Nouveau Programme « Green Latitude » – Résidence éligible PINEL à Montoir-de-Bretagne
- 6 minutes à pied d’établissements scolaires
- 4 minutes en vélo de la piscine
- 12 minutes en transports de St Nazaire
Entre terre et mer
La ville de Montoir-de-Bretagne compte 7 057 habitants qui sont en général des salariés. Chaque foyer est généralement composé de 2,4 personnes/ménage. Le foyer social représente un quota de 22 % dans la commune. Les types de biens immobiliers se dispatche ainsi : les maisons 77 % et les appartements 23 %. Les enfants et les ados composent 27 % des résidents. La concentration de la population est de 231 résidents/km². La taxe foncière se monte à 10 % et la taxe d’habitation à 24 %. Les citoyens qui s’acquittent des impôts dans l’agglomération de Montoir-de-Bretagne sont valeur non disponible. Le budget moyen mensuel par foyer est de valeur non disponible. Une vie entre terre et océan s’offre à vous, à 10 minutes de Saint-Nazaire, à 20 minutes du remblai de La Baule et à 40 minutes de Nantes en TER.
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Commerces, services à proximités
Green Latitude, des appartements de 2 et 3 pièces avec parking privatif En lisière du parc naturel régional de Brière, découvrez Green Latitude, une résidence nichée au coeur du bourg de Montoir-de-Bretagne où les petits commerces, les services nécessaires au quotidien et tous les établissements scolaires pour vos enfants vous seront proches. Une belle adresse nature aux portes de Saint-Nazaire. Entre terre et océan, à 20 minutes des plages, écoles, commerces… Tout se fait à pied ou à vélo
Un cadre de vie agréable
Aux lignes épurées, la résidence Green Latitude se veut résolument aérée, avec ses alentours plantés d’essences végétales variées qui viennent border les multiples circulations douces, menant entre autre, aux potagers partagés de la résidence. Pensée pour se fondre dans le paysage naturel Briéron, la résidence Green Latitude propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse plein-ciel très généreuse, pour certains.
Programme « Escale Nature » – une résidence loi Pinel à Guérande
Guérande, une cité médiévale
Très touristique, cette belle cité de Loire-Atlantique séduit par son architecture ancienne, autant que pour son attachement aux traditions culturelles. La beauté des paysages et les nombreux sites touristiques qui entourent Guérande en font un lieu privilégié dans cette partie de l’ouest de la France. La ville bénéficie ainsi du label Ville d’Art et d’Histoire.Située entre marais salants et Brière, la charmante cité médiévale de Guérande propose aux visiteurs de découvrir ses remparts flanqués de tours et de portes fortifiées, sa collégiale Saint-Aubin, ses ruelles pavées et ses maisons anciennes. L’été, des concerts d’orgue ont lieu dans la collégiale. Il reste de nombreuses traces de l’époque médiévale dans les ruelles de Guérande, à l’instar des remparts toujours présents dans leur intégralité. Classés aux Monuments Historiques, ils permettent d’apprécier les siècles d’histoire qui se sont succédés dans la ville.
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Un quartier au paysage agréable
La proximité avec l’océan atlantique, les marais salants, La Baule les Pins et le parc de Brière constitue des atouts pour conjuguer qualité et projets de vie. S’intégrant parfaitement dans le paysage Guérandais avec des façades habillées de bois et des teintes douces évoquant la nature, la résidence allie confort, bien-être et respect de l’environnement. Celle-ci possède de nombreux atouts: vaste coeur d’ilot paysager, logements traversants, terrasses/ grands balcons ou jardins privés pour chaque logement, grandes baies vitrées, parkings sécurisés en sous-sol, emploi de matériaux naturels.
Escale Nature, votre résidence en bord de mer
Douceur de vivre au coeur de la presqu’île de Guérande, à proximité de La Baule A 300 m des remparts de Guérande, ESCALE NATURE vous propose un programme intimiste de 49 appartements, du T2 au T4, réparti en 3 bâtiments de faible hauteur organisés autour d’un vaste jardin central. Au coeur du nouvel écoquartier Maison Neuve, vous profiterez d’un cadre de vie idéal et de nombreux services (école, aires de jeux, pistes cyclables…).
Programme « Les arènes d’Orsay » – résidence étudiante éligible LMNP à Nantes
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- Une localisation idéale pour les étudiants
- Proches grandes écoles et commodités
- Services de qualités
Nantes est une ville d’histoire tournée vers son avenir
Une ville qui se construit, se transforme pour le bien-être de ses habitants. Nantes bouge, vit et créée. Située au bord d’un fleuve sauvage, la Loire, elle est aussi proche de l’océan. Nantes est une ville attractive, durable et solidaire, au cœur de la métropole atlantique. Nantes est une ville ouverte, à taille humaine, où l’on respire, où l’on créé, où l’on construit ensemble. Des projets artistiques de création partagée fleurissent dans les quartiers. Le logement social y tient une place particulière. Le dialogue citoyen met la participation à l’honneur. Nantes, c’est une certaine façon d’accueillir le monde. 20 000 nouveaux nantais choisissent chaque année d’y habiter.
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Un emplacement idéal
La résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle à quelques pas de la faculté de sciences, de la faculté de droit et de l’IUT. Bien desservie par les transports en commun elle permet également de profiter des restaurants, cinémas et animations diverses situés à deux pas.
Services inclus
- Salon / Salle Polyvalente
- Accès internet (dans les logements)
- Wifi inclus
- Accès handicapés
- Meublé
- Vidéo surveillance
- Fours à micro-ondes
- Laverie
- Parking à vélo
- Ascenseur
Programme « Loire en Scène » une résidence face à la Loire éligible Pinel à Nantes
À PIED :
- à 2 min du centre commercial Beaulieu
- à 3 min de l’école maternelle Pauline Kergomard
- à 9 min du lycée Nelson Mandela
EN VÉLO :
- à 4 min de la H Arena
- à 10 min de la place du Commerce
EN TRANSPORTS EN COMMUN :
- à 5 min du château des ducs de Bretagne
- à 10 min de la gare sncf
EN VOITURE :
- à 7 min du périphérique sud
- à 15 min de l’aéroport Nantes-Atlantique
- à 45 min des plages de Pornic
Nantes, innovante et responsable
En 2019, Nantes a été élue capitale européenne de l’innovation. Une reconnaissante internationale pour valoriser sa capacité à exploiter l’innovation dans le but d’améliorer la vie de ses habitants. Ville labelisée French tech©, véritable incubateur, Nantes emploie plus de 23 500 personnes* dans le secteur du numérique. De nombreux projets se créent dans le cadre de la mise en place d’une politique de développement respectueux de l’environnement qui doit profiter à tous. Les projets tels que « 15 lieux à réinventer », « la Creative Factory » ou « les Ecossolies » témoignent de la vitalité d’un réseau d’acteurs de l’économie numérique et responsable, créatrice des emplois d’aujourd’hui et de demain.
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Une architecture à contempler et à vivre
La puissance de ses lignes géométriques, le rythme régulier de ses façades et son élévation dominante font de Loire en Scène une résidence qui s’intègre parfaitement dans le paysage urbain. Le projet s’articule autour d’une cour arborée conçue et aménagée par un paysagiste, et d’un parvis qui accueillera le théâtre Beaulieu, un centre médical et des locaux d’activité.
La meilleure place pour admirer la ville et la Loire
Pousser la baie vitrée de votre appartement et découvrir les panoramas sur le fleuve et sur la ville : un privilège rare que vous offrent la plupart des appartements de Loire en Scène. La distribution des espaces à vivre permet à un grand nombre de logements de profiter de doubles orientations pour mieux bénéficier de la lumière et profiter de superbes vues dégagées. La résidence propose également des espaces extérieurs conçus tels d’authentiques jardins suspendus pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Des appartements bien pensés
Du studio au 4 pièces, les appartements offrent des surfaces confortables, parfaitement imaginés pour le bien-être des habitants. Les larges ouvertures favorisent l’ensoleillement tout au long de la journée et tous les logements se prolongent de terrasses et balcons, aux panoramas exceptionnels, pour profiter des beaux jours. Quelle que soit la typologie, pour un confort optimal, les prestations des espaces intérieurs sont soignées et de qualité.
Prestations, confort et bien-être
- Carrelage grand format dans toutes les pièces et revêtement stratifié dans les chambres Peinture murale
- Salles de bains et salles d’eau : meuble vasque avec plan stratifié panneau miroir décoratif, applique, sèche-serviettes et pare-douche
- Placards équipés
- Confortables balcons et terrasses, aux panoramas exceptionnels
- Espaces verts aménagés par un paysagiste
- Hall d’entrée décoré
Sécurité
- Accès sécurisé, portail télécommandé et visiophone
- Stationnements couverts et sécurisés avec accès direct à l’ascenseur
- Double ascenseur
- Local à vélos
Programme « Le clos des Vignes » à Pornic, une résidence éligible LMNP
- La garantie d’une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d’avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d’une rente
Pornic, une commune appréciée pour sa situation géographique idyllique
Station balnéaire très appréciée des nantais et des estivants, Pornic offre un agréable cocktail, avec ses ports de pêche et de plaisance, ses criques et ses plages de sable, notamment celles de la Noëveillard et de la Source, son château aux allures de carte postale et sa vieille ville médiévale. Le chemin des douaniers, sentier côtier longeant criques et falaises rocheuses, ravira les amoureux de balades vivifiantes en bord de mer. Les amateurs de grande gastronomie trouveront aussi leur bonheur avec les produits de la Fraiseraie (glaces, confitures, pâtes de fruits…), ou le célèbre Curé Nantais, un fromage produit directement sur la commune.
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Idéalement situé
A 500 m des premiers commerces et à 1,5 km du centre, la résidence Vacances LE CLOS DES VIGNES vous accueille à proximité d’un parc municipal avec un plan d’eau, une guinguette, une aire de jeux et un parcours ludique. Composée de 86 appartements et maisonnettes répartis en petits îlots, elle offre un pied-à-terre idéal pour conjuguer détente, loisirs et plaisirs gourmands.
Votre logement est équipé
D’un coin cuisine avec micro-ondes/grill + lave-vaisselle, la télévision, une salle de bains, un balcon en appartement et jardinet non clos en maisonnette avec salon de jardin.35 m² environ, un séjour avec 1 lit gigogne, une chambre 1 lit 2 personnes.
Informations pratiques
- Parking gratuit (selon dispo.)
- Draps + linge de toilette inclus (change 8 EUR/kit)
- Télévision gratuite
- Animaux 7 EUR/animal/nuit ; 39 EUR/animal/semaine (2 max/lgt) Le prix de votre séjour s’entend par logement par semaine (1/8-29/8 : séjour uniquement en samedi/samedi) Court séjour (2 nuits minimum) incluant les draps (lits faits à l’arrivée), le linge de toilette et le ménage final (sauf kitchenette)
Service gratuits :
- Une piscine semi-couverte chauffée
- Un bain à remous
- Une séance sauna est offerte par appartement et par semaine
- Un espace fitness extérieur
- Une aire de jeux pour les enfants
- Un espace presse
- Ping-pong (prêt de matériel selon disponibilité)
- Tisanerie
- Bagagerie
Programme « Les Grands Ax » éligible LMNP, à Ax les thermes
- Une zone géographique privilégiée au coeur de la station
- À 100m des commerces À proximité de la frontière espagnole et de la Méditerranée
- Une résidence ouverte et une destination vivante en été comme en hiver
Une station thermale et de ski
Située en Ariège dans les Pyrénées, Ax-les-Thermes bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle : aux portes de l’Espagne et de l’Andorre (situés à seulement 30 kilomètres) et à 120 kilomètres de la côte méditerranéenne (Narbonne ou Perpignan). A la fois station thermale et station de ski, ce charmant village fait le bonheur des touristes en été comme en hiver ! Ici, à Ax-les-Thermes une multitude de sources aux vapeurs sulfurées jaillissent un peu partout. Canalisées et utilisées à des fins thérapeutiques depuis le XIIIe, ces eaux sont les plus chaudes des Pyrénées (77°C).
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Une résidence de tourisme
Le programme neuf « Les Grands AX » (Résidence de tourisme), situé dans la ville de Ax-les-Thermes, est composé de 119 logements neufs (dont 1 proposé ci-dessous) de type appartement réparti en T3, livrés du 1er trimestre 2020 au livré et destiné au projet : investissement locatif. Ce programme neuf, est éligible au dispositif LMNP pour investir à Ax-les-Thermes.
Profiter des eaux thermales d’Ax
Au pied de la télécabine et à 100 mètres des commerces, la résidence « Les Grands Ax » est idéalement située pour profiter de séjours en été ou en hiver. Située à Ax les Thermes, station thermale reconnue, elle propose une piscine intérieure chauffée, un sauna, une salle de sport .
Programme « L’Orée des Pistes », éligible LMNP, à Saint Sorlin d’Arves
Un village de caractère
Au pied du glacier de Saint-Sorlin et du pic de l’Étendard, Saint-Sorlin-d’Arves est un village qui s’est progressivement orienté vers le tourisme été-hiver. L’église baroque Saint-Saturnin, de nombreuses chapelles et maisons traditionnelles au fil des 14 hameaux forment un village de montagne au riche patrimoine. L’activité agricole y est toujours présente comme en témoigne le Beaufort AOC fabriqué par la Coopérative Laitière de la Vallée des Arves. Le Col de la Croix de Fer (2067 m), objectif mythique des cyclo-grimpeurs, est aussi le point de départ de balades familiales ou de courses vers le refuge de l’Étendard, les Trois Lacs et le glacier de Saint-Sorlin.
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À proximité des commodités et de la nature
Cette résidence tourisme est à proximité des commerces de Saint Sorlin d’Arves, station village au pied du Col de la Croix de Fer. Une résidence de standing, composée de chalets confortables au charme savoyard. Vous pouvez partir à la découverte de la nature généreuse de la Savoie. Pour vous guider, des randonnées avec accompagnateurs sont organisées gratuitement vers le Massif Arvan-Villard, la route des 5 Grands Cols Alpins etc.. Côté activités, la station propose une palette de loisirs à pratiquer en famille : randonnées, VTT, vélo, quad, parapente, tir à l’arc, tennis, balade avec des ânes, parcours aventures, équitation.
Une résidence au cœur des montagnes
La résidence l’Orée des Piste se situe directement sur la piste principale de Saint Sorlin d’Arves pour profiter des joies de la glisse ! Le domaine de Saint Sorlin s’étend sur 120km et met à votre disposition 38 pistes. Il y en a pour tous les goûts et tous les niveaux. Une ambiance montagnarde et réconfortante grâce aux chalets au charme savoyard et une piscine chauffée pour le bien-être des vacanciers. Les appartements, du 2 pièces 4 au 5 pièces 10 personnes, sont entièrement équipés avec kitchenette (micro-ondes/gril, lave-vaisselle), salle de bains ou de douche, WC séparés pour la plupart, télévision gratuite et balcon pour la plupart.
Programme immobilier « La Presqu’île du Ponant » à La Grande Motte, éligible LMNP
Des paysages diversifiés
La résidence « Presqu’île du Ponant », est située à La Grande Motte, station balnéaire connue et reconnue pour son architecture moderne. Implantée au cœur de la petite Camargue, la diversité du paysage, vastes plages, vignobles, garrigues ainsi que le climat chaud et ensoleillé offrent un cadre touristique unique. Cette destination séduit chaque année plus de deux millions de touristes, ce qui fait de la Grande Motte une valeur sûre de l’immobilier. En plus des 7 kilomètres de plage publique de sable fin, La Grande Motte vous propose de nombreuses plages privées : ambiance cosy, festive ou familiale, il y en a pour tous les goûts !
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Entre terre et mer
À 15 min à pied du coeur de ville et à 10 min des plages. Entre étang du Ponant et mer Méditerranée, l’adresse vous place à proximité immédiate de nombreuses infrastructures de loisirs : Espace Grand Bleu, cours de tennis, club d’aviron, accrobranche… Parfaitement intégrée dans cet environnement végétal et aquatique, votre résidence dessine de belles courbes ondulant entre les arbres pour des terrasses d’exception. Laissez-vous envouter par la magie du lieu et devenez propriétaire d’un appartement contemporain de grand standing.
Une résidence au cœur de la petite Camargue
Idéalement située, le village Club de « La Presqu’île du Ponant » s’étend sur un vaste espace de 23 hectares et offre un accès facile à la plage. Belmbra propose une résidence à proximité immédiate des plages de sable blanc et du golf de la ville, sous les ombrages d’une pinède exceptionnelle de 25 hecares. Les logements conviviaux et intimistes disposent d’équipements modernes, et sont ouverts sur l’extérieur dans un cadre naturel. Les résidents profiteront de nombreux services et des multiples activités : 2 piscines, mini-golf, terrains de sport. Outre sa pinède apaisante, ses terrains de sports elle propose un espace aquatique de 1000 m² avec plusieurs bassins et une base nautique au bord du prestigieux plan d’eau du Ponant.
