-corps mêlent intelligemment parties pleines et parties vitrées. Contemporaine et connectée, votre résidence est équipée de Colibox® facilitant vos livraisons et achats en ligne. Les locaux vélos sont accessibles depuis le hall d’entrée et un parking sécurisé avec vidéosurveillance se trouve en sous-sol.
Programme « Les arènes d’Orsay » – résidence étudiante éligible LMNP à Nantes
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- Une localisation idéale pour les étudiants
- Proches grandes écoles et commodités
- Services de qualités
Nantes est une ville d’histoire tournée vers son avenir
Une ville qui se construit, se transforme pour le bien-être de ses habitants. Nantes bouge, vit et créée. Située au bord d’un fleuve sauvage, la Loire, elle est aussi proche de l’océan. Nantes est une ville attractive, durable et solidaire, au cœur de la métropole atlantique. Nantes est une ville ouverte, à taille humaine, où l’on respire, où l’on créé, où l’on construit ensemble. Des projets artistiques de création partagée fleurissent dans les quartiers. Le logement social y tient une place particulière. Le dialogue citoyen met la participation à l’honneur. Nantes, c’est une certaine façon d’accueillir le monde. 20 000 nouveaux nantais choisissent chaque année d’y habiter.
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Un emplacement idéal
La résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle à quelques pas de la faculté de sciences, de la faculté de droit et de l’IUT. Bien desservie par les transports en commun elle permet également de profiter des restaurants, cinémas et animations diverses situés à deux pas.
Services inclus
- Salon / Salle Polyvalente
- Accès internet (dans les logements)
- Wifi inclus
- Accès handicapés
- Meublé
- Vidéo surveillance
- Fours à micro-ondes
- Laverie
- Parking à vélo
- Ascenseur
Programme « Le clos des Vignes » à Pornic, une résidence éligible LMNP
- La garantie d’une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d’avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d’une rente
Pornic, une commune appréciée pour sa situation géographique idyllique
Station balnéaire très appréciée des nantais et des estivants, Pornic offre un agréable cocktail, avec ses ports de pêche et de plaisance, ses criques et ses plages de sable, notamment celles de la Noëveillard et de la Source, son château aux allures de carte postale et sa vieille ville médiévale. Le chemin des douaniers, sentier côtier longeant criques et falaises rocheuses, ravira les amoureux de balades vivifiantes en bord de mer. Les amateurs de grande gastronomie trouveront aussi leur bonheur avec les produits de la Fraiseraie (glaces, confitures, pâtes de fruits…), ou le célèbre Curé Nantais, un fromage produit directement sur la commune.
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Idéalement situé
A 500 m des premiers commerces et à 1,5 km du centre, la résidence Vacances LE CLOS DES VIGNES vous accueille à proximité d’un parc municipal avec un plan d’eau, une guinguette, une aire de jeux et un parcours ludique. Composée de 86 appartements et maisonnettes répartis en petits îlots, elle offre un pied-à-terre idéal pour conjuguer détente, loisirs et plaisirs gourmands.
Votre logement est équipé
D’un coin cuisine avec micro-ondes/grill + lave-vaisselle, la télévision, une salle de bains, un balcon en appartement et jardinet non clos en maisonnette avec salon de jardin.35 m² environ, un séjour avec 1 lit gigogne, une chambre 1 lit 2 personnes.
Informations pratiques
- Parking gratuit (selon dispo.)
- Draps + linge de toilette inclus (change 8 EUR/kit)
- Télévision gratuite
- Animaux 7 EUR/animal/nuit ; 39 EUR/animal/semaine (2 max/lgt) Le prix de votre séjour s’entend par logement par semaine (1/8-29/8 : séjour uniquement en samedi/samedi) Court séjour (2 nuits minimum) incluant les draps (lits faits à l’arrivée), le linge de toilette et le ménage final (sauf kitchenette)
Service gratuits :
- Une piscine semi-couverte chauffée
- Un bain à remous
- Une séance sauna est offerte par appartement et par semaine
- Un espace fitness extérieur
- Une aire de jeux pour les enfants
- Un espace presse
- Ping-pong (prêt de matériel selon disponibilité)
- Tisanerie
- Bagagerie
Programme « Les Pins Verts » à Narbonne, éligible LMNP
En savoir plus sur la ville de Narbonne
Narbonne est une commune française située dans le département de l’Aude, en Occitanie. La commune est traversée par le canal de la Robine, classé au patrimoine mondial de l’humanité de l’UNESCO depuis 1996. Narbonne est la commune la plus grande et la plus peuplée du département de l’Aude et septième de la région Occitanie. Les 53 594 habitants de Narbonne sont appelés les Narbonnais. Son aire urbaine compte 91 825 habitants en 2013. Elle est aussi la ville-centre d’une intercommunalité de 125 487 habitants, Le Grand Narbonne. Narbonne est située sur un nœud de communication le long du littoral méditerranéen. La ville est desservie par deux autoroutes, de nombreuses routes, une gare et un fleuve. En plus de cela, deux grands aéroports (Béziers et Perpignan) sont situés à proximité ainsi qu’un port.
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Narbonne en chiffre
51 743 habitants
25 467 ménages
47.5 % des habitants de Narbonne sont propriétaires
52.5 % des habitants de Narbonne sont locataires
44.44 % représente le nombre de maisons à Narbonne
55.56 % représente le nombre d’appartements à Narbonne
82.6 % représente le nombre de résidences principales
17.4 % de résidences secondaires
Une résidence médicalisée
Cette résidence EHPAD gérée par Korian est située à proximité du centre-ville de Narbonne et de ses commerces. C’est une résidence récente, de bon standing, claire, aérée et pensée pour le confort de ses résidents. La qualité du gestionnaire et du bail commercial en font un excellent placement. La maison de retraite peut accueillir des personnes autonomes, dépendantes ou atteintes de la maladie d’Alzheimer pour un hébergement permanent dans des chambres individuelles ou jumelées. Les résidents profiteront d’un jardin thérapeutique.
Programme immobilier « Les Sablons », éligible LMNP, situé au Mans
Une commune du grand-Ouest
Le Mans est une commune faisant partie des grandes villes du Grand Ouest français, située dans la région des Pays de la Loire et le département de la Sarthe dont elle est la préfecture. En 2017, la ville comptait 142 946 habitants ce qui en fait la première ville de la Sarthe, la troisième ville des Pays de la Loire pour le nombre d’habitants intra-muros après Nantes et Angers et la vingtième ville de France. Avec 347 397 habitants, l’aire urbaine du Mans est la 28e française et la 3e de la région.
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Un programme immobilier EHPAD
Les Sablons est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Le Mans. Le programme immobilier compte des lits médicalisés dont 30 lits en Unité Alzheimer. Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer. Le programme Ehpad Les Sablons possède des lits médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes. Avec 100 places. La résidence médicalisée Les Sablons propose les services suivants: Environnement urbain, Parc / jardin, Chambre personnalisable, Accessible en transport en commun, Animations et activités variées, Lieu de culte, Salon de coiffure, Prise en compte des régimes, Restaurant visiteurs, La résidence médicalisée, Les Sablons propose des lieux de vie agréable avec plusieurs services pour le bien-être de ses résidents. Cette résidence gérée par Orpea dispose d’espaces de vie confortables et d’un cadre reposant pour ses résidents.
Proximité avec différentes commodités
Ouverte en 2009, la résidence « Les Sablons » accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes, dans un cadre de vie moderne et confortable. Elle bénéficie de jardins sécurisés. Les pensionnaires peuvent y vivrent avec leurs petits animaux de compagnie. Ce programme est situé à 1,3 kilomètres de la mairie, 2,3 km de la Gare, 7 km de l’aéroport, 2,7 km du centre-ville du Mans.
