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Programme « Loire en Scène » une résidence face à la Loire éligible Pinel à Nantes
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Habiter dedans - Résidence principaleRéduire vos impôts - Loi Pinel
Livraison
2021
Logements disponibles :
T2 T3 À PIED :
- à 2 min du centre commercial Beaulieu
- à 3 min de l’école maternelle Pauline Kergomard
- à 9 min du lycée Nelson Mandela
EN VÉLO :
- à 4 min de la H Arena
- à 10 min de la place du Commerce
EN TRANSPORTS EN COMMUN :
- à 5 min du château des ducs de Bretagne
- à 10 min de la gare sncf
EN VOITURE :
- à 7 min du périphérique sud
- à 15 min de l’aéroport Nantes-Atlantique
- à 45 min des plages de Pornic
Nantes, innovante et responsable
En 2019, Nantes a été élue capitale européenne de l’innovation. Une reconnaissante internationale pour valoriser sa capacité à exploiter l’innovation dans le but d’améliorer la vie de ses habitants. Ville labelisée French tech©, véritable incubateur, Nantes emploie plus de 23 500 personnes* dans le secteur du numérique. De nombreux projets se créent dans le cadre de la mise en place d’une politique de développement respectueux de l’environnement qui doit profiter à tous. Les projets tels que « 15 lieux à réinventer », « la Creative Factory » ou « les Ecossolies » témoignent de la vitalité d’un réseau d’acteurs de l’économie numérique et responsable, créatrice des emplois d’aujourd’hui et de demain.
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Une architecture à contempler et à vivre
La puissance de ses lignes géométriques, le rythme régulier de ses façades et son élévation dominante font de Loire en Scène une résidence qui s’intègre parfaitement dans le paysage urbain. Le projet s’articule autour d’une cour arborée conçue et aménagée par un paysagiste, et d’un parvis qui accueillera le théâtre Beaulieu, un centre médical et des locaux d’activité.
La meilleure place pour admirer la ville et la Loire
Pousser la baie vitrée de votre appartement et découvrir les panoramas sur le fleuve et sur la ville : un privilège rare que vous offrent la plupart des appartements de Loire en Scène. La distribution des espaces à vivre permet à un grand nombre de logements de profiter de doubles orientations pour mieux bénéficier de la lumière et profiter de superbes vues dégagées. La résidence propose également des espaces extérieurs conçus tels d’authentiques jardins suspendus pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Des appartements bien pensés
Du studio au 4 pièces, les appartements offrent des surfaces confortables, parfaitement imaginés pour le bien-être des habitants. Les larges ouvertures favorisent l’ensoleillement tout au long de la journée et tous les logements se prolongent de terrasses et balcons, aux panoramas exceptionnels, pour profiter des beaux jours. Quelle que soit la typologie, pour un confort optimal, les prestations des espaces intérieurs sont soignées et de qualité.
Prestations, confort et bien-être
- Carrelage grand format dans toutes les pièces et revêtement stratifié dans les chambres Peinture murale
- Salles de bains et salles d’eau : meuble vasque avec plan stratifié panneau miroir décoratif, applique, sèche-serviettes et pare-douche
- Placards équipés
- Confortables balcons et terrasses, aux panoramas exceptionnels
- Espaces verts aménagés par un paysagiste
- Hall d’entrée décoré
Sécurité
- Accès sécurisé, portail télécommandé et visiophone
- Stationnements couverts et sécurisés avec accès direct à l’ascenseur
- Double ascenseur
- Local à vélos
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Programme « Résidence Constellation » neuf Pinel à Nantes
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Habiter dedans - Résidence principaleRéduire vos impôts - Loi Pinel
Livraison
2021
Logements disponibles :
T1 T2 T3 T4 - Au sein du charmant quartier Pont du Cens
- Idéal pour les étudiants car proche des facultés
- Un parc arboré et adjacent avec Petit Port
- Proximité avec le tramway et les lignes de bus
Nantes : la métropole du Grand Ouest est aux portes de l’Atlantique
A juste raison, la métropole nantaise est enviée pour sa douceur de vivre. Et, pour parfaire son charme, elle est aussi à quelques kilomètres seulement de l’Atlantique ! C’est une ville qui a su parfaitement se développer tout en gardant sa qualité de vie. Ici, l’ancien et le moderne se côtoient. Ne nous dites pas que vous n’avez jamais entendu parler du château des ducs de Bretagne et, beaucoup plus contemporain, du célèbre éléphant mécanique ? Nantes est donc définitivement un véritable havre de paix qui est un lieu idéal pour démarrer un projet immobilier éligible Pinel car c’est, pour vous, l’assurance de faire un investissement de qualité et rentable sur le long terme.
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Un quartier Pont du Cens au plus près du centre-ville
Choisir de s’implanter dans le quartier du Pont de Cens grâce au programme immobilier « RÉSIDENCE CONSTELLATION », c’est assurément choisir de profiter à la fois de toutes les commodités et du dynamisme du centre-ville ; vous pourrez vous y rendre à pied ; et du calme d’un quartier parfaitement situé en bord de cours d’eau. Vous serez tout près des facultés et aussi du petit port, le long du Cens. Ce projet immobilier voit le jour à proximité de 2 stations de tramway et de nombreux bus : • Ligne 2 du tramway, arrêt Morrhonnière-Petit Port et Port Boyer • Ligne 48 du bus, arrêt Petit Port • Ligne Ouibus, arrêt La Haluchère et Batignolles
Un bel esprit contemporain dans cette résidence
L’architecture de cette résidence de 40 logements neufs a été conçue dans un esprit moderne et contemporain. Pour autant, l’atout majeur de cette construction est qu’elle est entourée de verdure avec son parc arboré. Cet appartement vous permettra de vivre ici comme à la campagne. La proximité de la Cens et de son petit port rajoute encore au charme des lieux.
Des appartements dans une résidence moderne
Le programme immobilier neuf « RÉSIDENCE CONSTELLATION » dans le quartier Pont de Cens, à Nantes, dispose d’un dernier appartement de 2 pièces, éligible au dispositif Pinel. Cet ultime logement T2 de 38m2 sur les 40 de la résidence est conforme, comme tous les autres, au label énergétique BBC RT 2012. Des appartements lumineux qui font partie d’une résidence moderne et contemporaine. Les matériaux y sont nobles et vous permettrons donc de vivre dans un véritable espace de standing. Proche des facultés, ce bien peut aussi intéresser tout particulièrement les investisseurs. • Date de livraison : encore quelques opportunités nous consulter • Dispositif fiscal : programme immobilier éligible Pinel
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Le programme neuf « Via Natura » à Guérande, éligible Pinel
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Habiter dedans - Résidence principaleRéduire vos impôts - Loi Pinel
Livraison
Livré
Logements disponibles :
T2 T3 - Profitez de l’océan Atlantique à quelques kilomètres
- Bénéficiez d’appartements à basse consommation
- Parking couvert et local à vélo sécurisé mis à disposition des résidents
- Au choix balcons, terrasses ou jardins
Guérande : une ville d’Art et d’Histoire entre mer et forêt
Nichée entre l’océan Atlantique et le Parc naturel régional de Brière, Guérande profite d’une situation enviable et d’un potentiel économique en perpétuelle croissance. Mondialement connue pour son or blanc, le sel issu des marais salants, classés depuis 1996, cette ville d’art et d’histoire dispose également d’un patrimoine architectural d’exception. Ses remparts médiévaux parfaitement conservés et la Collégiale Saint-Aubin, deuxième monument religieux le plus fréquenté des Pays de la Loire, participent à une attractivité touristique hors norme, avec plus de 1,5 million de visiteurs chaque année. Guérande est aussi une ville résolument tournée vers l’avenir, qui a su se moderniser tout en conservant toute sa douceur de vie.
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Un quartier à la pointe de l’écologie et de la modernité
Le programme immobilier neuf VIA NATURA, éligible Pinel, se situe au sein du nouveau quartier écoresponsable Maison Neuve, en cours d’aménagement. Construit au cœur d’un ancien bocage, le quartier s’étend sur 31 hectares, dont 25 % dédiés aux espaces verts aménagés ou naturels. Les résidents de VIA NATURA bénéficient ainsi d’un cadre de vie exceptionnel à seulement 800 m des remparts et du centre-ville de Guérande, et 2 km des marais salants. Respectueux de la planète, l’écoquartier Maison Neuve se veut aussi un lieu de vie, de rencontres et de partage, disposant d’une école et de nombreux commerces et services de proximité. Si les aménagements dédiés invitent à flâner à vélo ou à pied, tout a également été prévu pour accueillir le réseau de transport intercommunal.
Une architecture entre design et nature
La résidence VIA NATURA se compose de logements T2 ou T3, répartis sur deux bâtiments. La façade blanche et le jeu de matières entre l’acier des garde-corps ou le bois des parements, lui confèrent une architecture très contemporaine et surtout en accord parfait avec le paysage verdoyant environnant de la commune de Guérande. Tous les appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin qui prolonge agréablement le séjour vers l’extérieur.
Le confort de vivre d’un logement basse consommation
Respectant parfaitement l’esprit écologique du nouveau quartier Maison Neuve, le programme immobilier neuf VIA NATURA, éligible Pinel, propose des appartements confortables aux équipements hautement performants. Chaudière à condensation, vitrages isolants et aménagements intérieurs, tout a été pensé pour rendre ces logements économes en énergie, en total respect de la réglementation thermique en vigueur. Chaque appartement dispose d’une orientation optimale au sud, permettant de bénéficier d’une belle luminosité traversante. La résidence intègre un parking couvert et un local à vélo sécurisé.
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Programme « La Villa du Marquis » au bord de l’Erdre à Carquefou, éligible loi Pinel
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Habiter dedans - Résidence principaleRéduire vos impôts - Loi Pinel
Livraison
Livré
Logements disponibles :
T2 T3 - A une dizaine de minutes du centre-ville de Nantes
- Arrêt de bus situé à 20 mètres
- Terrasses solarium, jardins ou balcons
- Place de stationnement réservée aux résidents
Un emplacement unique aux portes de Nantes
La « Villa du Marquis » se situe à proximité du centre-ville de Carquefou, une petite ville de l’agglomération nantaise, à l’esprit « village » mais qui n’oublie pas de rester dynamique et qui est tournée vers les nouvelles technologies avec des sociétés telle que Europe Technologies.
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Une résidence qui vous offre le grand air
Si vous avez envie de nature, un parc arboré est tout simplement de l’autre côté de la rue et l’Erdre, à deux pas, avec ses balades en bateau et ses berges aménagées, vous promet de longues promenades au grand air. De plus, les amoureux de voile et de canoé Kayak seront comblés et les amateurs de golf trouveront leur bonheur grâce aux 18 trous de l’Ugolf Nantes Carquefou. Les commerces de proximité vous assureront toutes les commodités quotidiennes : Banque, pharmacie, boulangerie, coiffure, etc. Deux complexes sportifs attendent ceux et celles qui veulent bouger. Des lignes de bus traversent le quartier. L’arrêt de bus le plus proche ne se situant qu’à une vingtaine de mètres de la résidence. La rocade à trois minutes vous emmène au centre de Nantes et vous donne un accès rapide aux grands axes routiers de l’agglomération.
Lignes 20, 26, 50, 85, C1, E5. Arrêts de bus : Centre (carquefou), Charbonneau, Ladoumègue, Mairie De Carquefou et Marquis De Dion.
Des appartements avec vue sur le ciel
Le programme « Villa du Marquis » est une résidence à taille humaine à Nantes n’excédant pas deux étages et éligible loi Pinel. Habillée de ses façades blanches et de sa toiture en zinc, elle dispose de 17 places de stationnements extérieurs dont 5 couverts. Chaque appartement se termine sur un extérieur privatif ; Une terrasse solarium, un jardin ou encore un large balcon.
Vivre dans des espaces spacieux et lumineux
Les 18 logements neufs proposés en T2 et T3, sont tous très bien équipés et leur surface varie de 39 à 66 m². L’intérieur de chaque appartement offre des espaces de vie lumineux et l’agencement a été pensé pour vous permettre d’habiter un logement fonctionnel. Les chambres sont équipées d’un rangement, la salle de bain d’une baignoire. Le séjour est ouvert sur une cuisine dite « à l’américaine ». L’eau chaude est assurée par une chaudière individuelle à gaz. Enfin, le programme immobilier « Villa du Marquis » possède le label énergétique BBC RT 2012.
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