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Une résidence immobilière moderne « IRONFLAT » à Nantes, éligible Pinel.
Nantes
Éligible pour Habiter dedans – Résidence principaleRéduire vos impôts – Loi Pinel
Livraison 2020
Logements disponibles T2 T3
Prix négociés, veuillez nous contacter
Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine
En savoir plus sur ce programme
- Résidence à l’architecture moderne équipée de loggias
- Proche des commerces et des écoles
- Près des bords de l’Erdre et du Parc Floral Roseraie
- PTZ possible pour les primo-accédants
Nantes, une ville dynamique
Nantes est une ville de l’ouest de la France, située sur la Loire, dans la région Pays de la Loire. Outre sa localisation intéressante, elle regorge de nombreux atouts, comme la présence des conditions nécessaires à l’installation et l’épanouissement de n’importe quelle famille. La ville dispose d’une multitude de commerces en tout genre, quelques centres sanitaires, ainsi que de nombreux établissements scolaires adaptés à tous les niveaux. Elle prend également à coeur l’aspect environnemental, en favorisant une politique d’urbanisation axée sur le vert. Niveau économique, l’agglomération profite d’un dynamisme indéniable qui la place comme ville moderne. Durant près d’une décennie, près de 60 000 emplois y ont vu le jour. Nantes dispose également d’un réseau de transport collectif bien développé : plusieurs lignes de tramway et de bus, un service de bateau-bus, et même un service adapté aux personnes à mobilité réduite.
Un cadre de vie idéal
Nantes, étant située à seulement 2 heures de Paris en TGV et moins d’une heure de Saint-Nazaire, offre une parfaite alternative à ceux qui apprécient la capitale et les bords d’océans. Elle présente ainsi de multiple qualités indéniables qui ne manqueront pas de séduire les nouveaux arrivants. Tous ces atouts, combinés à son cadre de vie agréable, ont permis à Nantes d’être élue capitale verte de l’Europe en 2003, et ville européenne la plus agréable à vivre en 2004. La ville idéale pour investir dans des biens immobiliers neufs et bénéficier d’un dispositif fiscal adapté. Le programme immobilier RONFLAT est, en effet, éligible Pinel !
Un quartier attractif
C’est au sein de la Beaujoire, en plein quartier de Nantes-Erdre que notre programme IRONFLAT s’est implanté, offrant à la résidence plusieurs avantages indéniables. Elle est en effet proche de plusieurs sites idéaux, offrant à ses propriétaires la possibilité de se promener, sur les bords de l’Erdre et dans le Parc Floral Roseraie. Non loin d’elle, se trouvent les commodités nécessaires à une vie de famille confortable : écoles, crèches, équipements sportifs et centres commerciaux, mais aussi le tramway, permettant de rejoindre aisément le centre-ville. Le périphérique nantais et l’axe vers Paris sont à seulement quelques minutes en voiture.
Des logements modernes pour investir ou vivre à Nantes
L’architecture singulière de la résidence lui permet de se démarquer et de lui conférer une véritable identité. Moderne, d’une forme triangulaire, ses angles munis de loggias lui garantissent une certaine légèreté. Ces ouvertures extérieures présentent une surface généreuse parfaitement exposée, constituant un véritable prolongement des pièces à vivre. Avec cette architecture pleine d’audace, la résidence reprend le style d’une des plus connues constructions de New-York : « The Flat Iron Building ». Elle s’est également dotée de prestations de grande qualité, comme un ascenseur, pour offrir aux résidents une qualité de vie inégalable. Étant situés dans la zone B1 du dispositif Pinel, ce programme immobilier offrent aux investisseurs locatifs l’opportunité d’alléger considérablement leur fiscalité. Quant à ceux qui souhaitent faire leur acquisition en tant que résidence principale, ils pourront souscrire un PTZ, type de prêt réservé aux primo-accédants.
Des logements rentables
À partir de 167 000 €, vous pourrez trouver plusieurs logements, allant du T2 au T3, pour une superficie de 39 à 61m². Des appartements neufs qui seront prochainement livrés au 3e trimestre 2020. Leur rentabilité indicative tourne autour des 3.19 %. Bien agencés et parfaitement modernes, ils offrent à tout couple ou toute famille un lieu de résidence parfaitement situé. Le programme immobilier IRONFLAT présente ainsi de nombreuses qualités indéniables.