« Quai 37 » programme neuf éligible Pinel, cœur de Nantes

Erigé sur les bords de l’Erdre, face à l’île de Versailles, le programme immobilier Pinel à Nantes « Quai 37 » éligible au dispositif, bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Nantes. Il séduira aussi bien les familles que les jeunes actifs à la recherche d’un investissement immobilier opportun.

Informations du programme pour vous “investisseur”

  • Livraison : 4ème Trimestre 2019
  • Type : De T1 à T4
  • Prix : A partir de 230 000€
  • Dispositif : Loi Pinel

Pour vos locataires : une qualité de vie prisée au cœur de Nantes

Nantes, une ville aux nombreux atouts

Au centre du Grand Ouest et à seulement deux heures de Paris en TGV, Nantes présente de nombreux atouts en matière de qualité de vie qui attirent chaque année de nouveaux résidents : offre culturelle variée, économie dynamique, riche bassin d’emplois, patrimoine historique et urbain préservés, infrastructures développées. A la tête d’une métropole urbaine attractive, elle ne manque pas de séduire les acquéreurs en recherche d’un investissement locatif ou d’une résidence principale.

« Quai 37 » face à l’île de Versailles

Le programme immobilier « Quai 37 » s’érige sur les bords de l’Erdre, face à l’île de Versailles, véritable havre de paix au cœur de Nantes. Ce secteur se situe à la croisée de deux quartiers emblématiques de la ville : Talensac et Saint-Félix, offrant un cadre de vie bucolique, animé et convoité aussi bien par les familles que par les jeunes. Il accueille toutes les commodités nécessaires (commerces, restaurants, infrastructures culturelles, marchés, établissement scolaires…) et bénéficie d’une bonne desserte des transports en commun :

  • Ligne 2 du Chronobus
  • Ligne 2 du tramway
  • Stations Bicloo, vélo en livre service
Il vient d'économiser 4223 euros d'impôts...

Une résidence d’exception sur les bords de l’Erdre

Une architecture sobre et élégante

« Quai 37 » est un programme immobilier qui a été réalisé sur des bâtiments déjà existants. Ils ont été rénovés selon les dernières normes énergétiques BBC RT 2012. Erigées sur 4 étages et bordant un îlot paysager, les façades présentent des lignes architecturales sobres, élégantes et parfaitement intégrées au paysage urbain environnant. Elles sont percées de larges ouvertures, de balcons, de loggias et de terrasses.

Des appartements aux prestations de qualité

Les 33 appartements, éligibles aux avantages fiscaux du dispositif Pinel, se déclinent du studio au T4 et profitent pour la plupart d’une double exposition et d’une vue imprenable sur les bords de l’Erdre et l’île de Versailles. Les prestations et les équipements présentés ont été sélectionnées parmi une gamme de qualité pour répondre aux exigences de confort et de modernité et faciliter ainsi la vie de chacun : parquet, carrelage, rangements aménagés, place de stationnement, ascenseur, ou encore local à vélos.

  • Date de livraison : 4e trimestre 2019
  • Dispositif fiscal : Programme immobilier éligible au dispositif Pinel
« Quai 37 » programme neuf éligible Pinel, cœur de Nantes
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