Programme immobilier à La-Teste-de-Buch, « Les Océanides », éligible LMNP

La-Teste-de-Buch
Éligible pour Constituer votre patrimoine - LMNP
Livraison 2020
Logements disponibles T1 T2 T3
Prix négociés, veuillez nous contacter
  • De nombreuses places de parking

Une excellente accessibilité et visibilité

La Teste-de-Buch est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle Aquitaine. La commune est située à seulement 35 minutes au Sud-Ouest de Bordeaux. Une zone de chalandise estimée à 138 322 habitants représentant le nombre d’habitants permanents au sein de la zone du Bassin d’Arcachon. Ce chiffre peut s’étendre à 400 000 habitants en période estivale. En bordure de la N250, axe principal reliant Bordeaux à Arcachon. A proximité immédiate de l’A660 totalisant plus de 25 000 passages véhicules/jour. A 55 kilomètres des portes de Bordeaux (soit 35 minutes de trajet en voiture via l’A660 et l’A63).

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Un projet d’envergure

La résidence hôtelière 3* Appart Hôtel La Teste bénéficie d’un emplacement exceptionnel au bord d’un étang. 211 appartements confortables, meublés et équipés sont répartis sur 3 bâtiments de 3 étages. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d’une clientèle d’affaires.

Un programme idéalement placé

Située à 5,6 km du bassin d’Arcachon, 3,1 km du golf de Gujan-Mestras et à 6 km du parc naturel régional des Landes de Gascogne, la résidence propose des appartements ainsi que des studios indépendants et élégants avec balcon.

SURFACE : 20 000 m²

SDP CELLULES DISPONIBLES : de 350 à 2 900 m²

NOMBRE DE CELLULES : 20 cellules commerciales

PARKING : 660 places

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