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Programme « Luminence » à Nantes : un investissement Loi Pinel dans un quartier coté
Nantes
Éligible pour Habiter dedans – Résidence principaleRéduire vos impôts – Loi Pinel
Livraison 2020
Logements disponibles T3 T4
Prix négociés, veuillez nous contacter
Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine
En savoir plus sur ce programme
Une métropole française qui vit avec son époque
Située à quelques encablures de l’Atlantique, et traversée par l’Erdre et la Loire, Nantes est une ville qui sait se moderniser, tout en sachant préserver son cadre de vie grâce à une proximité avec la campagne. 6ème ville française, elle a été désignée comme l’aire urbaine la plus attractive en 2017 par le baromètre Arthur Loyd. C’est notamment son bassin d’emploi en constante progression (plus de 8 millions de nouveaux salariés en dix ans) qui a fait la différence. Les amoureux d’espaces verts et de culture y trouveront également leur compte, avec de nombreux parcs (notamment celui de Procé), et de nombreux musées. Outre l’aspect économique, Nantes est une ville étudiante, dont la population grandit année après année. Un investissement locatif y est donc une formidable opportunité.
« Luminence », une ouverture sur le centre-ville dans un espace calme
Le quartier Procé, constellé d’espaces verts (plus de 11 hectares !), apporte à l’attrait de cette nouvelle résidence un charme inouï, aux portes du cœur de ville, à quelques minutes seulement, en voiture ou en Chronobus (le C3) du centre historique et des places Viarme et Graslin. Les écoles (les plus prisées de la ville) et commerces de proximité sont nombreux dans le quartier et vous faciliteront le quotidien. Sa proximité du centre-ville vous rapprochera de plus des restaurants, boutiques et autres cinémas.
Un quartier typiquement nantais
La résidence, éligible Loi Pinel, est donc idéalement située. Outre les écoles à proximité, les campus universitaires sont également proches. L’accès rapide au centre-ville vous placera également près de l’activité économique nantaise et de ses principaux pôles. De plus, la proximité du quartier Procé vous permettra de profiter du plus beau et du plus grand espace vert de la ville. Vous aurez le choix de vous déplacer selon le mode que vous souhaitez, que ce soit à vélo, en transports en commun (Chronobus C3 à 50 mètres), ou même en voiture. Le programme immobilier offre une véritable opportunité stratégique : très proche d’un quartier coté et considéré comme une valeur sûre de l’immobilier nantais. Ainsi, un investissement locatif dans la zone du quartier Procé est potentiellement rentable et pérenne, surtout avec le dispositif Loi Pinel.
La promesse du programme
Le programme « Luminence » à Nantes de la résidence « L’Exception » propose une belle diversité de logements, allant du studio au 4 pièces, pour des surfaces allant jusqu’à 66 m². Les logements seront agencés pour votre confort : carrelage grand format ou parquet contrecollé sur chape isophonique, menuiseries en aluminium, baies coulissantes dans les séjours ou système d’ouverture Lumicène, cuisine et salle de bains personnalisables, chauffage individuel au gaz et plancher chauffant au dernier étage, parking en sous-sol avec ascenseur. Vous avez donc à votre disposition un projet moderne, écologique, potentiellement rentable, donc d’avenir. N’hésitez donc plus, et prenez contact avec nos équipes pour étudier votre projet.