« Les Terrasses Botaniques », programme immobilier éligible Pinel à Nantes

La résidence « Les Terrasses Botaniques » se situe au cœur de Nantes, dans un secteur paisible et prisé pour son environnement agréable, à deux pas du centre historique, des bords de l’Erdre et de l’île de Versailles. C’est une adresse privilégiée à ne pas manquer pour un investissement immobilier avantageux grâce à son éligibilité au dispositif Pinel.

 Informations du programme pour vous “investisseur”

  • Livraison : 1er Trimestre 2020
  • Type : T2 à T4
  • Prix : A partir de 209 000€
  • Dispositif : Loi Pinel

Pour vos locataires : une vie paisible au centre de Nantes

Nantes, une ville séduisante et attractive

Nantes bénéficie d’une situation géographique privilégiée au centre du Grand Ouest. A moins d’une heure de la côte atlantique, de ses vastes plages et de stations balnéaires prisées, et à deux heures de Paris en TGV, elle procure un cadre de vie agréable et attractif autour d’un patrimoine historique préservé et une riche effervescence culturelle. Elle est également à la tête d’une métropole forte de quelques 24 communes et quelque 630 000 habitants, qui rayonne par son dynamisme et qui accueille des fleurons de l’économie (IBM, Oracle…), des centres de recherche universitaire reconnus et des infrastructures développées. Tournée vers l’avenir, Nantes est aujourd’hui la troisième ville préférée des Français et se distingue par sa qualité de vie séduisante, attirant chaque année de nouveaux habitants.

« Les Terrasses Botaniques » au cœur d’un quartier réputé

La résidence « Les Terrasses Botaniques » se situe à proximité du centre-ville de Nantes, au cœur du quartier Saint-Félix Faure – Saint-Pasquier, à mi-chemin entre le parc du Procé et l’île de Versailles et les bords de l’Erdre, des sites propices à l’évasion. C’est un secteur réputé pour sa tranquillité où il fait bon vivre tant pour les jeunes que pour les actifs. Il bénéficie de toutes les animations urbaines recherchées et accueille des commerces, des marchés, des services, des établissements scolaires, sans oublier une offre culture diversifiée. Les résidents profitent également d’une très bonne desserte des transports en commun reliant le reste de la ville :

  •  Ligne 3 du tramway
  • Ligne C2 du Chronobus
  • Lignes de bus 26 et 70
Il vient d'économiser 4223 euros d'impôts...

« Les Terrasses Botaniques », programme immobilier raffiné

Une écriture architecturale contemporaine et élégante

La résidence « Les Terrasses Botaniques » a été érigée au cœur d’un parc arboré et classé, procurant un véritable havre de paix réservé aux résidents. Répondant aux dernières normes environnementales en vigueur avec la détention du label BBC RT 2012, elle est entièrement sécurisée et se compose de 3 bâtiments portant chacun un nom : La Roseraie, l’Orangerie et la Palmeraie. L’ensemble résidentiel s’inscrit dans une architecture résolument raffinée et élégante aux lignes contemporaines et harmonieuses.

Des appartements pensés une vie sereine

Les 14 appartements disponibles se déclinent du T1 au T4, se prolongent sur une loggia, un balcon ou une terrasse. Ils profitent d’une luminosité naturelle et offrent des espaces fonctionnels et des volumes généraux. Ils ont été réalisés avec des prestations et des équipements de grande qualité (carrelage en grès, salle de bain équipée…) afin de garantir un confort de vie moderne et serein. Chacun bénéficie d’une éligibilité au dispositif Pinel apportant une défiscalisation avantage sur 6, 9 ou 12 ans pour un investissement locatif ou l’obtention d’un prêt à taux zéro pour l’acquisition d’une résidence principale.

  • Date de livraison : 4e trimestre 2019
  • Dispositif fiscal : Programme immobilier éligible au dispositif Pinel

 

« Les Terrasses Botaniques », programme immobilier éligible Pinel à Nantes
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