Programme « Artboresens » à Nantes éligible Pinel dans un cadre verdoyant
- Détendez-vous à 200m au Parc du Grand Blottereau
- Parking au sous-sol à disposition des résidents
- Réglementation thermique pour plus de confort (RT 2012)
- Dans le quartier de Doulon-Bottière – Ligne 1 du Tramway (arrêt Landreau)
Nantes : une ville riche de nombreux atouts
Élue ville la plus attractive de France pour les actifs en 2018, Nantes connaît une expansion extraordinaire. Loin de se contenter d’offrir un patrimoine historique exceptionnel, cette cité touristique entretient un dynamisme économique et culturel qui la fait rayonner bien au-delà de nos frontières. Forte d’une situation géographique des plus enviables, entre campagne verdoyante et océan Atlantique, la Cité des Ducs de Bretagne ne cesse d’attirer de nouveaux habitants, séduits par sa qualité de vie. Les projets de construction ambitieux, comme le programme immobilier neuf« Artboresens », éligible Pinel, participent à redessiner et moderniser cette belle métropole, en passe de venir une des plus attractives de France.
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Un quartier dynamique dans un cadre verdoyant
La nouvelle résidence ARTBORESENS est située à l’est du centre-ville de Nantes, dans le grand quartier historique de Doulon-Bottière. Déjà très dynamique avec ses nombreux commerces, écoles ou terrains de sport, ce quartier connaît une véritable transformation urbaine. Réhabilitation de logements, aménagements d’espaces publics, innovations écologiques, Doulon-Bottière est un quartier qui bouge, idéal pour investir pour l’avenir. Le programme immobilier neuf ARTBORESENS, éligible Pinel, profite également de la proximité du Parc du Grand Blottereau, situé à seulement 200 m. Cet écrin de verdure, qui accueille serres tropicales et événements festifs, participent à une vie de quartier riche et colorée. Un environnement verdoyant qui n’empêche pas la résidence de bénéficier d’un accès rapide au centre-ville de Nantes grâce aux nombreux transports en commun situés à proximité, comme les lignes de bus 30 et 48 (arrêt Colinière et Perrines) ou encore la ligne 1 du tramway (arrêt Landreau).
Une résidence en harmonie avec son environnement
Le programme immobilier« Artboresens »mise sur une architecture contemporaine, au style sobre et épuré, qui s’insère parfaitement dans son quartier résidentiel de Nantes. Éligible Pinel, ce nouveau lieu de vie est l’emplacement idéal pour investir dans l’immobilier, en profitant de toute la modernité d’un bâtiment neuf et respectueux de l’environnement.
Des logements modernes pour un confort parfait
Parmi les 35 logements de la résidence ARTBORESENS, 9 appartements sont encore disponibles, du T1 au T4. Fonctionnels et lumineux, ils sont tous pourvus de prestations garantissant un confort optimal : volets roulants dans le séjour, chauffage individuel au gaz… Les équipements, conformes à la réglementation thermique en vigueur (RT 2012), offrent de belles perspectives d’économies d’énergie. La personnalisation possible des façades de la cuisine aménagée, ainsi que la présence d’un parking en sous-sol, augmentent encore l’attractivité de ce programme immobilier neuf, éligible au dispositif Pinel.
Un emplacement idéal « L’Allée Félibien » sur Nantes, éligible Loi Pinel
Une grande métropole où il fait bon vivre
Située à quelques encablures de l’Atlantique, et traversée par l’Erdre et la Loire, Nantes est une ville qui sait vivre avec son époque, tout en sachant préserver son cadre de vie grâce à une proximité avec la campagne. Aire urbaine la plus attractive en 2017 (selon le baromètre Arthur Loyd), elle charme par ses atours, tout en se montrant attractive économiquement, avec un bassin d’emploi en constante progression (plus de 8 millions de nouveaux salariés en dix ans). Elle est également un havre de culture, avec de nombreux musées, et notamment son Parc des Expositions de la Beaujoire en plein cœur de la ville. La ville sait d’ailleurs profiter de son fort potentiel de croissance, pour valoriser au mieux son marché immobilier. En termes de logement, les appartements en location sont pour l’heure majoritaires. Avec une population en augmentation constante et de nombreux étudiants, un investissement locatif se veut donc opportun.
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« L’Allée Félibien », ou comment profiter de l’hyper-centre
L’intimité sera la principale particularité de cette résidence, nichée entre le passage Louis Lévesque et la rue Félibien, au pied de la Chapelle Notre-Dame de l’Espérance. Vous aurez donc tout le loisir de profiter du dynamisme nantais, avec la place Viarme tout à côté. Vous aurez donc accès aux nombreux commerces, et surtout au marché quotidien de Talensac. De même, vous vous offrez un accès aux écoles du centre-ville, et ses nombreux accès aux transports en commun vous faciliteront le déplacement vers les universités et pôles économiques.
Une situation idéale
La résidence, éligible Loi Pinel, ne peut être mieux placée. Vous serez en quelque sorte placés au « hub » de la ville, avec tous les accès disponibles. Son implantation discrète assurera la tranquillité, si elle est recherchée, et assurera un cadre de vie propice au choix de chacun. Avec sa situation, tous les moyens de transports sont accessibles, que ce soit à pied, à vélo, en transports en commun (station de tram au pied de la résidence), en bus, ou en voiture. Le programme immobilier offre une véritable opportunité stratégique : un prix abordable, en plein hyper-centre, ne pourra qu’attirer, soit les salariés, soit les étudiants. Ainsi, un investissement locatif est potentiellement rentable et pérenne, surtout avec le dispositif Loi Pinel.
La promesse du programme
Le programme de la résidence « L’Allée Félibien » à Nantes propose une grande diversité de logements, allant du studio au 6 pièces, pour des surfaces allant jusqu’à 65 m². Les logements seront ouverts sur l’extérieur, puisque dotés de larges espaces, qu’il s’agisse de balcons ou de terrasses. Les plus privilégiés seront les occupants des derniers étages, avec de vastes terrasses, idéales pour bronzer, prendre un repas sous le soleil ou profiter d’une belle vue sur le centre-ville. C’est donc une véritable opportunité au cœur d’un véritable bassin d’emplois qui s’offre à vous. Vous avez donc à votre disposition un projet moderne, écologique, potentiellement rentable, donc d’avenir. N’hésitez donc plus, et prenez contact avec nos équipes pour étudier votre projet.
