« Bellerive », résidence de standing éligible Pinel dans un quartier vert prisé de Nantes
Nantes ou le dynamisme économique et résidentiel
Ville à taille humaine bénéficiant d’une belle vitalité économique, Nantes dispose de prodigieux atouts de séduction. La préfecture de la région des Pays de la Loire rayonne sur une large couronne des bords de Loire jusqu’à l’océan Atlantique. Proche du million d’habitants, son unité urbaine est ultra dynamique sur tout le grand Ouest. Grâce à un cadre patrimonial d’exception et à sa valorisation, l’agglomération est également un pôle culturel et touristique notable. La croissance du nombre d’entreprises ainsi que celles du nombre d’emplois, associée à ses nombreux pôles d’enseignement supérieur, en font une métropole aux besoins résidentiels d’importance.
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Entre l’Erdre verdoyant et le centre-ville bouillonnant
Le programme immobilier Bellerive s’inscrit dans le quartier de la Tortière, particulièrement prisé pour sa localisation et son environnement d’exception. Situé à deux pas des rives de l’Erdre, il offre un lieu résidentiel très recherché, verdoyant et paisible avec des commerces à 200 mètres. Les bords de la rivière offrent de multiples activités et promenades. À quelques encablures, se situe un pôle d’activités et d’emplois ultra dynamique où des campus universitaires sont implantés. Le centre-ville de Nantes n’est pas non plus très loin et peut être joint en seulement 10 minutes à vélo. Les transports en commun desservent le quartier pour relier rapidement le centre de Nantes avec : – le Chronobus C6 – la ligne 75 puis le tramway.
Une « proue urbaine » à l’architecture raffinée
Bellerive est un programme qui bénéficie d’une conception architecturale de haut vol pour des appartements de standing des plus qualitatifs. Située à Nantes à l’angle de deux rues, la résidence est réalisée comme une véritable « proue urbaine » parfaitement intégrée à ce paysage urbain. Elle fait valoir de larges ouvertures horizontales sur la façade blanche associée au parement en brique du soubassement. Les deux bâtiments qui constituent la résidence sont séparés d’un jardin collectif, bouffée de verdure au milieu de ce cadre urbain. Un large choix d’appartements neufs aux prestations de standing Ouverts à la défiscalisation Pinel, les appartements du projet sont disponibles dans plusieurs formats, du studio au 4 pièces, pour répondre aux besoins de chacun. Tous sont enrichis d’un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse pouvant mesurer jusqu’à 100 m². Les agencements sont particulièrement qualitatifs avec des portes blindées, des salles de bains équipées, des volets roulants électriques, de nombreux rangements, … Un parking sécurisé est implanté en sous-sol avec un local à vélos. Ces appartements disposent également d’un chauffage éco-responsable ainsi que des certifications NF Habitat et RT 2012.
« La résidence O’Delta » : Un programme éligible Pinel conjuguant confort et végétal à Nantes
Nantes, une localisation résidentielle toute choisie
L’installation du programme immobilier O’Delta dans la ville de Nantes représente les meilleures garanties d’un placement réussi. La métropole de l’Ouest profite d’une localisation d’exception toute proche de l’océan Atlantique, sur la Loire, préfecture de la région des Pays de la Loire, entre Bretagne et Nouvelle Aquitaine. Elle est la 6e commune la plus peuplée de France avec plus de 300.000 habitants et la 1e de l’Ouest. Son attractivité ne se dément pas de décennie en décennie tant au niveau économique, culturel que résidentiel. La ville a su accueillir des employeurs d’importance tels que : Airbus, Harmonie Mutuelle, Arcelor packaging, Société générale, Saunier Duval, Alcatel, Bouygues Telecom, … Ville d’histoire, de patrimoine et touristique, Nantes ne manque pas d’atouts pour poursuivre sa mutation.
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Le quartier de la Chantrerie, un pôle technologique verdoyant en forte croissance
La résidence est intégrée au cœur du parc de la Chantrerie à Nantes. Installée dans un environnement paysagé d’exception, ce pôle technologique de grande envergure est un bassin d’emplois et d’étudiants en pleine croissance. Sur les rives de l’Erdre, dans un espace boisé, il regroupe des entreprises high tech et numériques. L’offre résidentielle de ce quartier est particulièrement prisée du fait de cet environnement naturel, de la présence de nombreuses activités familiales et du dynamisme économique. En matière de desserte, plusieurs options sont possibles en transport en commun : – Chronobus C6 – lignes de bus 75 et E5
O’Delta, une résidence contemporaine blottie dans un écrin de verdure
Parfaitement intégrée à son environnement verdoyant et naturel, le programme O’Delta a été intelligemment pensée pour une vie en totale harmonie avec le végétal. Les logements sont comme installés dans les arbres grâce aux espaces de vie extérieurs (loggia, balcon ou terrasse) qu’offre chaque appartement. Jouant avec une forme triangulaire, la résidence propose une multitude d’expositions au soleil pour convenir à chacun tout en optimisant l’éclairage naturel des logements.
Des appartements neufs aux prestations de qualité
Outre leur localisation exceptionnelle, les 34 logements de la résidence situé à Nantes ; O’Delta peuvent être des investissements locatifs éligibles aux réductions d’impôts de la loi Pinel. Ce sont des appartements : studios, 2 pièces et 3 pièces. Ils sont équipés de volets roulants, d’un vidéophone et d’une porte blindée à serrure 3 points. Les logements sont tous certifiés NF Habitat et RT 2012. Un local à vélos est accessible pour tous les résidents. Il est possible de disposer de packs de personnalisation pour un logement prêt-à-vivre.
« Baywest », un magnifique logement au dispositif fiscal Pinel à Pornichet
Pornichet, aux portes de l’océan
Avec 10 676 habitants, Pornichet est une petite commune dans l’Ouest de la France où il fait bon vivre. Grâce au tourisme balnéaire, comprenant deux ports de plaisance, elle a pu se développer à partir du XIXème siècle, où la pêche est au rendez-vous, Pornichet étant près de l’Océan Atlantique. C’est à cette période que la commune a vu son développement, notamment grâce à sa position géographique, mais aussi avec l’apparition du train et à la fin du siècle, du casino. C’est véritablement une ville dynamique tout au long de l’année, elle est parfaite pour ceux souhaitant s’installer près de l’océan, et se prélasser à la plage des Libraires. Pornichet a, par ailleurs, reçu le premier prix de gestion environnemental notamment grâce à l’entretien des espaces verts.
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Un quartier verdoyant proche des plages
Situé dans l’avenue des Moulins au centre de la ville, le programme immobilier « Baywest » propose des maisons et appartements à quelques minutes de la plage et de la baie de la Baule. De nombreux commerces et services sont à la disposition des riverains, comme des supermarchés, une école, la gare à quelques pas, ou encore le club nautique « Voile Sportive ». De nombreux parcs et squares se situent dans le quartier, dont le « Parc paysager de Pornichet », accessible à pied ou en bus.
- Bus : l’arrêt se situe à quelques minutes de la résidence, station « E. Outtier » ou « Le Moulin »
- Voiture : Pornichet est traversée par la RD92, mais il est aussi possible d’emprunter la RD392 ou la RD213
- Train : le TER et le TGV Atlantique s’arrête souvent dans la commune, la gare se trouvant à 5 minutes en voiture et à 10 minutes à pied
- Avion : via l’aérodrome de La Baule-Escoublac, ouvert à la circulation publique, à 10 minutes environ en voiture
Une résidence familiale privative
La résidence construite par le programme immobilier « Baywest » comprend des maisons, des villas et des appartements neufs ; six bâtiments comportent six appartements chacun à Pornichet. L’architecture est moderne et l’environnement est plutôt résidentiel avec des trottoirs, une rue très calme, des espaces verts et des jardins. Ces petites habitations possèdent des balcons, deux places de stationnements et équipés de commodités et fonctionnalités récentes. Les logements sont individuels et au nombre de 71, dont 35 maisons avec jardin et garage privatif. De nombreux matériaux ont été utilisés pour la construction des biens immobiliers, tels que le bois et la tuile.
Un agencement intérieur confortable et fonctionnel
Les lotissements sont composés d’appartements ou de maisons allant de 2 à 5 pièces, pouvant aller de 43 à 91m2, les appartements ayant généralement 2 ou 3 pièces au maximum, les maisons de 4 à 5 pièces. Toutes les habitations sous le label énergétique BBC RT 2012, ainsi qu’éligible à la Loi Pinel pour la réduction d’impôts ; elles sont également équipées de vidéophones pour assurer la sécurité des habitants, et l’intérieur reste dans le style de l’extérieur, très moderne et épuré, avec du carrelage et du parquet au sol, et possibilité d’avoir accès à l’ascenseur pour les appartements. Les fenêtres sont grandes et permettent de se rendre sur le balcon, donnant également beaucoup de lumière dans les pièces.
« Cap Horizon » à Brest, superbes logements accessible au dispositif fiscal Pinel
Brest, la ville des ducs et des marins
Avec environ 140 000 habitants, Brest est la 25ème ville la plus peuplée de France et également une ville universitaire importante et comporte de multiples disciplines, et plus particulièrement la médecine. C’est une ville qui a subi de grandes reconstructions à la suite de la Seconde Guerre Mondiale et son château-fort situé au centre-ville dans un emplacement stratégique au bord de la mer et où habitaient pendant l’époque médiévale les Ducs de Bretagne. Le monde maritime est fortement représenté dans la ville, notamment avec la Grande Fête Internationale de la Mer, des Bateaux et des Marins, un festival qui se déroule tous les quatre ans, mais c’est aussi là où se trouve l’Académie de Marine, fondée en 1752, académie qui a construit le porte-avions Charles de Gaulle. Brest possède aussi un grand espace d’animations et une médiathèque, ainsi que de nombreux commerces et restaurants, ce qui en fait une ville dynamique, qui ne cesse d’intéresser les investisseurs.
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Un écoquartier vivant et convivial près du fleuve
Le programme immobilier « Cap Horizon » est situé au cœur de l’écoquartier des Capucins, lui-même à l’intérieur du quartier Quatre Moulins, sur une presqu’île qui contenait à l’époque des bâtiments de l’Arsenal de Brest, datant du XIXème siècle, qui ont été convertis aujourd’hui en centre culturel ; le fleuve de la Penfeld s’étend sur la rive droite du quartier.
- Tramway : en sortant à la station « Les Capucins », ligne A
- Téléphérique : ce moyen de transport permet de relier les deux rives de la Penfeld
- Bus : la ligne 4, station « Les Capucins »
- Voiture : par la N12, sortie n°3 à la Z.I de Kergaradec
- Train : la gare de Brest se situe à 15 minutes environ du quartier en voiture, et à 30 minutes à pied
- Avion : en sortant de l’Aéroport de Brest, le quartier se trouve à 20 minutes environ du quartier
Une résidence tranquille et ouverte à la ville
Dotée d’une architecture aux lignes pures et à l’aspect contemporain, le programme immobilier « Cap Horizon » est composé de six étages permettant une vue imprenable sur la ville sans vis-à-vis. Les rues sont assez dégagées et apaisantes, et une desserte piétonne est installée pour assurer la sécurité des résidents. La garantie locative est assurée par la Loi Pinel, permettant aux futurs acquéreurs d’obtenir un appartement confortable, proche de toutes les commodités (commerces, culture, activités diverses), mais aussi agréable à vivre.
Un intérieur contemporain à l’image de l’écoquartier
La résidence « Cap Horizon » est dotée de studios, idéals pour les étudiants, ainsi que d’appartements entre 2 et 5 pièces à Brest. Tous possèdent des balcons ou des loggias accessibles par des baies vitrées, apportant la lumière dans chaque pièce avec vue sur la Rade. L’intérieur est conçu dans un style moderne, s’accordant avec l’aspect extérieur du bâtiment, avec une cuisine équipée (évier, plaques chauffantes, hotte, four…), des placards, une balle de bain fonctionnelle avec douche et / ou baignoire, des luminaires, un sèche-serviette et une vasque.
