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Programme « Via Procé » à Nantes, dans un quartier ligérien verdoyant, en loi Pinel
Nantes
Éligible pour Habiter dedans – Résidence principaleRéduire vos impôts – Loi Pinel
Livraison 2020
Logements disponibles T2 T3
Prix négociés, veuillez nous contacter
Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine
En savoir plus sur ce programme
- A deux pas du Château des Ducs de Bretagne
- Quartier très prisé pour son environnement paisible
- Proximité avec la ligne de bus 22 et 70
- Jardin privatif au rez-de-chaussé
Nantes, une ville accessible et dynamique
À seulement 2h de Paris en TGV et moins d’1h des vastes plages de l’Atlantique et des stations prisées comme Pornic, Le Croizic ou Batz-sur-Mer, Nantes est la tête de la première métropole urbaine du Grand Ouest, forte de quelque 630 000 habitants. Dynamique et attractive, elle accueille des pôles de compétitivité, une économie rayonnante sur tout le territoire et un riche bassin d’emplois. Elle est également dotée d’un patrimoine historique préservé et d’une offre diversifiée en matière de culture, de centres de recherche universitaire, et d’infrastructures de qualité.
La résidence « Via Procé », ou l’art de vivre au vert
Le programme immobilier « Via Procé » prend vie à deux pas du parc du même nom, à l’ouest du centre historique et du Château des ducs de Bretagne. C’est un des secteurs les plus verdoyants de la ville Nantes. Il est également prisé pour son environnement résidentiel et paisible, et il profite de la proximité des commerces, services et établissements scolaires. Il est par ailleurs bien desservi par les transports en commun :
Lignes de bus 22 et 70
Ligne Chronobus C3
Une architecture aux lignes contemporaines et harmonieuses
La résidence « Via Procé » bénéficie du label énergétique BBC RT 2012, ce qui la rend performante en matière d’isolation thermique et phonique. Elle est érigée à taille humaine, et entièrement sécurisée et donne sur un parc boisé permettant aux résidents de profiter d’un écrin de verdure au calme. Ses façades s’inscrivent dans une ligne architecturale contemporaine parfaitement intégrée au paysage environnant. Elles ont été réalisées avec l’association réussie de plusieurs matériaux tels que le zinc, l’enduit blanc et le bois.
Des appartements ouverts sur l’extérieur
Sur les 35 appartements que comptent le programme « Via Procé », 9 sont disponibles en T2 ou T3, avec des surfaces allant de 35 à 74 m² à Nantes. Ils sont éligibles au dispositif Pinel procurant des avantages fiscaux pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier ou acquérir une résidence principale grâce au prêt à taux zéro. Ils s’ouvrent tous sur balcon, un jardin privatif pour les rez-de-chaussée ou une terrasse plein ciel pour les derniers niveaux, offrant une vue dégagée. Ils présentent des espaces lumineux grâce à de larges baies vitrées et ont été pensés pour être fonctionnels au quotidien autour de prestations de standing. Une adresse à ne pas manquer tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
- Date de livraison : 2019
- Dispositif fiscal : Programme immobilier éligible au dispositif Pinel