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Un programme « Morgane » au sud de Nantes, Pinel
Nantes
Éligible pour Habiter dedans – Résidence principaleRéduire vos impôts – Loi Pinel
Livraison Livré
Logements disponibles T1 T2 T3
Prix négociés, veuillez nous contacter
Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine
En savoir plus sur ce programme
- Appartements lumineux et éco-responsables avec accès au parking sous-sol
- Tranquillité sur les bords de Loire
- A 10 minutes du centre-ville : Proximité avec la ligne 4 du Busway
Nantes, à la tête de la première métropole du Grand Ouest
Nantes bénéficie d’une situation géographique privilégiée au centre du Grand Ouest. A moins d’une heure de la côte atlantique, de ses vastes plages et de stations balnéaires prisées, et à deux heures de Paris en TGV, elle procure un cadre de vie agréable et attractif autour d’un patrimoine historique préservé et une riche effervescence culturelle. Elle est également à la tête d’une métropole forte de quelques 24 communes et quelque 630 000 habitants, qui rayonne par son dynamisme et qui accueille des fleurons de l’économie (IBM, Oracle…), des centres de recherche universitaire reconnus et des infrastructures développées. Tournée vers l’avenir, Nantes est aujourd’hui la troisième ville préférée des Français et se distingue par sa qualité de vie séduisante, attirant chaque année de nouveaux habitants.
Saint-Sébastien-sur-Loire, une commune prisée au bord de la Loire
La résidence « Morgane » se situe à Saint-Sébastien-sur-Loire, à 10 minutes seulement du centre de Nantes. Cette commune au sud de la Loire, est intégrée à la métropole urbaine et profite à la fois de la proximité immédiate d’un réseau développé d’infrastructures et d’un environnement verdoyant préservé. Son cadre de vie doux et paisible, et la présence de toutes les commodités nécessaires au quotidien (établissements scolaires, commerces, services…) en font une commune prisée et agréable. Le programme immobilier « Morgane » s’implante au cœur du quartier résidentiel de La Martellière connu pour sa tranquillité. Les résidents profitent par ailleurs d’une bonne desserte des transports en commun :
Ligne 4 du Busway
Lignes 28, 30 et 39 de bus
Une architecture aux lignes classiques et contemporaines
La construction de la résidence « Morgane » a été réalisée selon les dernières normes environnementales en vigueur répondant au label énergétique BBC RT 2012. Bordée d’espaces verts et entièrement sécurisée, elle s’habille d’une architecture élégante mêlant lignes contemporaines et lignes classiques. Ses façades aux subtils jeux de volumes et de couleurs, sont ponctuées par des balcons, des loggias et des terrasses parés de garde-corps en acier. L’ensemble présente un résultat harmonieux parfaitement intégré au paysage environnant.
Des appartements performants au niveau énergétique
Le programme immobilier « Morgane » compte au total 50 appartements qui se déclinent du T1 bis au T3. Trois sont disponibles en T2 ou T3 avec des superficies allant de 44 à 67 m². Ils s’ouvrent sur un extérieur procurant un espace de vie supplémentaire et une luminosité naturelle optimale grâce à une bonne orientation. Agencés autour de pièces fonctionnelles, ils présentent des prestations et des équipements de qualité (peinture lisse, cuisine et placards aménagés, ascenseur, place de stationnement en sous-sol…) afin de garantir un confort de vie moderne, serein et sécurisé. Ils sont tous éligibles au dispositif Pinel apportant une défiscalisation avantageuse sur 6, 9 ou 12 ans pour un investissement locatif ou l’obtention d’un prêt à taux zéro pour l’acquisition d’une résidence principale à Nantes.
- Date de livraison : 3e trimestre 2019
- Dispositif fiscal : Programme immobilier éligible au dispositif Pinel