Programme Le Domaine du Bois Robin à la Baule-Escoublac, résidence exceptionnelle éligible Pinel
La Baule-Escoublac, le choix d’un cadre de vie unique
A proximité de la forêt et de la ville de Guérande célèbre pour son sel, la Baule-Escoublac offre une véritable qualité de vie. Profitant du dynamisme économique des Côtes d’Armor et de sa nature préservée, cette commune connaît actuellement une réelle attractivité. Station balnéaire très prisée, le charme de cette ville des Pays de la Loire séduit tous les visiteurs. Ce programme immobilier à seulement 3 kilomètres de la plage est parfaitement situé pour une résidence principale ou un investissement locatif judicieux. Ses criques et ses petits ports pittoresques expliquent sa fréquentation. La présence du casino Barrière participe également à sa popularité.
[sc name= »programmes_calltoaction »]
Le domaine du Bois Robin, un espace à vivre près du bois
Pour que les habitants de cette commune de l’ouest renouent avec la nature, ce programme immobilier à adopter pour sa résidence principale a été pensé à proximité du bois. Cet écrin de verdure représente un lieu de promenades idéal pour les familles et les sportifs. Les amoureux de la nature en profiteront au quotidien. Le complexe sportif et les commerces favorisent le dynamisme du quartier. Au centre du bourg historique, les résidents ont la chance de profiter du patrimoine culturel de la ville. A deux pas des plus beaux monuments de la ville, une telle adresse prestigieuse a tout pour plaire. Ses écoles et commerces à proximité sont pratiques. Les centres commerciaux de Guérande et Saint-Nazaire attendent les habitants de cette résidence éligible à un investissement locatif en loi Pinel. La gare se situe à 5 minutes pour pouvoir voyager facilement. Pour pouvoir s’y rendre, les chemins piétonniers et les voies cyclables sont très pratiques. Les transports en commun sont à disposition : • La ligne A vers Guérande et Saint-Nazaire • La ligne E vers le Croisic • Lignes N et N bis font le tour de la Baule-Escoublac.
Des appartements modernes avec des matériaux d’exception
Avec une partie de ses façades en pierres, le domaine du Bois Robin situé à la Baule-Escoublac possède un charme indéniable. Associées à des volets et des garde-corps en bois, le résultat est de toute beauté. Imaginé pour s’intégrer parfaitement à son environnement, ce lieu de vie est idéal à l’orée du bois. Balcons et terrasses ouverts sur cet espace boisé transforment ces habitations en lieux de vie en parfaite harmonie avec la nature. Vous souhaitez une simulation sans engagement pour ce programme ?
Une superficie où la modernité s’exprime
Le domaine du Bois Robin se compose de 41 appartements du 2 au 4 pièces. Au-delà du standing de cette résidence, le programme immobilier ouvert à un achat en résidence principale ou à un investissement en loi Pinel veille au confort de ses habitants. Les grandes baies vitrées apportent de la luminosité et participent à la qualité de vie. Chaque logement possède donc son parking aérien ainsi que sa cave. Un ascenseur dessert tous les étages. Respectant les normes environnementales RT 2012, ce programme immobilier est éligible à un investissement en loi Pinel. Profiter d’un tel logement où les matériaux ont été choisis avec soin devrait plaire à tous ceux qui recherchent une habitation plus responsable.
Le programme immobilier « Villa Barbara », une résidence de charme, éligible loi Pinel à Nantes
Nantes, une ville où il fait bon vivre
Nantes est une commune à l’attrait touristique indéniable. Forte d’une richesse historique, culturelle et économique, cette ville représente un très bon investissement immobilier. A mi-chemin entre la campagne et la mer, Nantes attire de nombreux touristes chaque année dont, certains, séduits, finissent par investir dans un bien immobilier. Il faut dire, qu’à Nantes, il y a beaucoup d’infrastructures très intéressantes ainsi que beaucoup de travail, ce qui en fait un endroit de choix pour y vivre grâce à l’investissement immobilier. La résidence « Villa Barbara » à Nantes, peut aussi bien convenir en tant que résidence principale; mais aussi en tant que résidence secondaire. Elle convient également aux personnes souhaitant se tourner vers l’investissement locatif.
[sc name= »programmes_calltoaction »]
« Villa Barbara », une résidence en bord de fleuve
La résidence « Villa Barbara », éligible loi Pinel, se trouve dans le Nord-Est de Nantes, plus précisément, dans le quartier de Nantes Erdre, bordé par le fleuve de l’Erdre. Idéalement situé, ce programme immobilier bénéficie d’une grande attractivité, notamment par les familles. Entre les nombreux commerces qui jouxtent la résidence, les différents jardins, la roseraie ainsi que les berges aménagées du fleuve, il y a beaucoup à faire dans ce quartier très agréable. Le périphérique nantais se trouve à proximité et est très facile d’accès. Par ailleurs, plusieurs lignes de transports en commun se trouvent près de la résidence :
Ligne C6 du Chronobus
Ligne 1 du tramway
Arrêt de bus « Embellie » et « La Statue »
Des appartements modernes et lumineux
La résidence « Villa Barbara » à Nantes et son architecture contemporaine offre un souffle de modernité au quartier. Chaque appartement bénéficie de balcon, de loggia, de terrasse ou de jardin privatif, ce qui permet d’obtenir une bonne luminosité dans toutes les pièces. Le prolongement en extérieur de ces logements permet d’avoir une jolie vue sur les différents jardins qui entourent la résidence. Le quartier est une véritable ode à la détente et à la joie de vivre. De nombreuses familles y vivent déjà, car le cadre de vie y est très plaisant.
Des logements spacieux et fonctionnels
Ce programme immobilier éligible loi Pinel est composé de 19 logements allant du studio au T3. Ces appartements seront disponibles au 4ème trimestre 2020 et pourront faire office de résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Ce programme immobilier éligible Pinel possède le label énergétique BBC RT 2012, en d’autres termes, il répond à toutes les normes énergétiques en vigueur. Au niveau des appartements en eux-mêmes, ils offrent tous de beaux volumes et de grandes pièces à vivre. Grâce aux aménagements extérieurs (balcons, terrasses ou jardins), les pièces bénéficient de lumière naturelle, ce qui est bien plus agréable.
« Aigue Marine » : un programme immobilier éligible loi Pinel dans un quartier dynamique à Pornichet
Pornichet, un choix plus qu’évident
Entre ville et plage, Pornichet est une commune qui a beaucoup à offrir à ses habitants. Jouissant d’une grande popularité, cette ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour vivre paisiblement. Entre ses nombreux monuments, dont certains sont classés aux Monuments Historiques, ses établissements cultures ainsi que son riche patrimoine historique, cette ville est un choix judicieux pour un investissement immobilier, d’autant plus que le marché de l’emploi y est assez favorable. Idéal pour les jeunes actifs qui veulent commencer leur vie dans une belle ville comme Pornichet.
[sc name= »programmes_calltoaction »]
« Aigue Marine », pour vivre en harmonie avec l’une des plus belles baies de France
Située tout près de la baie de la Baule, le programme immobilier éligible Pinel « Aigue Marine », se trouve dans le quartier de l’hippodrome à Pornichet. Cette résidence se trouve en pleine verdure, ce qui offre un très bon cadre de vie, notamment pour les familles avec des enfants, mais pas seulement. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, « Aigue Marine » possède plusieurs petits commerces à proximité. De plus, plusieurs lignes de transports en commune desservent ce quartier :
Ligne E arrêt « Place du marché »
Des appartements spacieux et élégants
D’un point de vue extérieur, le programme immobilier « Aigue Marine » offre un souffle de modernité à ce quartier. L’architecture est à la fois moderne et contemporaine. Comme cette résidence se trouve en plein cœur du quartier de l’Hippodrome, elle bénéficie de nombreux espaces verts qui permettent aux résidents de se sentir bien en toutes circonstances. Disponible au 4ème trimestre 2021, cette résidence promet une grande confortabilité, que ce soit au niveau des logements, comme des aménagements extérieurs. Proposés en étage ou en rez-de-chaussée, les logements possèdent un balcon ou une grande terrasse, ce qui amène beaucoup de luminosité dans les pièces. Comme cette résidence est proche de toutes commodités, vous n’aurez aucune difficulté pour vous déplacer et rejoindre les nombreuses infrastructures qui se trouvent aux alentours.
Confort et qualité de vie à Pornichet
Composée de 53 appartements allant du T2 au T4, la résidence « Aigue Marine » offre des prestations de qualité. Les logements sont spacieux et bien éclairés et les terrasses et balcons permettent d’avoir une jolie vue sur le quartier. Par ailleurs, tous les appartements sont conformes aux normes énergétiques en vigueur. En fait, toute la résidence possède le label énergétique BBC RT 2012. Si vous souhaitez faire un investissement Pinel à Pornichet, dans ce cas, cette résidence sera parfaite pour vous. Que ce soit pour y vivre ou pour faire un investissement locatif, la ville de Pornichet est un excellent choix.
Programme Les Senioriales, un investissement sécurisé à Angers en LMNP
Angers, la capitale des ducs d’Anjou aux vastes espaces verts
Avec ses 151 229 habitants, la ville d’Angers est la deuxième cité la plus peuplée de la région, Nantes étant en première position. Forte de son paysage culturel, à la fois naturel et architectural, Angers est une ville médiévale qui s’est développée autour du Château d’Angers, une forteresse qui servit longtemps de protection lors de la dynastie reconnue des Plantagenêt. Ce cadre moyenâgeux se compose également de nombreux monuments architecturaux, mais aussi de parcs verdoyants, notamment le seul parc végétal de France, le « Terra Botanica ». C’est donc un lieu idéal pour couler des jours heureux après avoir pris sa retraite, dans des logements modernes et confortables que promet le programme immobilier SENIORIALES.
[sc name= »programmes_calltoaction »]
Un quartier agréable à vivre et accueillant pour les retraités
Angers possède dix grands quartiers, la résidence se situe dans l’un d’eux, le quartier de la Doutre, très proche du centre-ville. Étant donné sa proximité avec le cœur de la ville, de nombreux commerces sont proches de la résidence : de grands supermarchés en voiture, et de petits commerces à pied ; également de nombreuses pharmacies, de médecins généralistes ou spécialisés (dentistes, opticiens, infirmiers…), ce qui assure une facilité d’accès aux soins. Les résidents pourront également se promener dans divers parcs aménagés, ainsi que d’événements organisés dans le Centre Culturel le Dôme, la Médiathèque Germaine Tillion ou la salle de musique l’Echenova. Le quartier de la Doutre est accessible par différents transports en commun :
Le bus : par le biais de la ligne 4, desservant le centre-ville en 5 minutes
Le tram : d’ici 2022, un arrêt sera construit non loin de la résidence, intitulé « Le Quai » et amènera également en centre-ville
La voiture : via l’autoroute A11
Le train : il est possible de prendre le TGV dans de nombreuses villes en France, la gare se trouant à une vingtaine de minutes à pied ou en 12 minutes en bus
L’avion : seulement en provenance de l’aéroport de Nantes, celui d’Angers est réservé aux commerces
Le calme et le confort de la résidence SENIORIALES
Environ 20 % de la population d’Angers est âgée de plus de 60 ans, et 15 % de pré-retraités, entre 45 et 60 ans. Pour permettre à cette tranche d’âge de vivre tranquillement à l’abri des bruits de la ville, la résidence SENIORIALES s’est implantée sur une parcelle de 2 467 m², située dans une petite rue à sens unique très silencieuse et peu fréquentée. Le quartier de la Doutre est majoritairement résidentiel, avec de grands jardins clos par des murs et la place Bordillon se trouve à quelques mètres à pied où un marché y est souvent établi. Le programme SENIORIALES est un lot composé de 71 logements et de 19 stationnements. Les menuiseries de l’immeuble sont en aluminium gris, des balcons ont été installés à tous les appartements, ainsi que de tous les aménagements facilitant les économies d’énergie, tel que le double vitrage aux fenêtres ; des volets roulants électriques pour procurer un réel confort aux résidents.
Un intérieur aux besoins de chaque senior
La résidence compte 8 T1 de 32m², 29 T2 de 42m², 26 T2bis de 45m² et 8 T3 de 56m². Ces appartements sont complets concernant les équipements domotiques et respectent la réglementation et les normes imposées : tous sont équipés de chauffage électrique, d’une eau chaude collective, d’un revêtement de sol en PVC et d’une peinture lisse aux murs. Ils sont disponibles à la vente avec le dispositif fiscal LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Les cuisines sont toutes aménagées d’une hotte, d’une plaque vitrocéramique, d’un réfrigérateur, de meubles de cuisine et d’un four micro-onde. La salle d’eau est quant à elle composée d’un bac à douche avec un tabouret et une barre de maintien, d’une barre de relèvement pour les toilettes, d’une vasque avec miroir et d’un emplacement pour le lave-linge. Par ailleurs, pour toute information complémentaire, il est possible de contacter notre cabinet, qui répondront à toutes les interrogations et compléteront avec plus de précisions sur les logements disponibles et votre projet d’investissement immobilier.
