Programme immobilier « Les Terrasses Botaniques » exceptionnel à Nantes éligible Pinel à Nantes
- Quartier Saint-Felix
- Ligne 3 du tramway et la ligne C2 du Chronobus
- Loggias, balcons ou terrasses
- Label BBC RT 2012 démontrant le respect pour l’environnement
Nantes, une ville séduisante et attractive
Nantes bénéficie d’une situation géographique privilégiée au centre du Grand Ouest. A moins d’une heure de la côte atlantique, de ses vastes plages et de stations balnéaires prisées, et à deux heures de Paris en TGV, elle procure un cadre de vie agréable et attractif autour d’un patrimoine historique préservé et une riche effervescence culturelle. Elle est également à la tête d’une métropole forte de quelques 24 communes et quelque 630 000 habitants, qui rayonne par son dynamisme et qui accueille des fleurons de l’économie (IBM, Oracle…), des centres de recherche universitaire reconnus et des infrastructures développées. Tournée vers l’avenir, Nantes est aujourd’hui la troisième ville préférée des Français et se distingue par sa qualité de vie séduisante, attirant chaque année de nouveaux habitants.
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« Les Terrasses Botaniques » au cœur d’un quartier réputé
La résidence « Les Terrasses Botaniques » se situe à proximité du centre-ville de Nantes, au cœur du quartier Saint-Félix Faure – Saint-Pasquier, à mi-chemin entre le parc du Procé et l’île de Versailles et les bords de l’Erdre, des sites propices à l’évasion. C’est un secteur réputé pour sa tranquillité où il fait bon vivre tant pour les jeunes que pour les actifs. Il bénéficie de toutes les animations urbaines recherchées et accueille des commerces, des marchés, des services, des établissements scolaires, sans oublier une offre culture diversifiée. Les résidents profitent également d’une très bonne desserte des transports en commun reliant le reste de la ville :
Ligne 3 du tramway
Ligne C2 du Chronobus
Lignes de bus 26 et 70
Une écriture architecturale contemporaine et élégante
Le programme « Les Terrasses Botaniques » a été érigée au cœur d’un parc à Nantes arboré et classé, procurant un véritable havre de paix réservé aux résidents. Répondant aux dernières normes environnementales en vigueur avec la détention du label BBC RT 2012, elle est entièrement sécurisée et se compose de 3 bâtiments portant chacun un nom : La Roseraie, l’Orangerie et la Palmeraie. L’ensemble résidentiel s’inscrit dans une architecture résolument raffinée et élégante aux lignes contemporaines et harmonieuses.
Des appartements pensés une vie sereine
Les 14 appartements disponibles se déclinent du T1 au T4, se prolongent sur une loggia, un balcon ou une terrasse. Ils profitent d’une luminosité naturelle et offrent des espaces fonctionnels et des volumes généraux. Ils ont été réalisés avec des prestations et des équipements de grande qualité (carrelage en grès, salle de bain équipée…) afin de garantir un confort de vie moderne et serein. Chacun bénéficie d’une éligibilité au dispositif Pinel apportant une défiscalisation avantage sur 6, 9 ou 12 ans pour un investissement locatif ou l’obtention d’un prêt à taux zéro pour l’acquisition d’une résidence principale.
- Date de livraison : 4e trimestre 2019
- Dispositif fiscal : Programme immobilier éligible au dispositif Pinel
Programme « Carré Zola » au rythme de Nantes en Pinel
- Accès à de nombreux transports en communs
- Spacieuses terrasses plein ciel
- Parkings sous-sol et aérien
- Vue sur des monuments des patrimoines nantais
Nantes, la capitale économique du Grand Ouest
Au carrefour naturel de l’estuaire de la Loire et de l’Océan Atlantique, Nantes est confortée par une position géographique stratégique à 2 h de Paris et à 1 h des plages du littoral. Métropole universitaire de renom, la Venise de l’Ouest est aussi une ville agréable et attractive au cœur d’un territoire dynamique et connecté. Desservie par un aéroport international, 21 liaisons TGV, un réseau performant de transports en commun inter-urbains (tramway, tram-train, Chronobus), la ville est dessinée pour vous rendre autonome et vous déplacer librement dans tous ses quartiers. Plongez dans l’atmosphère de bien-être et de culture que dégage cette cité ouverte et foisonnante. N’hésitez pas à découvrir la Cité des Ducs et ses monuments nombreux !
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Un quartier où règne l’harmonie
Voici un quartier dynamique et parfaitement bien desservi pour devenir le lieu idéal pour que vous envisagiez d’y résider tout en profitant des avantages d’une cité en plein essor. Particulièrement ouvert et accueillant, ce quartier dispose de tous les atouts pour vous accueillir. Les néo-Nantais sont nombreux et s’acclimatent facilement à la douceur climatique et à l’ambiance que dégage cette cité de lumière. Vous profitez d’une desserte de bus très efficace et rayonnez dans toute la ville. Toutes les commodités sont à proximité pour constituer un cadre de vie optimal. Vous profitez des avantages nombreux d’un quartier à proximité du centre-ville.
Une résidence haut de gamme et abordable
Implantée sur le paisible et très arboré Boulevard de la Fraternité à Nantes, l’élégante résidence s’élève sur six niveaux avec, en prime, des parkings en sous-sol et aérien. Par ses choix de couleurs et de matériaux, le programme Carré Zola affirme le caractère contemporain de son architecture : soubassement anthracite épousant la déclivité du boulevard, façades blanches immaculées. Ces compositions tonales lui confèrent un aspect à la fois moderne et soigné. Facilité de stationnement et commodités à proximité sont les atouts complémentaires de cette résidence où votre qualité de vie est primordiale. Laissez-vous tenter par l’aisance dans une résidence de prestige pour une qualité de vie qui vous séduira. Du 2 au 4 pièces, la majorité des appartements neufs de la résidence propose à leurs occupants les agréments de prolongements extérieurs : loggias, balcons ou encore spacieuses terrasses plein ciel au niveau des 2 derniers étages en retrait. Et, rare privilège en plus pour certains appartements : des vues sur des monuments du patrimoine nantais dès le 1er étage de la résidence ! Avec un tarif exceptionnel à partir de 5633 €/m², vous êtes assuré de réaliser un investissement profitable. Livrés au 2ème trimestre 2020, les logements Pinel encore disponibles sont de véritables opportunités.
Programme « Kedros » à Nantes, une aubaine éligible loi Pinel
- Quartier paisible
- Place de parking à proximité
- Rallier au centre-ville par tramway ou bus
- A deux pas d’un parc
Une cité nantaise où culture et qualité de vie sont primordiales
Reliée à Paris en deux petites heures, cette métropole de la Loire-Atlantique prône le dynamisme et la culture sous toutes ses formes. Aérée par des parcs nombreux, des monuments historiques classés c’est une ville à la fois très pittoresque et forte d’une longue histoire. Celle-ci est évidemment liée à celle de son activité portuaire qui lui a offert une ouverture unique sur le monde et ses découvertes. Grâce à ces atouts, c’est indéniablement une cité d’exception où il fait bon vivre. Les Nantais y pratiquent l’hospitalité et accueillent les nouveaux arrivants avec bienveillance. La Venise de l’Ouest propose une cité admirablement connectée à tous ses habitants et aux néo-Nantais toujours plus nombreux. N’hésitez pas à choisir un cadre de vie agréable et proche de la nature en élisant domicile à Nantes tout en bénéficiant des avantages de la loi Pinel !
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Vivez au rythme d’un quartier agréable et connecté
Dans ce quartier dynamique et paisible à la fois, vous baignez dans une atmosphère apaisante.Oubliez les vicissitudes et les contraintes des villes tentaculaires en vous installant dans un quartier parfaitement adapté à vos besoins et à ceux de votre famille. Vous profitez des avantages de la campagne à la ville ! Parfaitement desservi pour rallier le centre ville au moyen de réseaux de tramways et de bus, vous êtes autonome et vous laissez votre véhicule au garage. Tous les commerces sont à proximité ainsi que les structures scolaires et périscolaires. Finis les déplacements inutiles et stressants, vous rayonnez sans vous fatiguer et profitez des avantages d’un parc arboré à proximité.
Une résidence adaptée et conviviale
Les logements sont conçus pour que vous profitiez d’un maximum d’ensoleillement pour une qualité de vie optimisée à Nantes. Le parc avec les places de parking à proximité facilitent vos déplacements et vos moments de détente. Vous retrouvez votre âme d’enfant et partagez avec plaisir des moments chaleureux en famille ou avec votre voisinage. La résidence KEDROS BATIMENT A vous aménage une qualité que vous êtes en droit d’exiger. Faites le pas et entrez dans un logement de ce programme loi Pinel parfaitement connecté aux réalités du quotidien. Une résidence de qualité profiter de la vie sans souci Avec des logements du T2 au T3, vous intégrez dans des espaces aérés et confortables. Tout est conçu pour vous apporter le maximum de confort avec le minimum de contraintes. Avec un tarif de 4967 €/m², vous devenez propriétaire d’un logement neuf . Au contraire, les huit logements disponibles sont une opportunité à saisir de tout urgence pour profiter de la Venise de l’Ouest avec une livraison au 2ème trimestre 2019. Soyez assuré d’investir pour l’avenir avec ce programme spécialement conçu pour vous rendre la vie plus facile. Livraison 2019
Programme « Origami » dans un quartier vert de Nantes : éligible loi Pinel
- Située sur l’Ile de Nantes
- Proximité avec les transports en communs (Tramway et Bus)
- Parking et jardin extérieur
- Vue incroyable sur la Loire
L’essor et le dynamisme de Nantes comme point d’inspiration
La ville de Nantes connaît de multiples projets d’aménagement urbain depuis quelques années. Elle dispose de nombreux atouts permettant d’offrir une qualité de vie recherchée à ses concitoyens. L’agglomération nantaise a de la sorte connu un essor économique qui en fait un endroit recherché pour y vivre. À côté de son patrimoine historique et culturel, la ville se dresse désormais fièrement comme un haut lieu de l’innovation technologique, à travers les nombreuses entreprises qui s’y installent depuis plus d’une décennie.
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Être au cœur de la mutation de l’Île de Nantes avec « Origami »
L’Île de Nantes est un quartier culturel dont le nom tout récent fait référence au projet de réaménagement dont il est question. Le quartier abritera par exemple le futur CHU et l’École des Beaux-Arts. Le cœur du quartier se verra ainsi doté de nouveaux bureaux, propices à la croissance économique, ainsi que de nouveaux espaces verts et aménagés. Il s’agit donc d’une formidable opportunité d’investissement, sachant qu’horizon 2020, de nombreux projets enclenchés seront déjà réalisés. Le quartier est d’ores et déjà le théâtre d’un patrimoine culturel et sportif fort. Et abrite en son sein de nombreux commerces. Faire le choix de la résidence « Origami » c’est aussi avoir l’assurance de vivre à proximité d’écoles allant de la maternelle au lycée, mais aussi de séjourner à proximité de nombreux instituts d’enseignement supérieur. Sans oublier la proximité de transports en commun.
Lignes 1, 3, 4, 12, 12s, 31, 62, 180, 270, 290, du bus, Arrêt Pirmil
Ligne 26 du Tramway, Arrêt Monzie
Une architecture travaillée dans un style futuriste
La résidence « Origami » se veut être le meilleur des deux mondes. À savoir offrir de la hauteur aux habitants, tout en leur conférant le confort de vie propre à une maison de ville. Les occupants peuvent ainsi bénéficier d’une vue inégalable sur la Loire au sein de laquelle se jettent les Bras de Pirmil et de la Madeleine. Le bâtiment fidèle à la nouvelle identité du quartier destine ses 2 premiers niveaux à des commerces et bureaux. Ce qui ne manquera pas d’apporter encore plus de vie aux environs. La première strate du bâtiment accueille un parking. Les strates supérieures abritant des logements, dont certains duplex dotés de jardins extérieurs.
Un aménagement intérieur contemporain
Les logements de ce programme immobilier éligible loi Pinel sont conçus dans un style contemporain et profitant de grandes baies vitrées, permettant de laisser passer la lumière. Sa construction jouit de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable à Nantes. Les appartements bénéficient en outre tous de la réglementation thermique RT 2012, pour des performances énergétiques optimales. Livraison : encore quelques opportunités nous consulter
Programme « Carré Félix » Nantes, éligible Pinel et en plein cœur historique
- Au cœur du quartier Haut-Pavés – Saint-Felix
- A deux pas du centre-ville nantais
- Parking sous-terrain exclusif aux résidents
Nantes, une métropole humaine
La métropole nantaise fait régulièrement partie du classement des villes où il fait bon vivre. A quelques kilomètres de l’Atlantique, c’est en effet une commune qui sait faire preuve d’un très grand dynamisme économique tout en oubliant pas la qualité de vie de ses habitants. Une ville qui est fière de son château des ducs de Bretagne, tout autant que de son célèbre éléphant mécanique. Vous goûterez donc facilement à sa douceur de vie de la ville et à son attachement à un développent écologique de ses infrastructures. Nantes est assurément une très belle opportunité pour démarrer un projet immobilier éligible Pinel que vous soyez un investisseur ou que vous souhaitiez y habiter !
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Un quartier Hauts-Pavés prisé à 2 pas du centre-ville
Le quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix où se situe la résidence est le quartier le plus prisé de Nantes. C’est un lieu très vivant car la place Viarme et le centre-ville ne sont pas loin. Commerces, restaurants, bars à vin et théâtre, il y en a manifestement pour tous les goûts ! Écoles, collèges et lycées, la résidence est aussi à proximité de toutes commodités pour les familles avec enfants. Rajoutons aussi le merveilleux décor que représente l’Erdre… vous ne résisterez pas à quelques promenades au fil de l’eau ! Très bon point également, ce projet immobilier de très grand standing se construit à proximité du tramway (moins de 200 mètres) et de plusieurs arrêts de bus :
Tramway, ligne 3, arrêt Félix Faure
Bus, arrêts Félix Faure et Léon Say
Un programme en parfaite harmonie avec la ville
Puisque Nantes est réputée pour ses immeubles et bâtiments aux architectures uniques, les concepteurs du « Carré Félix » ont fait en sorte que ce nouveau programme immobilier soit en harmonie avec le reste de la ville. Implanté au cœur du quartier Hauts Pavés-Saint-Félix, cet édifice profite d’une architecture sobre, résolument citadine. Il rehausse les éléments en retrait avec des tons plus vifs et modère les éléments en avancées avec des teintes sombres. Les garde-corps métalliques qui devancent les grandes ouvertures, les enduits clairs ainsi que la double orientation sont des marques d’élégance. Le programme est composé d’appartements allant du studio au 4 pièces, dotés de parkings souterrains.
Programme « Estrella » à Nantes : résidence exceptionnelle dans un quartier très réputé, dispositif Pinel
- 10 minutes du centre-ville de Nantes
- Quartier de Procé qui est très réputé
- Des lignes de bus au pied de la résidence
- Proche d’un environnement naturel (Parc de Procé)
Nantes : la douceur de la Loire baigné par une riche histoire
À seulement deux petites heures de Paris, cette métropole de la Loire-Atlantique est particulièrement dynamique et attractive. Ses nombreux parcs, ses monuments historiques classés ainsi qu’une activité culturelle riche en font une ville à la fois très pittoresque et forte d’une longue histoire. Celle-ci est évidemment liée à celle de son activité portuaire et de son ouverture su le monde. Toutes ces caractéristiques renforcent la notoriété de cette cité d’exception où il fait bon vivre. Les Nantais y pratiquent l’hospitalité et accueillent les nouveaux arrivants avec bienveillance. Enfin, la douceur de son climat adouci par la Loire la rend très agréable.
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Le quartier Procé très réputé
S’intégrant harmonieusement dans son quartier résidentiel, Estrella est véritablement une perle à proximité du centre ville. La résidence vous fait profiter des commerces et des services à quelques pas de votre domicile : Supermarché, boulangerie, pharmacie et tabac-presse. Profitez des joies du marché de Talensac du mardi au dimanche. Vous profitez des établissements scolaires à proximité et vos enfants évoluent dans un milieu sécurisé avec des structures proches pour les accueillir. Avec les lignes de Chronobus au pied de la résidence, vous circulez en toute liberté dans tous les quartiers de cette cité ensorcelante. Oubliez les contraintes de la voiture et de la circulation pour profiter des transports et des parcs où vous promener. C’est véritablement un lieu où la qualité de vie est prioritaire et vous en êtes le centre.
Aux alentours
Située à seulement 10 minutes à pied du coeur de ville, la résidence vous fera profiter de la proximité des commerces et des services :
• Supermarché, boulangerie, pharmacie et tabac-presse.
• Marché de Talensac du mardi au dimanche.
• École maternelle Notre Dame de Toutes Joies, Institution Françoise d’Amboise Chavagnes, Externat des Enfants Nantais, collège et lycée Guist’hau.
• Lignes de Chronobus au pied de la résidence.
• Cliniques Jeanne d’Arc et Sourdille.
• Église Notre Dame de Toutes Joies.
Programme immobilier « Carré Grillaud », dans le centre-ville nantais en Pinel
- A 10 min en vélo du centre-ville
- la ligne de bus (50) à proximité
- Prenez une bouffée d’oxygène au Parc de Procé
- Logements spacieux possédant un confort thermique (RT 2012)
Nantes : une des métropoles les plus attractives de France
Bercée par la Loire et toute proche de l’Atlantique, Nantes offre une qualité de vie exceptionnelle. Mêlant avec art monuments anciens et innovations modernes, la cité des Ducs de Bretagne entretient un lien étroit avec la nature, qui la pousse vers des projets toujours plus novateurs et écologiques, à l’image du programme immobilier neuf Carré Grillaud, éligible au dispositif Pinel. Son dynamisme économique, allié à une offre culturelle particulièrement riche, fait de cette ville la métropole de tous les possibles. Elle arrive d’ailleurs en tête du classement des villes où il fait bon travailler en France en 2018 et représente un lieu de choix pour de nombreux investisseurs.
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Un cadre de vie privilégié et verdoyant à deux pas du centre-ville
La résidence Carré Grillaud profite d’un emplacement privilégié, à deux pas d’un des plus grands parcs de Nantes. Avec près de 12 hectares d’espaces paysagers, le parc de Procé est un véritable poumon vert, invitant au balade en famille comme au running. Un cadre de vie rendu d’autant plus exceptionnel grâce à la proximité de la rivière la Chézine longeant le parc Dervallières. Un calme qui n’enlève rien au dynamisme de ce quartier, qui dispose de toutes les commodités et services de proximité : commerces, établissements scolaires, complexe sportif, etc. Si le centre-ville nantais est aisément accessible en vélo, en moins de 10 minutes, les lignes de Chronobus C6 et C7 ainsi que la ligne 50 (arrêt Poincaré) toutes proches permettent également de se déplacer rapidement, et sans effort.
Une architecture en parfaite harmonie avec son environnement
La résidence Carré Grillaud, composée de 17 logements neufs au total, présente une architecture sobre et moderne, qui s’intègre de façon harmonieuse à son cadre résidentiel à Nantes. L’enduit blanc de sa façade, agrémenté d’élégants éléments de ferronnerie et d’une toiture à l’aspect zinc vieilli, lui confère une esthétique aussi design que soignée. Un espace de verdure, situé à l’arrière du bâtiment, accentue la qualité de vie exceptionnelle offerte par ce programme immobilier, éligible au dispositif Pinel.
Profiter d’un logement spacieux, lumineux, et économe !
Le programme immobilier neuf Carré Grillaud, éligible Pinel, propose quatre logements spacieux, situés dans le Bâtiment A de la résidence. Ces appartements, de type T3, disposent d’une superficie confortable, de 55 à 72 m². Les équipements modernes et peu énergivores, en conformité avec la réglementation thermique en vigueur (RT 2012), garantissent des logement particulièrement économes en énergie. Des économies accrues par une exposition optimale, Sud ou Ouest, qui limite les besoins en éclairage.
