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Le programme bien nommé « L’Exception » à Nantes, éligible Loi Pinel
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Habiter dedans - Résidence principaleRéduire vos impôts - Loi Pinel
Livraison
2022
Logements disponibles :
T1 T2 T3 T4 T5 Une grande métropole où il fait bon vivre
Située à quelques encablures de l’Atlantique, et traversée par l’Erdre et la Loire, Nantes est une ville qui sait vivre avec son époque, tout en sachant préserver son cadre de vie grâce à une proximité avec la campagne. Aire urbaine la plus attractive en 2017 (selon le baromètre Arthur Loyd), elle charme par ses atours, tout en se montrant attractive économiquement, avec un bassin d’emploi en constante progression (plus de 8 millions de nouveaux salariés en dix ans). Elle est également un havre de culture, avec de nombreux musées, et notamment son Parc des Expositions de la Beaujoire en plein cœur de la ville. En termes de logement, les appartements en location sont pour l’heure majoritaires. Avec une population en augmentation constante et de nombreux étudiants, un investissement locatif se veut donc opportun.
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« L’Exception », la tranquillité locale qui ouvre sur le dynamisme urbain
Située dans un quartier parsemé d’espaces verts (plus de 11 hectares !), cette nouvelle résidence se situe aux portes du cœur de ville, à quelques minutes seulement (en voiture ou en bus) du centre historique et de la place Graslin. Les écoles (les plus prisées de la ville) et commerces de proximité sont nombreux dans le quartier et vous faciliteront le quotidien. Sa proximité du centre-ville vous rapprochera de plus des restaurants, boutiques et autres cinémas.
Un quartier typiquement nantais
La résidence, éligible Loi Pinel, est donc idéalement située. Outre les écoles à proximité, les campus universitaires sont également proches. L’accès rapide au centre-ville vous placera également près de l’activité économique nantaise et de ses principaux pôles. Mais vivre au quartier Procé, c’est aussi profiter du plus beau et du plus grand espace vert de la ville, et notamment de son Tulipier de Virginie. Vous aurez le choix de vous déplacer selon le mode que vous souhaitez, que ce soit à vélo, en transports en commun (ligne T3 à quelques minutes à pied), ou même en voiture. Le programme immobilier offre une véritable opportunité stratégique : le quartier est coté, et considéré comme une valeur sûre de l’immobilier nantais. Ainsi, un investissement locatif au quartier Procé est potentiellement rentable et pérenne, surtout avec le dispositif Loi Pinel.
La promesse du programme
Le programme de la résidence « L’Exception » à Nantes propose une belle diversité de logements, allant du studio au 5 pièces, pour des surfaces allant de 30 à 67 m². Certains appartements auront la possibilité d’être jumelés, afin de pouvoir répondre aux besoins d’appartements familiaux. La plupart des appartements seront dotés de balcons avec vue sur le parc de Procé, ou de loggias. Mieux encore, les deux derniers espaces seront équipées de superbes terrasses offrant à la fois vue et ensoleillement toute la journée. Vous avez donc à votre disposition un projet moderne, écologique, potentiellement rentable, donc d’avenir. N’hésitez donc plus, et prenez contact avec nos équipes pour étudier votre projet.
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Une adresse d’exception « le 84 Nantes » à Nantes, élligible loi Pinel
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Habiter dedans - Résidence principaleRéduire vos impôts - Loi Pinel
Livraison
2021
Logements disponibles :
T1 T2 T3 T4 Une ville universitaire au charme historique
Marchez sur les traces de Jules Verne de Georges Clémenceau ou encore d’Aristide Briand, tous trois d’éminents étudiants nantais. La ville compte environ 160 établissements scolaires allant de la primaire à l’université. Quel luxe de vivre et étudier dans une ville marquée par l’Histoire, qui a su se transformer au fil du temps. Vous y trouverez autant de charme ancien que moderne, de nombreux musées, comme le musée de beaux-Arts, et monuments historiques tel que le château des Ducs de Bretagne, de lieux charmants et vivants.
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Un quartier résidentiel verdoyant
Le programme immobilier neuf « La Grande Maison » l’angle de la rue de Breuil et du boulevard des Anglais, dans le quartier de Procé. À deux pas du centre-ville, découvrez un quartier résidentiel, calme et paisible, entouré de verdure puisque le parc du Procé est à quelques mètres. Un lieu idéal pour se ressourcer en famille et profiter d’un air de campagne tout en vivant en ville, puisque le quartier est à quelques rues à peine du centre-ville de Nantes. De plus, le quartier bénéficie d’accès en transports en commun pour favoriser vos déplacements intra-muros : bus et Tramway passe non loin de la résidence.
Votre résidence sécurisée
Le programme immobilier neuf « le 84 Nantes », haut de quatre étages, est un élégant concept d’architecture moderne mariant murs blancs, menuiserie en aluminium et verdure. La résidence est entièrement sécurisée, construite autour d’un parc verdoyant. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour vos enfants, crèches, écoles, cabinets médicaux, pharmacie, commerces, mais également des restaurants, des établissements bancaires, etc. tout est à portée pour faciliter votre quotidien. Au sein même de votre résidence vous avez accès à un local vélo et un parking privatisé couvert.
Un appartement lumineux et confortable
Éligible au dispositif de la loi Pinel, ce dernier appartement en vente sur le programme immobilier sur Nantes neuf « le 84 Nantes » est de type T4. Tout a été pensé pour que votre nouveau foyer soit confortable et moderne. Cet appartement a été conçu pour vous offrir une luminosité importante grâce à ses grandes baies vitrées, donnant un accès vers l’extérieur sur un balcon. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et de doubles vitrages. Votre appartement respecte la norme isolation thermique RT2012, est muni d’une porte de sécurité 3 points, d’un interphone. Le chauffage se fait par chaudière à condensation. Toutes les pièces à vivre sont carrelées pour vous en faciliter l’entretien. Confort et douceur de vivre sont à l’honneur avec cet appartement.
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Une résidence de standing dans un quartier paisible « Cour Impériale » à Basse-Goulaine, éligible loi Pinel
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Habiter dedans - Résidence principaleRéduire vos impôts - Loi Pinel
Livraison
2020
Logements disponibles :
T1 T3 Basse-Goulaine, entre la Loire et la Goulaine
Basse-Goulaine est une très jolie commune au Sud-Est de Nantes, en plein cœur du vignoble nantais et de la Bretagne Historique. Profitant de tous les attraits de Nantes, cette ville dispose d’un riche patrimoine historique et culturel. Il y a encore quelques années, Basse-Goulaine n’était qu’une petite commune rurale connue pour ses vignes et ses cultures maraîchères. Son visage a évolué au fil des années et nous sommes face, aujourd’hui, à une ville très dynamique, aux multiples atouts. Réaliser un investissement en loi Pinel à Basse-Goulaine représente un choix évident pour de plus en plus de personnes.
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« Cour Impériale », un lieu unique pour se ressourcer
Le programme immobilier éligible loi Pinel « Cour Impériale », situé rue des Landes de la Plée, bénéficie d’une forte attractivité, notamment liée au centre-ville qui se trouve à proximité. Quartier résidentiel calme et paisible, la « Cour Impériale » est un coin où il fait bon vivre. L’investissement Pinel dans cette zone profite d’une bonne rentabilité, car la demande locative y est relativement élevée. Juste à côté de cette splendide résidence, se trouve de nombreux commerces de proximité (écoles, boulangeries, docteurs, parc, restaurants…), tandis que 2 gares sont situées dans un rayon de 3,2 km. Sa facilité d’accès et sa proximité du centre font de cette résidence, une très bonne option d’investissement.
Des logements modernes et élégants
La résidence « Cour Impériale » s’inscrit dans la continuité des nombreux aménagements ayant été apportés à la commune de Basse-Goulaine. Avec son architecture élégante et moderne, ce programme immobilier éligible loi Pinel, est composé de 3 bâtiments au style régional. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, le tout, offrant une très jolie vue sur la végétation environnante. Située dans le centre de la commune, cette résidence offre une qualité de vie idéale pour les résidents, une pause nature dans un lieu plein de charme.
Confort et bien-être à Basse-Goulaine
La résidence « Cour Impériale » se compose de 4 appartements, comprenant deux T1 et deux T4. Spacieux, ces logements offrent de grands espaces de vie et s’adaptent à tous les besoins. Conforme à la réglementation thermique RT 2012, ce programme immobilier mise tout sur le confort et le bien-être des résidents. Sa proximité avec de nombreux commerces et autres infrastructures permet à ce quartier résidentiel d’avoir de sérieux atouts à faire valoir. Un investissement en loi Pinel dans une zone telle que la rue des Landes de la Plée, à Basse-Goulaine, est un choix plus que judicieux. Dans cette résidence, tout est mis en œuvre pour simplifier le quotidien des résidents en mettant à leur disposition, des logements fonctionnels et sécurisés. Idéal pour les couples ou les familles avec des enfants.
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