« L’insolite », entre surprise et modernité pour un investissement Loi Pinel

Le Cabinet Francheteau vous informe :

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  • Dispositif fiscal : programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel

La résidence « L’insolite » est un projet immobilier éligible loi Pinel, qui est plus qu’idéalement situé, en plein centre-villes de Nantes, à l’angle des rues Émile Masson et Monteil. Son côté insolite vient du fait que ses couleurs cassent les codes de l’architecture du quartier.

Nantes, la métropole de la douceur de vivre

Une métropole où se mêlent tranquillité et modernité

6ème métropole française, Nantes est une ville qui sait vivre avec son époque, tout en sachant préserver son cadre de vie grâce à une proximité avec la campagne, et qui a su exploiter l’Erdre et la Loire qui la traversent.

C’est une ville qui attire toujours plus de monde ; le baromètre Arthur Loyd l’a désignée en 2017 aire urbaine la plus attractive. Son bassin d’emploi en constante progression (plus de 8 millions de nouveaux emplois en dix ans).

C’est une ville de culture, avec de nombreux musées, et notamment son Parc des Expositions de la Beaujoire en plein cœur de la ville. C’est également une ville de sport, avec un grand club de handball (HBC Nantes) et un club de football historique (le FC Nantes). C’est également une ville étudiante, ces derniers représentent près de 10% de la population de l’agglomération.

Vous l’aurez compris, Nantes est une ville qui a su trouver les atouts pour valoriser son immobilier.

« L’insolite », une résidence neuve dans l’hypercentre de Nantes

L’insolite est localisée au cœur de la culture nantaise, à deux pas du château des ducs de Bretagne, de l’île de Nantes et de ses machines ainsi que du jardin des plantes, ou encore le théâtre du Sphinx.

Les commodités, telles que les pharmacies, hypermarché, ou banques, sont à quelques minutes à pieds. On peut également assouvir ses envies de promenades dans les ruelles situées à proximité, ou aller du côté des bords de l’Erdre à quelques minutes de là, avec en point d’orgue l’Île de Versailles.

 

Patrice Francheteau

Directeur du Cabinet

J’ai créé le cabinet en 2004. J’ai deux activités au quotidien :

  • définir la stratégie d’investissement immobilier de nos clients
  • identifier les futures opportunités immobilières de nos partenaires promoteurs.

Mes collaborateurs vous apporteront le meilleur accompagnement et surtout les conseils adaptés à votre situation.

« N’oubliez pas que nous solliciter ne vous coutera rien !
Et oui, je vous expliquerai pourquoi au téléphone. à tout de suite. »

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« L’insolite », la tranquillité au cœur d’une ville dynamique

Une situation idéale

La résidence, éligible Loi Pinel, est donc idéalement située. Outre les commodités à proximité, l’accessibilité des transports en commun rapprochera des écoles, collèges, lycées et campus universitaires. Le centre-ville vous placera également près de l’activité économique nantaise et de ses principaux pôles.

Son implantation discrète assurera la tranquillité, si elle est recherchée, et assurera un cadre de vie propice au choix de chacun.

Le programme immobilier offre une véritable opportunité stratégique : un prix abordable, en plein hyper-centre, ne pourra qu’attirer, soit les salariés, soit les étudiants. Ainsi, un investissement locatif est potentiellement rentable et pérenne, surtout avec le dispositif Loi Pinel et au Prêt à Taux Zéro, permettant à la fois de réduire ses impôts et d’échelonner ses paiements sans frais.

La promesse du programme

Le programme de la résidence « L’Exception » propose une belle diversité de logements, allant du T2 au T4, pour des surfaces allant de 35 à 85 m². Les biens, éclairés, sont de volumes bien pensés et équilibrés, et agencés idéalement : murs blancs, parquet dans les pièces à vivre, carrelage dans les salles de bain. Pour plus de tranquillité et de sécurité, le parking sera en sous-sol, et le hall sera sécurisé.

Vous avez donc à votre disposition un projet moderne, écologique, potentiellement rentable, donc d’avenir. N’hésitez donc plus, et prenez contact avec nos équipes pour étudier votre projet.

« L’insolite », entre surprise et modernité pour un investissement Loi Pinel
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