Programme étudiant « Stud’Art » éligible LMNP à Nantes
Nantes, une ville dynamique et prisée des étudiants
A la tête d’une métropole attractive, dynamique et tournée vers l’avenir, Nantes est reconnue pour son rayonnement économique et culturel et pour son offre universitaire diversifiée. Ouverte sur l’Atlantique à moins d’1h des plages et à seulement 2h de Paris en TGV, elle procure un cadre de vie prisé des étudiants et bénéficie de belles opportunités pour les futurs acquéreurs qui souhaitent effectuer un investissement immobilier.
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« Stud’Art », au cœur d’un quartier animé de l’Ile de Nantes
Le programme immobilier « Stud’Art » dédié à la vie étudiante, prend vie au cœur du quartier de la Création situé sur la partie ouest l’Ile de Nantes. Bénéficiant de la proximité du centre-ville, ce secteur est en pleine expansion depuis quelques années, pour devenir un pôle où se côtoient arts, culture et sciences avec la présence de plusieurs acteurs économiques. Il accueille également de nombreux bars, restaurants, commerces, structures culturelles et espaces verts pour offrir une vie douce et animée aux étudiants. Il est par ailleurs très bien desservi par les transports en commun :
Lignes 2 et 3 du tramway
Ligne 26 de bus
Navette Aéroport
Station Bicloo, vélo libre service
Une architecture contemporaine et esthétique
La résidence étudiante « Stud’Art » a été réalisée selon les dernières normes énergétiques en vigueur et bénéficie du label BBC RT 2012. Les matériaux employés ont été sélectionnés pour leur pérennité et pour créer une architecture contemporaine aux lignes modernes et esthétiques. Entièrement sécurisée, cette résidence offre également aux étudiants un espace de co-working au rez-de-chaussée avec un accès wifi et ouvert sur une terrasse, une salle de fitness, une laverie, un espace petit-déjeuner et un local à vélo.
Des appartements meublés, équipés, et fonctionnels
Les appartements de ce programme immobilier, disponibles en location meublée, ont été conçus autour d’espaces fonctionnels pour répondre aux modes de vie des étudiants à Nantes. Du studio au T2, avec des superficies allant de 15 à 44 m², ils sont équipés d’une kitchenette (placards, plaque électriques, frigo, micro-onde…), d’une salle d’eau avec douche, d’un espace bureau et de tout le mobilier nécessaire. Ils sont tous éligibles au dispositif LMNP procurant des avantages fiscaux pour les acquéreurs qui souhaitent investir dans l’immobilier.
