Programme immobilier « Villa Calio » à Nantes, éligible Pinel et au cœur du mythique parc de Procé
- Profitez du calme qui règne au parc de Procé
- La ligne 3 du tramway pour rejoindre le centre-ville
- L’un des plus beaux quartiers de Nantes
- Ecoles primaires, collèges et lycées à proximité
Considérée comme la « métropole des possibles », la ville de Nantes possède un passé unique bâti sur fond d’estuaire. Attractive et solidaire, Nantes présente une qualité de vie exceptionnelle. À moins d’une heure des plus grandes stations balnéaires comme Pornic ou La Baule les Pins, la ville de Nantes est une métropole atlantique riche en évènements. En 2017, Nantes a été placée en 2e des villes les plus vertes de France. Par ailleurs, la ville de Nantes a été décernée capitale verte de l’Europe en 2013 ! À taille humaine, la ville de Nantes est un bassin d’emploi en pleine expansion où le nombre de start-up ne cesse d’augmenter et où le taux de chômage est l’un des plus bas de France. À seulement deux heures de Paris en TGV, Nantes est une ville qui grimpe, qui grimpe…
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Villa Calio, au cœur du parc de Procé, un parc au charme londonien
Dessiné par Dominique Noisette en 1864, le parc de Procé, d’une surface de 11,3 hectares, est un lieu de promenade inédit. Le quartier du parc de Procé est l’un des quartiers les plus chics de Nantes. Le quartier du parc de Procé relie 4 artères principales, à savoir, le boulevard des Anglais, la rue des Dervallières, le boulevard de la Fraternité, et enfin le boulevard Paul Chabas. Procé est un quartier très calme avec une association de maisons et d’appartements. On compte plus de 150 commerces de proximité (boulangerie, supérette, fleuristes, salon de coiffure…), ainsi que des restaurants, des médecins généralistes et plusieurs pharmacies. On y trouve également des écoles primaires, des lycées et un collège ainsi que plusieurs multiaccueils pour les plus petits. Le bus ligne 50 ainsi que la ligne C3 (qui va directement au centre-ville) et C6 passent par le parc de Procé. La ligne 3 du tramway est également disponible.
Villa Calio, 14 logements des plus harmonieux éligibles au dispositif Pinel
Des logements allants du T1 au T4 sont disponibles sur le programme Villa Calio. Les T4 sont d’une surface de 93 M2, et sont orientés ouest. Le programme immobilier de la Villa Calio c’est l’assurance d’un mariage entre calme et commodités. Situés dans l’un des plus beaux quartiers de Nantes, les T4 Villa Calio sont résolument modernes. En quelques minutes, vous pourrez aller flâner ou vous promener en famille dans le mythique parc de Procé.
Villa Calio, des T4 d’une superficie de 93 M2
Situés au 4e étage, les appartements T4 allient modernité et conformité. Dans une résidence tranquille, vous profitez d’un appartement neuf. À partir de 495 000€, les appartements neufs en loi Pinel sont disponibles de suite.
Programme « Empreinte » à Nantes, une résidence d’exception éligible Pinel
- L’Erdre et de nombreux parcs à proximité
- Espace extérieur (balcons ou terrasses)
- Des appartements qui jouissent d’un confort thermique
- Parking et local à vélo
Nantes, la métropole aux mille atouts
Située au carrefour de la Bretagne, de la Vendée et du Pays de la Loire, Nantes a su s’imposer comme la Capitale du Grand Ouest. Toute proche de l’Atlantique, la métropole nantaise séduit par la douceur de vivre de son cadre verdoyant et son remarquable dynamisme économique. En perpétuel mouvement, tout en restant attachée à son histoire, Nantes la créative allie admirablement patrimoine historique d’exception et modernité. Le château des ducs de Bretagne côtoie ainsi l’étonnant éléphant mécanique ou le parcours artistique de l’Estuaire. Une diversité qui offre une attractivité touristique et culturelle unique. Élue capitale verte de l’Europe en 2013, cette ville universitaire des plus innovantes présente de fabuleuses perspectives pour un investissement immobilier éligible au dispositif PINEL.
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Un quartier accueillant parmi les plus innovants
Investir dans le programme immobilier neuf EMPREINTE, c’est aussi profiter d’un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de la belle métropole nantaise. Paisible et arboré, Nantes Nord profite d’une politique ambitieuse de développement qui ne cesse d’attirer de nouveaux habitants, séduits par ses nombreuses commodités et zones d’activités de sport ou de loisirs. L’Erdre et les nombreux parcs à proximité ajoutent encore à l’attractivité de ce quartier, en passe de devenir un des plus innovants et modernes de la ville. Si les nombreuses pistes cyclables invitent à flâner à vélo, la résidence EMPREINTE bénéficie également d’une très bonne accessibilité en transports en commun grâce, entre autres, à la proximité de l’arrêt Chêne des Anglais (T2) et de la Gare routière Picabia (ligne de bus 10, 10E, 11, 22, LP).
Une résidence en parfaite harmonie avec son environnement
EMPREINTE a fait le choix d’une architecture au design sobre et épuré, qui s’intègre en toute harmonie dans son environnement résidentiel et verdoyant. À cette esthétique aussi discrète que moderne s’ajoute un magnifique parc arboré qui garantit un cadre de vie convivial et paisible. Chaque appartement dispose d’un bel espace extérieur (terrasse ou balcon) qui permet de profiter, sans subir le moindre vis à vis, d’une belle luminosité.
Profiter d’un confort et d’une luminosité
Le programme immobilier neuf EMPREINTE à Nantes se compose de 34 logements, du T1 bis au T3, bénéficiant tous d’une superbe exposition. Trois T3, éligibles au dispositif PINEL et disposant d’une surface supérieure à 60 m², attendent encore leurs futurs acquéreurs. Spacieux et lumineux, ils offrent la garantie d’un excellent confort thermique, en accord avec la réglementation en vigueur (RT 2012). Et pour toujours plus de confort, la résidence dispose de son propre parc de stationnement (parking aérien ou box fermé), ainsi que d’un local à vélos sécurisé.
