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Un programme immobilier « Blue Note » à la Chapelle sur Erdre, éligible loi Pinel
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Habiter dedans - Résidence principaleRéduire vos impôts - Loi Pinel
Livraison
2021
Logements disponibles :
T2 T3 La Chapelle sur Erdre, une jolie commune à ne pas dénigrer
La Chapelle sur Erdre est une très jolie commune résidentielle de 19 000 habitants. Entourée par l’Erdre, le Gesvres et l’Hocmard, cette commune est très bien située. En effet, elle se trouve près de la grande ville de Nantes et profite donc de tous ses avantages, mais elle reste quand même en dehors et bénéficie du calme de la campagne. La Chapelle sur Erdre a reçu la distinction de « Ville Verte », notamment grâce à ses nombreux espaces boisés et ses 7 km de berges aménagées. Grâce à son riche patrimoine historique, culturel et naturel, cette commune est un excellent choix pour un investissement rentable. En effet, vous pouvez, par exemple, investir à la Chapelle sur Erdre pour obtenir une jolie résidence principale ou secondaire. Sinon, vous pouvez aussi choisir cette commune pour faire un investissement locatif.
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« Blue Note », une résidence dans un quartier paisible
Le programme immobilier éligible Pinel « Blue Note » à la Chapelle sur Erdre, se trouve dans un quartier paisible et calme où la verdure est omniprésente. Lieu de vie idéal pour les familles, ce quartier est aussi parfait pour les étudiants et les jeunes actifs puisqu’il se trouve à proximité des pôles universitaires nantais et des bassins d’emploi du Nord de Nantes. Par ailleurs, la résidence « Blue Note » se trouve à seulement 8 km du centre-ville de Nantes. Elle est aussi desservie par les transports en commun : – Tram-train arrêt « Chapelle-Aulnay » à seulement 300 mètres de la résidence.
Des logements spacieux et propices au confort
Dans cette résidence éligible Pinel, tout a été pensé pour offrir le plus de bien-être et de confort possible. Les appartements de ce programme immobilier possèdent un balcon ou une loggia tandis que les maisons possèdent un jardin, cela vous permet de profiter des charmes de ce quartier. En ce qui concerne l’aspect extérieur de la résidence, il s’agit d’un mélange de modernité et d’élégance, avec un léger côté contemporain.
Des logements fonctionnels offrant de grands volumes
Composée de 64 appartements et 6 maisons, la résidence « Blue Note » a été conçue de manière à ce que chaque pièce puisse bénéficier de la lumière naturelle du soleil. De plus, que ce soient les appartements, comme les maisons, tous ces logements profitent de grands volumes. Ainsi, les logements sont confortables et fonctionnels. Disponible au 3ème trimestre 2021, la résidence « Blue Note » saura vous convaincre d’investir à la Chapelle sur Erdre. Sa proximité avec Nantes, fait de cette commune, une très bonne alternative pour toutes les personnes qui ne veulent pas vivre en plein cœur de la ville, mais qui ne veulent pas trop s’en éloigner pour autant.
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« Villa Cassière » : un logement agréable aux Sorinières en loi Pinel
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2021
Logements disponibles :
T2 T3 T4 Les Sorinières, petite ville idéale pour s’installer en famille
Les Sorinières est une petite commune située près de Nantes, composée d’environ 8 000 habitants. Outre de nombreux espaces verts et naturels grâce à une politique de développement durable mise en place en 2004 par le biais de l’Agenda 21, la ville possède de nombreux menhirs datant de la Préhistoire. Il est possible de se rendre à l’Abbaye de Villeneuve datant du XIIIè siècle et accueillant la tombe d’un seigneur de la maison capétienne de Dreux de Bretagne. C’est une ville assez dynamique, avec notamment une salle multisports, des espaces de jeux pour les enfants et même des zones de pêche. C’est un cadre idéal pour vivre avec sa famille, la ville ayant trois écoles, et se trouve également près de crèches et de collèges. Le « Parc Océane Sud » et la « ZAC des Vignes » sont des zones économiques importantes pour la ville, permettant de fournir bon nombre d’emplois.
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Le dynamisme et l’accessibilité du quartier Centre
C’est au quartier Centre que s’installe le programme immobilier « Villa Cassière », adapté aux futurs acquéreurs souhaitant vivre en campagne tout en restant proche de la ville. C’est un emplacement stratégique qui mène vers le périphérique et l’autoroute direction Bordeaux. Un marché hebdomadaire se tient chaque semaine et le sentier aménagé « La Coulée Verte » est apprécié de ceux qui profitent de leur fin de semaine pour la randonnée et les promenades dans la nature.
Bus : Ligne 180, arrêt « Centre » à 250 mètres de la résidence ; ou la ligne 62 pour le réseau départemental
Chronobus : Ligne C4 de TAN qui se situe au pied des nouveaux logements, à 20 minutes du centre-ville
Voiture : la commune est traversée par la D137 ; il est possible également de sortir via le périphérique nantais à la sortie 49 « Porte de Rezé », ou encore au « Péage du Bignon » via l’autoroute AB3
Avion : l’aéroport se situe à 10 minutes du centre-ville
Des allures contemporaines au plus proche de la nature
La résidence du programme « Villa Cassière » aux Sorinières se compose de deux étages, avec une façade blanche et un style plutôt moderne. Des espaces verts et des jardins embellissent le quartier, et le train de vie est plutôt calme et assez familial, c’est un investissement locatif plutôt abordable grâce à la Loi Pinel, mais aussi pour les achats résidentiels. Des emplacements à stationnements sont facilement accessibles aux habitants, et la résidence assure à chaque foyer confort et fonctionnalités dans leur appartement.
Des logements fiables et douillets aux attentes de chaque famille
Le programme immobilier « Villa Cassière » a permis de construire 28 logements : des T2, entre 40 et 47m2, des T3, de 60 à 64m2 et des T4 de 80m2, répondant tous aux exigences de la normes RT2012. L’accès aux appartements est sécurisé par un contrôle d’accès, chacun d’entre eux possède un balcon ou une terrasse et l’éclairage est automatique dans les parties communes. Le chauffage est au gaz, la cuisine équipée, un parquet stratifié orne le sol des pièces principales, ainsi que du carrelage dans la salle de bain et des peintures de qualité aux murs. Les fenêtres ont des volets roulants, les agencements intérieurs sont soignés et les matériaux confortables pour s’assurer d’obtenir un nid douillet pour sa famille.
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« Les Hauts Romanet » à St-Herblain éligible PINEL et terriblement contemporain
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2021
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T2 T3 T4 Au nord de Nantes, St Herblain la rivale
Autrefois petit bourg rural, St Herblain est devenue dans les années 80 la deuxième commune de l’agglomération Nantaise en nombre d’habitants. Aujourd’hui elle arbore des allures de ville nouvelle résolument moderne et dynamique. Bordée par la Loire et oxygénée par 600 hectares d’espaces verts, elle déborde de vitalité. Autour du centre-ville historique se sont développées de nombreuses zones d’activités commerciales et artisanales qui témoignent de sa vigueur économique. St Herblain n’en est pas moins une ville à vivre richement dotée sur le plan culturel avec cinémas, théâtres ou maison des arts.
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Un cadre de vie qui séduit les urbains actifs
À 15 minutes du centre-ville de Nantes, Les Hauts Romanet constitue l’adresse idéale de ceux qui ne veulent pas privilégier la mobilité au détriment de la qualité de vie. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous trouverez à proximité de la résidence supermarché, banque, poste, pharmacie et professionnels de santé. Les écoles collèges et lycées sont atteignables en moins de 15 minutes. Pour vos loisirs sportifs et vos moments de détente rien ne manquera. Vous pourrez profiter du complexe sportif de la Durantière, du centre aquatique Calicéo, de la piscine Ernest-Renan ou du parc du Clos Fleuri. St-Herblain bénéficie également d’une formidable desserte avec des axes routiers tout proches et de nombreuses possibilités de transports en commun. • Station « Romanet » du tramway ligne 1 à moins de 200 m • Périphérique à 1,5 km • Accès N165 à 8,7 km
Une architecte au service du bien vivre
Contemporaine et fonctionnelle, la résidence Les Hauts Romanet à Saint-Herblain se veut aussi à taille humaine avec ses 5 étages dont les 2 derniers en attique. Les concepteurs de ce projet ont voulu créer une architecture tout en volumes généreux pour privilégier le bien être des futurs résidents. L’élégante sobriété du bâtiment marque les esprits tout que le savant mélange de tonalités grises et blanches de ses façades. Implantée en cœur de parcelle, la résidence est en outre entourée d’espaces verts privés et collectifs pour l’agrément de tous.
Quand modernité rime avec confort
Investir dans le programme immobilier Les Hauts Romanet est une véritable aubaine tant pour ses futurs occupants en résidence principale que pour ceux qui cherchent à bénéficier des dispositifs fiscaux de la loi PINEL. Devenir propriétaire de l’un des 30 appartements de la résidence construite selon les normes RT 2012, c’est s’assurer de l’acquisition d’un bien durable. Les grandes ouvertures vitrées de chaque logement associées à une orientation solaire exceptionnelle garantissent une extraordinaire luminosité et un rendement énergétique efficient. Chaque appartement est sur l’extérieur et propose balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Sécurisation des accès en commun, parking en sous-sol, chauffage individuel au gaz, prise RJ45 et des finitions haut de gamme concourent à rendre ce programme particulièrement attrayant.
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« TERRE MARINE », une résidence aux airs de villégiature, éligible PINEL à PORNIC
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2021
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T2 T3 T4 Pornic, cité balnéaire dynamique toute l’année
Petit joyau ancré à la côte de Jade, Pornic bénéficie d’une situation idéale, entre terre et mer, à 50 minutes de Nantes et de son aéroport international. Ville dynamique résolument tournée vers l’avenir, elle s’attache néanmoins à mettre en valeur son patrimoine. La ville haute, ses petites ruelles et son château sont le témoignage d’un passé prestigieux que rappellent également ses magnifiques villas style belle époque qui jalonnent le bord de mer. La région était autrefois fréquentée par bon nombre d’artistes, dont le peintre Renoir, sans doute inspirés par ses innombrables petites criques qui parsèment la côte.
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Un cadre de vie protégé dans la Ria de Pornic
Conçu autour d’un parc botanique de 13 hectares, le quartier de la Ria à Pornic offre une respiration en centre ville bercée par les bleuités océanes et un cadre luxuriant de clairières engazonnées. Dans cet environnement calme et serein, à l’écart des bruits de la ville, toutes les commodités vous seront néanmoins accessibles à pied, en vélo ou en voiture. Les écoles primaires et maternelles sont à moins d’un kilomètre, ainsi qu’un marché bio, un Intermarché et la zone commerciale des Gentelleries à 2 pas. Un centre hospitalier se trouve également à moins de 5 minutes de la résidence. Rien ne manquera pour vos loisirs avec la proximité du port de plaisance, du golf, du club nautique, du casino ou de la thalassothérapie. De surcroît, une desserte exceptionnelle vous relie à tous les grands pôles transports de la région : • Saint-Nazaire à 35 minutes • La Baule à 40 minutes • Gare SNCF à 800 m. – Pornic/Nantes en 45 minutes • Accès voie express immédiat • Aéroport de Nantes à 30 minutes
Charme discret et architecture PORNICAISE Le programme immobilier TERRE MARINE éligible PINEL ne se départit pas du style architectural Pornicais dans lequel il aspire à se fondre. Préservée de la circulation, la résidence, composée de 2 bâtiments sur 3 niveaux, rappelle le charme discret des villas de bord de mer. De larges balcons et de vastes terrasses invitent à une osmose avec la nature environnante. A l‘abri d’un parc boisé de pins maritimes, TERRE MARINE est avant tout un havre de paix pour ceux qui veulent que qualité de vie rime avec calme.
Confort de vie et standing d’exception
Aux futurs acquéreurs, investisseurs LOI PINEL ou résidents, les prestations exceptionnelles du programme TERRE MARINE garantissent un investissement de premier plan à des prix abordables. Normes RT 2012 et haute qualité environnementale font partie des ressorts de cette résidence moderne et synonyme de confort de vie. Les appartements sont tous accessibles par des ascenseurs. Les halls d’accès sont sécurisés. Chaque résident bénéficiera en sous-sol d’un espace de stationnement. Le moindre détail a été pensé pour que PORNIC vous soit agréable à vivre en toute saison.
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