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Programme « Le Domaine de Castella » à Font-Romeu, éligible LMNP
Font-Romeu
Éligible pour Constituer votre patrimoine – LMNP
Livraison 2020
Logements disponibles T2 T3 T4
Prix négociés, veuillez nous contacter
Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine
En savoir plus sur ce programme
- Proche station de ski
Une commune à 1 800 m d’altitude
Font-Romeu-Odeillo-Via est une commune française située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Située à 1800 m d’altitude, au cœur des Pyrénées Catalanes, entre la France et l’Espagne, sur le vaste plateau de la Cerdagne, la station de ski de Font-Romeu Pyrénées 2000 est la plus ensoleillée de France avec plus de 3000 heures de soleil par an. Font Romeu, vous accueille au sein d’un panorama à couper le souffle, avec une vue imprenable sur des massifs culminants à plus de 2900 mètres tels que le Pic Carlit ou le Col Rouge. Enfin, si vous voulez profiter de vos vacances aussi pour « respirer », sachez que Font-Romeu Pyrénées 2000 est la destination reine. Son extraordinaire climat lui vaut d’ailleurs la réputation d’aider à soigner les maladies respiratoires. Son air méditerranéen d’altitude, pauvre en polluant et allergènes permet une pratique thérapeutique appelé le climatisme.
Un cadre de vie exceptionnelle
Au coeur des Pyrénées-Orientales, dans la station de Font Romeu, la résidence « Le Domaine de Castella » se situe à 300 mètres du centre de la station et de ses commerces, et à 600 mètres de la télécabine qui monte au plateau des Airelles. Quelques logements ne disposent pas de balcons, mais bénéficient d’une magnifique exposition plein Sud, Sud-ouest, ou Sud-Est, de très larges baies vitrées avec panoramas superbes (vues sur les montagnes, le golf, ou la forêt…). Certains logements disposent de 2 salles de bains, sur demande et sous réserve de disponibilité.
Des logements avec une réelle plus-value
Le programme neuf « Le Domaine de Castella » (Résidence de tourisme), situé dans la ville de Font-Romeu-Odeillo-Via, est composé de 277 logements neufs de type appartement réparti en T2, livrés du 1er trimestre 2020 au livré et destiné au projet : investissement locatif. Ce programme neuf, dont le gestionnaire est GOELIA, est éligible au dispositif LMNP pour investir à Font-Romeu-Odeillo-Via. Les appartements disposent pour la plupart d’une terrasse avec vue sur les massifs montagneux ou d’un balcon (en étage), kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, micro-onde/grill, lave-vaisselle, cafetière électrique, grille-pain, bouilloire) salle de bains avec sèche-serviette électrique, WC séparés sauf pour les studio 2 pers. Vous trouverez aussi de la vaisselle en quantité suffisante, des couvertures et des oreillers. TV inclus.