« TERRE MARINE », une résidence aux airs de villégiature, éligible PINEL à PORNIC
Pornic, cité balnéaire dynamique toute l’année
Petit joyau ancré à la côte de Jade, Pornic bénéficie d’une situation idéale, entre terre et mer, à 50 minutes de Nantes et de son aéroport international. Ville dynamique résolument tournée vers l’avenir, elle s’attache néanmoins à mettre en valeur son patrimoine. La ville haute, ses petites ruelles et son château sont le témoignage d’un passé prestigieux que rappellent également ses magnifiques villas style belle époque qui jalonnent le bord de mer. La région était autrefois fréquentée par bon nombre d’artistes, dont le peintre Renoir, sans doute inspirés par ses innombrables petites criques qui parsèment la côte.
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Un cadre de vie protégé dans la Ria de Pornic
Conçu autour d’un parc botanique de 13 hectares, le quartier de la Ria à Pornic offre une respiration en centre ville bercée par les bleuités océanes et un cadre luxuriant de clairières engazonnées. Dans cet environnement calme et serein, à l’écart des bruits de la ville, toutes les commodités vous seront néanmoins accessibles à pied, en vélo ou en voiture. Les écoles primaires et maternelles sont à moins d’un kilomètre, ainsi qu’un marché bio, un Intermarché et la zone commerciale des Gentelleries à 2 pas. Un centre hospitalier se trouve également à moins de 5 minutes de la résidence. Rien ne manquera pour vos loisirs avec la proximité du port de plaisance, du golf, du club nautique, du casino ou de la thalassothérapie. De surcroît, une desserte exceptionnelle vous relie à tous les grands pôles transports de la région : • Saint-Nazaire à 35 minutes • La Baule à 40 minutes • Gare SNCF à 800 m. – Pornic/Nantes en 45 minutes • Accès voie express immédiat • Aéroport de Nantes à 30 minutes
Charme discret et architecture PORNICAISE Le programme immobilier TERRE MARINE éligible PINEL ne se départit pas du style architectural Pornicais dans lequel il aspire à se fondre. Préservée de la circulation, la résidence, composée de 2 bâtiments sur 3 niveaux, rappelle le charme discret des villas de bord de mer. De larges balcons et de vastes terrasses invitent à une osmose avec la nature environnante. A l‘abri d’un parc boisé de pins maritimes, TERRE MARINE est avant tout un havre de paix pour ceux qui veulent que qualité de vie rime avec calme.
Confort de vie et standing d’exception
Aux futurs acquéreurs, investisseurs LOI PINEL ou résidents, les prestations exceptionnelles du programme TERRE MARINE garantissent un investissement de premier plan à des prix abordables. Normes RT 2012 et haute qualité environnementale font partie des ressorts de cette résidence moderne et synonyme de confort de vie. Les appartements sont tous accessibles par des ascenseurs. Les halls d’accès sont sécurisés. Chaque résident bénéficiera en sous-sol d’un espace de stationnement. Le moindre détail a été pensé pour que PORNIC vous soit agréable à vivre en toute saison.
« BLOOM » : un programme immobilier éligible PINEL à Nantes entre ville et nature
Nantes : métropole de l’économie verte
Classée en 2015 8éme aire urbaine de France en nombre d’habitant, la métropole Nantaise est souvent citée comme l’une des agglomérations où il fait le mieux vivre dans l’hexagone. Son équilibre entre zone urbaine et espaces verts lui vaut certainement sa réputation de ville championne de la qualité de vie. Mais la capitale du grand ouest s’impose également comme un pôle économique attractif et un bassin d’emploi qui ne cesse de se développer.
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Le quartier Beaujoire, une situation privilégiée au nord est de Nantes
Le quartier Beaujoire-Erdre Porterie est un cadre de premier plan pour les amoureux de la nature et un terrain de jeu pour ceux qui veulent pratiquer des activités de plein air. Des rives verdoyantes de l’Erdre en passant par les 2 corridors écologiques qui le traversent ce quartier a été conçu pour les piétons et les cyclistes. Son urbanisme parfaitement intégré côtoie squares de proximité et espaces verts, sources de détente et de relaxation pour ses habitants. Mais ce confort de vie est également lié à la présence de nombreuses commodités, écoles et commerces. Ce quartier proche du stade de la Beaujoire et de la zone d’activité économique Nant’Est Entreprises bénéficie d’une remarquable desserte. L’autoroute A11 met le périphérique Nantais à 5 minutes et de nombreux transports en communs permettent de converger vers le cœur de Nantes. TER, station Gare de Vertou, Tram ligne 1 : arrêts Halvêque et Beaujoire, Ligne de bus 77 du réseau TAN
Une résidence qui porte une promesse environnementale
Les concepteurs du programme immobilier BLOOM ont pris soin de mettre l’humain au cœur de leur projet. La résidence baigne dans un îlot de verdure paysager ce qui lui procure calme et sérénité. Le style architectural élégant de la résidence a été pensé pour l’agrément de ses résidents et leur confort de vie. Il se fond parfaitement dans l’environnement alentour et l’utilisation du bois comme matériau lui confère une haute qualité environnementale.
BLOOM : un programme immobilier moderne
Futurs résidents ou investisseurs désireux de bénéficier des dispositifs fiscaux de la Loi PINEL, la résidence BLOOM sera pour vous une acquisition de premier choix à Nantes. Ses 51 appartements proposent de généreux volumes qui s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse qui pour certains offrent une vue imprenable. L’intimité de chaque résident est préservée par des pares-vues qui séparent les espaces de vies extérieurs. La résidence BLOOM est aux normes RT 2012 ce qui vous garanti une optimisation contre les déperditions thermiques de votre logement. Agréables à vivre en été comme en hiver, les appartements de la résidence BLOOM offrent une performance énergétique qui dépasse même de 30 % les seuils de performance imposés par la réglementation en vigueur.
« Bellerive », résidence de standing éligible Pinel dans un quartier vert prisé de Nantes
Nantes ou le dynamisme économique et résidentiel
Ville à taille humaine bénéficiant d’une belle vitalité économique, Nantes dispose de prodigieux atouts de séduction. La préfecture de la région des Pays de la Loire rayonne sur une large couronne des bords de Loire jusqu’à l’océan Atlantique. Proche du million d’habitants, son unité urbaine est ultra dynamique sur tout le grand Ouest. Grâce à un cadre patrimonial d’exception et à sa valorisation, l’agglomération est également un pôle culturel et touristique notable. La croissance du nombre d’entreprises ainsi que celles du nombre d’emplois, associée à ses nombreux pôles d’enseignement supérieur, en font une métropole aux besoins résidentiels d’importance.
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Entre l’Erdre verdoyant et le centre-ville bouillonnant
Le programme immobilier Bellerive s’inscrit dans le quartier de la Tortière, particulièrement prisé pour sa localisation et son environnement d’exception. Situé à deux pas des rives de l’Erdre, il offre un lieu résidentiel très recherché, verdoyant et paisible avec des commerces à 200 mètres. Les bords de la rivière offrent de multiples activités et promenades. À quelques encablures, se situe un pôle d’activités et d’emplois ultra dynamique où des campus universitaires sont implantés. Le centre-ville de Nantes n’est pas non plus très loin et peut être joint en seulement 10 minutes à vélo. Les transports en commun desservent le quartier pour relier rapidement le centre de Nantes avec : – le Chronobus C6 – la ligne 75 puis le tramway.
Une « proue urbaine » à l’architecture raffinée
Bellerive est un programme qui bénéficie d’une conception architecturale de haut vol pour des appartements de standing des plus qualitatifs. Située à Nantes à l’angle de deux rues, la résidence est réalisée comme une véritable « proue urbaine » parfaitement intégrée à ce paysage urbain. Elle fait valoir de larges ouvertures horizontales sur la façade blanche associée au parement en brique du soubassement. Les deux bâtiments qui constituent la résidence sont séparés d’un jardin collectif, bouffée de verdure au milieu de ce cadre urbain. Un large choix d’appartements neufs aux prestations de standing Ouverts à la défiscalisation Pinel, les appartements du projet sont disponibles dans plusieurs formats, du studio au 4 pièces, pour répondre aux besoins de chacun. Tous sont enrichis d’un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse pouvant mesurer jusqu’à 100 m². Les agencements sont particulièrement qualitatifs avec des portes blindées, des salles de bains équipées, des volets roulants électriques, de nombreux rangements, … Un parking sécurisé est implanté en sous-sol avec un local à vélos. Ces appartements disposent également d’un chauffage éco-responsable ainsi que des certifications NF Habitat et RT 2012.
« La résidence O’Delta » : Un programme éligible Pinel conjuguant confort et végétal à Nantes
Nantes, une localisation résidentielle toute choisie
L’installation du programme immobilier O’Delta dans la ville de Nantes représente les meilleures garanties d’un placement réussi. La métropole de l’Ouest profite d’une localisation d’exception toute proche de l’océan Atlantique, sur la Loire, préfecture de la région des Pays de la Loire, entre Bretagne et Nouvelle Aquitaine. Elle est la 6e commune la plus peuplée de France avec plus de 300.000 habitants et la 1e de l’Ouest. Son attractivité ne se dément pas de décennie en décennie tant au niveau économique, culturel que résidentiel. La ville a su accueillir des employeurs d’importance tels que : Airbus, Harmonie Mutuelle, Arcelor packaging, Société générale, Saunier Duval, Alcatel, Bouygues Telecom, … Ville d’histoire, de patrimoine et touristique, Nantes ne manque pas d’atouts pour poursuivre sa mutation.
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Le quartier de la Chantrerie, un pôle technologique verdoyant en forte croissance
La résidence est intégrée au cœur du parc de la Chantrerie à Nantes. Installée dans un environnement paysagé d’exception, ce pôle technologique de grande envergure est un bassin d’emplois et d’étudiants en pleine croissance. Sur les rives de l’Erdre, dans un espace boisé, il regroupe des entreprises high tech et numériques. L’offre résidentielle de ce quartier est particulièrement prisée du fait de cet environnement naturel, de la présence de nombreuses activités familiales et du dynamisme économique. En matière de desserte, plusieurs options sont possibles en transport en commun : – Chronobus C6 – lignes de bus 75 et E5
O’Delta, une résidence contemporaine blottie dans un écrin de verdure
Parfaitement intégrée à son environnement verdoyant et naturel, le programme O’Delta a été intelligemment pensée pour une vie en totale harmonie avec le végétal. Les logements sont comme installés dans les arbres grâce aux espaces de vie extérieurs (loggia, balcon ou terrasse) qu’offre chaque appartement. Jouant avec une forme triangulaire, la résidence propose une multitude d’expositions au soleil pour convenir à chacun tout en optimisant l’éclairage naturel des logements.
Des appartements neufs aux prestations de qualité
Outre leur localisation exceptionnelle, les 34 logements de la résidence situé à Nantes ; O’Delta peuvent être des investissements locatifs éligibles aux réductions d’impôts de la loi Pinel. Ce sont des appartements : studios, 2 pièces et 3 pièces. Ils sont équipés de volets roulants, d’un vidéophone et d’une porte blindée à serrure 3 points. Les logements sont tous certifiés NF Habitat et RT 2012. Un local à vélos est accessible pour tous les résidents. Il est possible de disposer de packs de personnalisation pour un logement prêt-à-vivre.
« ARENAE » à Nantes, un logement aux atouts immanquables éligible loi Pinel
La métropole de Nantes à l’attractivité économique et résidentielle permanente
Première commune de l’Ouest de la France, Nantes est une agglomération dynamique qui ne cesse d’attirer une nouvelle population. Forte de sa localisation favorable sur les bords de Loire, toute proche de l’océan Atlantique, la ville de Nantes avec ses 300.000 habitants rayonne sur le grand Ouest de l’Hexagone. En véritable locomotive du département de Loire-Atlantique, lui-même très dynamique, la métropole nantaise accueille des entreprises d’importance ainsi que des pôles d’excellence d’envergure. Outre sa force en matière d’enseignement supérieur avec la présence de nombreuses grandes écoles et universités, Nantes est très impliquée dans la nouvelle économie numérique, bénéficiant du label French Tech.
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Un programme immobilier entre la rivière l’Erdre et un pôle high tech
Particulièrement prisé des Nantais, le quartier du Gachet offre un cadre de vie résidentiel très attractif. Le programme ARENAE se situe à Nantes, face au parc familial de la Chantrerie, avec ses allées arborées et ses immenses pelouses ainsi qu’à deux pas de la rivière l’Erdre, ses activités nautiques et ses pistes cyclables. À côté de ce cadre verdoyant et apaisant se déploie un pôle d’activité tertiaire et d’enseignement supérieur de grande envergure. Il regroupe ainsi plus de 1.800 actifs et 3.800 étudiants à l’heure actuelle, tout en accueillant régulièrement de nouvelles activités. Le quartier est facilement accessible en transport en commun : – Chronobus C6 pour relier le centre de Nantes en 20 minutes – ligne de bus 75 puis tramway – ligne 1
Un environnement préservé pour des appartements ultra agréables
La résidence bénéficie d’un cadre de vie verdoyant valorisé qui en fait un programme immobilier nantais des plus ambitieux dans la ville de Nantes. Elle témoigne d’une recherche architecturale minutieuse valorisant l’harmonie des matériaux et des teintes, des lieux partagés et des bâtiments à taille humaine. L’environnement est réellement mis en valeur par des cheminements piétonniers et des placettes qui rendent la résidence très conviviale. Ces appartements peuvent aussi permettre de bénéficier de la défiscalisation issue de la loi Pinel.
Des appartements neufs bien exposés et parfaitement équipés
Pour profiter pleinement de leur localisation d’exception, les appartements ARENAE sont tous agrémentés d’un espace extérieur et présentent des expositions variées pour convenir à chacun. Composés de 2 ou 3 pièces, ils sont tous idéalement équipés : fenêtres aluminium double vitrage, ascenseur, visiophone, domotique, volets roulants électriques, stationnement en sous-sol, .… Les logements disposent également de la certification NF Habitat.
