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Programme étudiant « Stud’Art » éligible LMNP à Nantes
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Constituer votre patrimoine - LMNP
Livraison
2021
Logements disponibles :
T1 T2 Nantes, une ville dynamique et prisée des étudiants
A la tête d’une métropole attractive, dynamique et tournée vers l’avenir, Nantes est reconnue pour son rayonnement économique et culturel et pour son offre universitaire diversifiée. Ouverte sur l’Atlantique à moins d’1h des plages et à seulement 2h de Paris en TGV, elle procure un cadre de vie prisé des étudiants et bénéficie de belles opportunités pour les futurs acquéreurs qui souhaitent effectuer un investissement immobilier.
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« Stud’Art », au cœur d’un quartier animé de l’Ile de Nantes
Le programme immobilier « Stud’Art » dédié à la vie étudiante, prend vie au cœur du quartier de la Création situé sur la partie ouest l’Ile de Nantes. Bénéficiant de la proximité du centre-ville, ce secteur est en pleine expansion depuis quelques années, pour devenir un pôle où se côtoient arts, culture et sciences avec la présence de plusieurs acteurs économiques. Il accueille également de nombreux bars, restaurants, commerces, structures culturelles et espaces verts pour offrir une vie douce et animée aux étudiants. Il est par ailleurs très bien desservi par les transports en commun :
Lignes 2 et 3 du tramway
Ligne 26 de bus
Navette Aéroport
Station Bicloo, vélo libre service
Une architecture contemporaine et esthétique
La résidence étudiante « Stud’Art » a été réalisée selon les dernières normes énergétiques en vigueur et bénéficie du label BBC RT 2012. Les matériaux employés ont été sélectionnés pour leur pérennité et pour créer une architecture contemporaine aux lignes modernes et esthétiques. Entièrement sécurisée, cette résidence offre également aux étudiants un espace de co-working au rez-de-chaussée avec un accès wifi et ouvert sur une terrasse, une salle de fitness, une laverie, un espace petit-déjeuner et un local à vélo.
Des appartements meublés, équipés, et fonctionnels
Les appartements de ce programme immobilier, disponibles en location meublée, ont été conçus autour d’espaces fonctionnels pour répondre aux modes de vie des étudiants à Nantes. Du studio au T2, avec des superficies allant de 15 à 44 m², ils sont équipés d’une kitchenette (placards, plaque électriques, frigo, micro-onde…), d’une salle d’eau avec douche, d’un espace bureau et de tout le mobilier nécessaire. Ils sont tous éligibles au dispositif LMNP procurant des avantages fiscaux pour les acquéreurs qui souhaitent investir dans l’immobilier.
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Programme « Littoral Atlantique » exceptionnel à Pornic, LMNP
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Constituer votre patrimoine - LMNP
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2021
Logements disponibles :
T1 T2 T3 T4 T5 Pornic, son château, son vieux port et les bienfaits de l’Océan Atlantique accessibles à votre guise
Depuis la résidence, l’accès au vieux port de Pornic est accessible en seulement 15 minutes en voiture. La ville s’inscrit dans un cadre de détente et de repos. Elle a notamment les faveurs des vacanciers les plus exigeants en quête de quiétude et d’espace, avec ses 45 km de côtes. La ville jouit en outre d’une réputation pour sa Thalasso, tirant ses bienfaits directement de la plage de la Source. Ces plages qui font à n’en pas douter partie des plus belles de l’Atlantique, avec des criques qui valent le détour. Mais ce n’est pas tout ! Pornic c’est aussi la découverte du cirque avec les représentations fréquentes qui s’y déroulent en toutes saisons. Un environnement comme un air de vacances tout au long de l’année.
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Bénéficiez de commodités accessibles directement depuis la résidence
La résidence « Littoral Atlantique Pornic » est située au cœur d’un quartier disposant de commerces alentours et d’une pharmacie. C’est le cas notamment d’un centre commercial E. Leclerc non loin de la résidence, accompagné de son espace culturel. L’ensemble des commerces alentours se situe dans un rayon maximal de 10 min de marche. De nombreuses autres enseignes sont ainsi accessibles pour les férus de jardinage, de bricolage ou de sport avec le magasin Decathlon. Pour ne manquer de rien et disposer d’alimentation en tout temps, une enseigne Picard se situe à proximité. Sans oublier la piscine environnante pour se détendre et profiter des bienfaits qu’offre la fraîcheur de l’Océan Atlantique. Le tout dans un cadre paisible et reposant.
Ligne 3 du bus Lilla
Des appartements modernes et fonctionnels
La résidence « Littoral Atlantique Pornic » vous offre des appartements modernes et parfaitement fonctionnels. Ces appartements spacieux disposent tous de balcons qui permettent de profiter de la vue. Les bâtiments de couleur claire se fondent dans le décor, en laissant apparaître les grandes portes vitrées, qui permettent de profiter de la grande luminosité. Les tuiles de la toiture font de cette résidence un bâtiment qui se fond entièrement dans l’architecture typique de la côte atlantique. De quoi profiter de votre nouveau logement au sein d’un environnement calme et verdoyant
Des commodités accessibles directement à l’intérieur du bâtiment
La résidence « Littoral Atlantique Pornic » dispose en son sein de différents services destinés à faciliter l’environnement de vie de ses habitants à Pornic. À cet effet, ce programme immobilier neuf LMNP propose des services tels que la vaisselle ou encore le linge, mais aussi une laverie et le ménage. La résidence dispose en outre d’un parking privé à l’attention de ses résidents. Les appartements spacieux offrent tout le mobilier nécessaire à l’installation, de quoi permettre un aménagement en toute quiétude.
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Programme étudiant « La Petite Sensive » bien situé au Petit Port à Nantes, LMNP
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Constituer votre patrimoine - LMNP
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2021
Logements disponibles :
T1 T2 Nantes, une ville riche d’histoire et de patrimoine
Ville de tous les possibles, Nantes est l’une des plus grandes métropoles atlantiques. Riche d’un passé atypique, la ville de Nantes tire son nom du peuple «Namnète», peuple celte qui a fondé la ville. Dès l’époque romaine, Nantes vit grâce à son port et aux échanges de cuivre, d’étain et de produits agricoles. Au 17e siècle, Nantes devient un lieu d’importation de nombreux produits exotiques comme le tabac, alors en provenance des Antilles. Au 18e siècle Nantes deviendra le premier port d’Europe et développera le commerce triangulaire. Riche de son passé, Nantes possède également un patrimoine des plus exceptionnels. Entre le château des Ducs de Bretagne, l’usine Lu ou encore le Passage Pommeraye, Nantes est une ville comme il n’en existe pas d’autre ailleurs. À moins d’une heure des plus grandes stations balnéaires, Nantes a su garder sa dimension humaine, tout au long des époques.
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La Petite Sensive, des résidences étudiantes au cœur du Petit Port
Le quartier du Petit Port est un quartier résolument jeune. Doté de 22 établissements scolaires, le quartier du Petit Port renferme également de nombreuses grandes écoles comme l’IPAG, l’IEMN-IAE et l’École supérieure du professorat et de l’éducation. Les facultés proposent de nombreux apprentissages comme celles des sciences humaines, des lettres, des langues étrangères, des sciences techniques, de l’art, de la santé, de l’économie, gestion et droit… Le quartier du Petit Port c’est également la proximité avec l’immense parc de la Chézine, où il fait bon vivre, peu importe la saison. Entre le Cens et l’Erdre, le Petit Port est un écrin de verdure. En transports en commun, le quartier est facilement desservi. De la gare SNCF, vous avez à disposition la ligne 1 du tramway et la ligne 26 des bus. Pour aller au centre-ville, vous disposez de la ligne 2 du tramway. Vous avez aussi à votre disposition les lignes 12 et 98 des bus TAN.
La Petite Sensive, 195 appartements pour les étudiants ou pour de courtes durées
Le programme immobilier La Petite Sensive c’est 195 appartements du studio au 2 pièces. Si la résidence est majoritairement destinée aux étudiants, elle est néanmoins disponible pour les séjours ponctuels d’une nuit. Proche des transports en commun et de la Vallée de la Chézine, la résidence La Petite Sensive propose des appartements entièrement meublés et équipés. Les T1 sont d’une surface de 19 M2 et exposés ouest.
La Petite Sensive, comme à l’hôtel
La Petite Sensive est un programme immobilier ultra moderne qui propose de nombreux services, comme un service para-hôtelier. À votre service, ménage, offre de linge de maison et petit-déjeuner. La Petite Sensive est réellement au service de ses résidents. En effet, vous y découvrirez également, une laverie ainsi qu’une salle de fitness ! À partir de 3 728€/M2, les programmes LMNP Petite Sensive sont actuellement disponibles.
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