Programme immobilier « Villa Calio » à Nantes, éligible Pinel et au cœur du mythique parc de Procé
- Profitez du calme qui règne au parc de Procé
- La ligne 3 du tramway pour rejoindre le centre-ville
- L’un des plus beaux quartiers de Nantes
- Ecoles primaires, collèges et lycées à proximité
Considérée comme la « métropole des possibles », la ville de Nantes possède un passé unique bâti sur fond d’estuaire. Attractive et solidaire, Nantes présente une qualité de vie exceptionnelle. À moins d’une heure des plus grandes stations balnéaires comme Pornic ou La Baule les Pins, la ville de Nantes est une métropole atlantique riche en évènements. En 2017, Nantes a été placée en 2e des villes les plus vertes de France. Par ailleurs, la ville de Nantes a été décernée capitale verte de l’Europe en 2013 ! À taille humaine, la ville de Nantes est un bassin d’emploi en pleine expansion où le nombre de start-up ne cesse d’augmenter et où le taux de chômage est l’un des plus bas de France. À seulement deux heures de Paris en TGV, Nantes est une ville qui grimpe, qui grimpe…
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Villa Calio, au cœur du parc de Procé, un parc au charme londonien
Dessiné par Dominique Noisette en 1864, le parc de Procé, d’une surface de 11,3 hectares, est un lieu de promenade inédit. Le quartier du parc de Procé est l’un des quartiers les plus chics de Nantes. Le quartier du parc de Procé relie 4 artères principales, à savoir, le boulevard des Anglais, la rue des Dervallières, le boulevard de la Fraternité, et enfin le boulevard Paul Chabas. Procé est un quartier très calme avec une association de maisons et d’appartements. On compte plus de 150 commerces de proximité (boulangerie, supérette, fleuristes, salon de coiffure…), ainsi que des restaurants, des médecins généralistes et plusieurs pharmacies. On y trouve également des écoles primaires, des lycées et un collège ainsi que plusieurs multiaccueils pour les plus petits. Le bus ligne 50 ainsi que la ligne C3 (qui va directement au centre-ville) et C6 passent par le parc de Procé. La ligne 3 du tramway est également disponible.
Villa Calio, 14 logements des plus harmonieux éligibles au dispositif Pinel
Des logements allants du T1 au T4 sont disponibles sur le programme Villa Calio. Les T4 sont d’une surface de 93 M2, et sont orientés ouest. Le programme immobilier de la Villa Calio c’est l’assurance d’un mariage entre calme et commodités. Situés dans l’un des plus beaux quartiers de Nantes, les T4 Villa Calio sont résolument modernes. En quelques minutes, vous pourrez aller flâner ou vous promener en famille dans le mythique parc de Procé.
Villa Calio, des T4 d’une superficie de 93 M2
Situés au 4e étage, les appartements T4 allient modernité et conformité. Dans une résidence tranquille, vous profitez d’un appartement neuf. À partir de 495 000€, les appartements neufs en loi Pinel sont disponibles de suite.
Programme « L’Etoile » au centre de Saint-Nazaire et éligible Pinel
- 45 minutes de Nantes
- Proche centre-ville de Saint-Nazaire
- Entre chemin côtiers et parc verdoyant
- Loggias, balcons ou terrasses
Saint-Nazaire, une ville connue pour son dynamisme
Saint-Nazaire, appartenant à l’agglomération de la Région Nazairienne et de l’Estuaire, se situe sur les bords de l’Atlantique et en lisière du parc régional de Brière, à 45 minutes à l’ouest de Nantes. Elle constitue le deuxième pôle attractif du Grand Ouest. La commune accueille en effet les fleurons de l’industrie navale et de l’aéronautique, ce qui lui permet de bénéficier d’une économie dynamique et d’un bassin d’emplois rayonnant sur le territoire. Bordée d’un environnement naturel préservé et d’infrastructures développées, elle offre un cadre de vie doux et attractif.
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La résidence « L’étoile » à deux pas du front de mer
La résidence « L’étoile » bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de Saint-Nazaire, non loin de l’éco-musée, du jardin des plantes, et du square du 19-Mars 1962. Elle profite également de la proximité du port animé et du bord de mer aménagé avec notamment un chemin côtier ponctué de parcs et de jardin. De quoi offrir un environnement agréable propice à l’évasion. Les résidents profitent par ailleurs de l’accès direct à tous les services, commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, sans compter sur une très bonne desserte des transports en commun :
Ligne Hélyce, à haut niveau de service
Lignes de bus urbaines U2, U3 et U4
Ligne de bus de soirée, dimanches et jours fériés
Une architecture à l’esthétique réussie et harmonieuse
La résidence « L’étoile » se compose de deux bâtiments entièrement sécurisés et bénéficiant du label énergétique BBC RT 2012, pour une isolation phonique et thermique en vigueur selon les dernières normes environnementales. Ils sont érigés à taille humaine sur cinq niveaux et s’habillent d’une ligne architecturale contemporaine et épurée. Les façades offrent un jeu de couleurs contrasté avec une alternance de teintes blanches et grises, et sont ponctuées de terrasses et de balcons. L’aspect extérieur de la résidence procure un résultat esthétique et harmonieux réussi.
Des appartements fonctionnels et spacieux
Le programme immobilier « L’étoile » compte au total 70 appartements à Saint-Nazaire. 29 sont disponibles en T1, T2, T3 et T4. Chacun s’ouvre sur une loggia, un balcon ou une terrasse pour offrir un espace de vie supplémentaire. Ils sont par ailleurs dotés d’une place de stationnement en sous-sol. Ils ont été pensés pour laisser entrer une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées, et agencés autour de pièces spacieuses et fonctionnelles. Les prestations et équipements ont été sélectionnés pour garantir un confort de vie moderne et serein. Ils sont par ailleurs éligibles au dispositif Pinel. Ce dispositif permet d’obtenir des avantages fiscaux sur 6, 9 ou 12 ans pour les acquéreurs qui recherchent un investissement locatif, ou un prêt à taux zéro pour l’acquisition d’une résidence principale.
Programme « Empreinte » à Nantes, une résidence d’exception éligible Pinel
- L’Erdre et de nombreux parcs à proximité
- Espace extérieur (balcons ou terrasses)
- Des appartements qui jouissent d’un confort thermique
- Parking et local à vélo
Nantes, la métropole aux mille atouts
Située au carrefour de la Bretagne, de la Vendée et du Pays de la Loire, Nantes a su s’imposer comme la Capitale du Grand Ouest. Toute proche de l’Atlantique, la métropole nantaise séduit par la douceur de vivre de son cadre verdoyant et son remarquable dynamisme économique. En perpétuel mouvement, tout en restant attachée à son histoire, Nantes la créative allie admirablement patrimoine historique d’exception et modernité. Le château des ducs de Bretagne côtoie ainsi l’étonnant éléphant mécanique ou le parcours artistique de l’Estuaire. Une diversité qui offre une attractivité touristique et culturelle unique. Élue capitale verte de l’Europe en 2013, cette ville universitaire des plus innovantes présente de fabuleuses perspectives pour un investissement immobilier éligible au dispositif PINEL.
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Un quartier accueillant parmi les plus innovants
Investir dans le programme immobilier neuf EMPREINTE, c’est aussi profiter d’un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de la belle métropole nantaise. Paisible et arboré, Nantes Nord profite d’une politique ambitieuse de développement qui ne cesse d’attirer de nouveaux habitants, séduits par ses nombreuses commodités et zones d’activités de sport ou de loisirs. L’Erdre et les nombreux parcs à proximité ajoutent encore à l’attractivité de ce quartier, en passe de devenir un des plus innovants et modernes de la ville. Si les nombreuses pistes cyclables invitent à flâner à vélo, la résidence EMPREINTE bénéficie également d’une très bonne accessibilité en transports en commun grâce, entre autres, à la proximité de l’arrêt Chêne des Anglais (T2) et de la Gare routière Picabia (ligne de bus 10, 10E, 11, 22, LP).
Une résidence en parfaite harmonie avec son environnement
EMPREINTE a fait le choix d’une architecture au design sobre et épuré, qui s’intègre en toute harmonie dans son environnement résidentiel et verdoyant. À cette esthétique aussi discrète que moderne s’ajoute un magnifique parc arboré qui garantit un cadre de vie convivial et paisible. Chaque appartement dispose d’un bel espace extérieur (terrasse ou balcon) qui permet de profiter, sans subir le moindre vis à vis, d’une belle luminosité.
Profiter d’un confort et d’une luminosité
Le programme immobilier neuf EMPREINTE à Nantes se compose de 34 logements, du T1 bis au T3, bénéficiant tous d’une superbe exposition. Trois T3, éligibles au dispositif PINEL et disposant d’une surface supérieure à 60 m², attendent encore leurs futurs acquéreurs. Spacieux et lumineux, ils offrent la garantie d’un excellent confort thermique, en accord avec la réglementation en vigueur (RT 2012). Et pour toujours plus de confort, la résidence dispose de son propre parc de stationnement (parking aérien ou box fermé), ainsi que d’un local à vélos sécurisé.
Le programme immobilier « The Bridge » dans le centre-ville de Saint-Nazaire en Pinel
- Bâtiments pour un confort thermique et phonique
- L’océan est à deux pas
- Une résidence proche d’écoles et de commerces
- Accès à Nantes en 40 minutes
Une ville ouverte sur la mer
Avec son exceptionnelle ouverture sur la mer et ses 70 000 habitants, Saint-Nazaire se place comme la 4e ville de la région des Pays de la Loire et la 2e ville de Loire Atlantique. Son célèbre port et ses chantiers navals lui permettent de profiter d’une économie florissante et d’un rayonnement international. Aussi agréable à vivre qu’à visiter, la ville de Saint-Nazaire a su se moderniser tout en conservant son formidable patrimoine historique. Les édifices anciens, comme l’ancienne gare au style haussmannien ou les Halles de Penhoët, côtoient des constructions contemporaines innovantes à l’image du remarquable pont de Saint-Nazaire ou de la salle de sport « la Soucoupe » à l’architecture étonnante. Entourée par plus de 20 plages et par le Parc naturel régional de Brière, Saint-Nazaire est aussi une ville intimement liée à la nature, qui invite aux balades et à la contemplation au sein d’une biodiversité exceptionnelle.
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Un cadre de vie d’exception entre Terre et Mer
Le programme immobilier neuf THE BRIDGE, éligible au dispositif Pinel, profite d’un emplacement idéal : à droite la mer est à moins de 10 minutes à pied, tandis qu’à gauche le square du 19 mars 1962, avec ses nombreuses infrastructures sportives, comme la célèbre « Soucoupe », sont à deux pas. La résidence bénéficie d’un cadre calme et paisible, tout en disposant d’un accès direct à toutes les commodités et services. Les nombreuses écoles et les multiples commerces participent à une vie de quartier dynamique et agréable. Plusieurs arrêts de bus à proximité directe (Plaisance Coubertin, Plaisance Berlioz ou encore Soucoupe) permettent de rejoindre le centre-ville de Saint-Nazaire en moins de 10 minutes, grâce aux nombreuses lignes accessibles (U1, U2, Hélyce…)
La résidence THE BRIDGE, composée de deux bâtiments distincts, présente une architecture typique de la région, pour une intégration harmonieuse au sein de ce quartier verdoyant de Saint-Nazaire. Les balcons et terrasses présents à tous les étages viennent rythmer la façade et offrent un agréable point de vue sur les espaces verts environnants à tous les résidents. L’absence de logements au rez-de-chaussée garantit une luminosité maximale aux acquéreurs de ce programme immobilier éligible Pinel.
Profiter d’un logement neuf au confort moderne
Le programme immobilier neuf THE BRIDGE dispose encore de 7 logements disponibles divisés en six T2 de 43 à 55 m² et d’un T3 spacieux orienté plein Sud. Confortables et lumineux, leurs équipements modernes répondent aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour un confort thermique et phonique sans faille. Le programme immobilier neuf THE BRIDGE propose ses 7 derniers logements dans un quartier attractif des plus prisés à Saint-Nazaire. Éligible Pinel.
