Programme « Le clos des Vignes » à Pornic, une résidence éligible LMNP
- La garantie d’une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d’avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d’une rente
Pornic, une commune appréciée pour sa situation géographique idyllique
Station balnéaire très appréciée des nantais et des estivants, Pornic offre un agréable cocktail, avec ses ports de pêche et de plaisance, ses criques et ses plages de sable, notamment celles de la Noëveillard et de la Source, son château aux allures de carte postale et sa vieille ville médiévale. Le chemin des douaniers, sentier côtier longeant criques et falaises rocheuses, ravira les amoureux de balades vivifiantes en bord de mer. Les amateurs de grande gastronomie trouveront aussi leur bonheur avec les produits de la Fraiseraie (glaces, confitures, pâtes de fruits…), ou le célèbre Curé Nantais, un fromage produit directement sur la commune.
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Idéalement situé
A 500 m des premiers commerces et à 1,5 km du centre, la résidence Vacances LE CLOS DES VIGNES vous accueille à proximité d’un parc municipal avec un plan d’eau, une guinguette, une aire de jeux et un parcours ludique. Composée de 86 appartements et maisonnettes répartis en petits îlots, elle offre un pied-à-terre idéal pour conjuguer détente, loisirs et plaisirs gourmands.
Votre logement est équipé
D’un coin cuisine avec micro-ondes/grill + lave-vaisselle, la télévision, une salle de bains, un balcon en appartement et jardinet non clos en maisonnette avec salon de jardin.35 m² environ, un séjour avec 1 lit gigogne, une chambre 1 lit 2 personnes.
Informations pratiques
- Parking gratuit (selon dispo.)
- Draps + linge de toilette inclus (change 8 EUR/kit)
- Télévision gratuite
- Animaux 7 EUR/animal/nuit ; 39 EUR/animal/semaine (2 max/lgt) Le prix de votre séjour s’entend par logement par semaine (1/8-29/8 : séjour uniquement en samedi/samedi) Court séjour (2 nuits minimum) incluant les draps (lits faits à l’arrivée), le linge de toilette et le ménage final (sauf kitchenette)
Service gratuits :
- Une piscine semi-couverte chauffée
- Un bain à remous
- Une séance sauna est offerte par appartement et par semaine
- Un espace fitness extérieur
- Une aire de jeux pour les enfants
- Un espace presse
- Ping-pong (prêt de matériel selon disponibilité)
- Tisanerie
- Bagagerie
