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Investissement immobilier Nantes
Vous hésitez ? N’hésitez plus ! Il existe un bien qui pourra vous séduire sur Nantes et sa périphérie. Un rêve pour vous ? Ce rêve peut devenir réalité avec l’aide du cabinet Fiscal Immo. Notre équipe de conseillers reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions pour vous permettre de faire un choix judicieux et conforme à vos attentes.
Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine
Les avantages d’investir dans l’immobilier nantais
Une ville qui séduit
La ville de Nantes jouit d’une situation géographique avantageuse à plusieurs égards. Idéalement située, dans le Grand Ouest, elle bénéficie des opportunités offertes par l’Océan Atlantique. Sa connexion TGV à 2 heures de Paris la rend attractive. Pour la troisième année consécutive, Nantes a décroché en 2019 la palme de la métropole la plus attractive de l’Hexagone. Son atout n° 1 : l’emploi. Nantes se démarque aussi sur deux autres aspects : le dynamisme économique et son offre loisirs, culture et environnement.
C’est aussi une ville où l’on peut bouger : sa connexion TGV, son aéroport, ses axes routiers et autoroutiers permettent des liaisons plus faciles.
C’est une ville qui a su aussi allier innovation économique, cohésion sociale et écologie pour bien vivre et mieux vivre à NantesAinsi, la défiscalisation du bien acquis et mis en location pourra atteindre jusqu’à 21% de sa valeur globale. Elle dépendra de la durée pendant laquelle vous souhaitez mettre votre logement en location : la déduction sera donc de 12% pour 6 ans, 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans.
Les nantais aiment leur ville et l’investissement immobilier représente pour vous une opportunité à saisir pour devenir vous aussi nantais mais vous ne connaissez pas toutes les possibilités qui s’offrent à vous.
Des dispositifs incitatifs à l’investissement locatif
La loi Pinel ou la location meublée pour investir dans le neuf fait partie des dispositifs incitatifs à l’investissement locatif afin de soutenir la construction immobilière. La réussite de votre projet passe par un tel dispositif pour optimiser vos ressources financières à engager. Le cabinet Fiscal Immo est là pour vous conseiller, vous orienter, vous accompagner pour faire de votre projet, une réalité et un investissement durable et rentable. Nous rechercherons avec vous l’option qui correspondra le mieux à votre profil d’investisseur.
Nous vous aiderons à choisir quel avantage fiscal sera le plus intéressant économiquement pour vous dans le cadre de votre investissement. Faut il opter pour un logement relevant du dispositif Loi Pinel ? Ou au contraire opter pour du locatif meublé pour bénéficier des incitations du dispositif LMNP ? Nous allons vous éclairer et répondre à toutes vos interrogations.
L’idéal : acheter à NANTES pour louer
Pourquoi Nantes plutôt qu’une autre ville.
Tout d’abord car elle affiche un taux de croissance de l’emploi intéressant et son taux de chômage est plus faible que la moyenne. La présence de nombreux centres de formation est un atout supplémentaire pour la ville et les entreprises. Elle regorge aussi de pôles universitaires de premier rang et compte une population étudiante qui se remarque par son dynamisme.
Pour vous, aucun risque ! Vous pouvez envisager un investissement pour louer.
En constante évolution démographique, la Ville de Nantes atteindra près de 400 000 habitants à l’horizon 2030. Il est évident que ce dynamisme démographique nécessitera des logements nouveaux.
Fiscal Immo vous aidera par ses conseils pour cibler les quartiers les plus intéressants et attractifs pour investir. Le moment est donc venu pour vous d’investir en bénéficiant de notre savoir faire et de notre expérience.
Vous avez de l’argent placé, qui ne vous rapporte plus grand-chose au regard des taux de rémunération bancaires excessivement et peu attractifs, vous venez d’hériter d’un capital financier, alors n’hésitez plus ! Investissez !
Se faire accompagner pour mieux investir
Vous êtes décidé, vous avez un projet d’investissement ancien ou neuf : Fiscal Immo est là pour vous dénicher le bien idéal et surtout pour adapter votre situation au dispositif le plus intéressant. En effet, l’investissement immobilier requiert des compétences et des connaissances du marché de l’immobilier nantais et de ces acteurs que sont les promoteurs pour saisir les opportunités.
Nous nous mettons à votre disposition pour lier conseil et recherche du bien immobilier idéal afin de vous permettre d’accomplir, en toute sérénité, votre projet d’investissement.
L’intérêt de vous faire accompagner pour investir
Votre accompagnement par notre cabinet Fiscal Immo ne présente que des avantages :
- Bénéficier d’une connaissance approfondie du marché immobilier nantais
- Bénéficier d’une connaissance de l’ensemble des dispositifs proposés pour investir
- Partager les démarches administratives qui sont nombreuses
- Obtenir une aide à la négociation
- Bénéficier d’un accompagnement même au-delà de votre achat
Alors n’hésitez plus ! Venez nous rencontrer !