“Villa Berlioz” à Nantes, programme immobilier en plein cœur de la Vallée du Cens

Éligibles au dispositif Pinel, les appartements de la Villa Berlioz sont idéalement situés dans un quartier résidentiel au cœur de la ville et de toutes ses commodités. Si la population de Nantes ne cesse d’augmenter depuis une dizaine d’années, la ville a su garder un aspect humain et une qualité de vie incomparable.

Informations du programme pour vous “investisseur”

  • Livraison : 4ème Trimestre 2019
  • Type : T2 à T4
  • Prix : A partir de 173 000€
  • Dispositif : Loi Pinel

Pour vos locataires : Nantes, la douceur de vivre entre ville et océan

Nantes, une ville d’art et d’histoire

Sur fond d’estuaire, la ville de Nantes est une ville portuaire depuis le 17e siècle. Depuis 2000, le Ministère de la Culture et de la Communication a intégré Nantes dans le prestigieux réseau des « Villes et Pays d’Art et d’Histoire ». Si Nantes présente de très nombreux avantages côté patrimoine, elle n’en reste pas moins une ville où il fait bon vivre.
Il faut savoir que cette ville possède un réseau de transports en commun (la TAN), particulièrement efficace. Entre 3 lignes de tramways, 1 ligne de busway, 55 lignes de bus, 2 lignes de navibus ainsi qu’une navette aéroport, les transports en commun desservent les 24 communes qui composent Nantes Métropole. À moins d’une heure de grandes stations balnéaires comme La Baule Les Pins, Pornic ou encore La Bernerie-en-Retz, Nantes est une ville riche au quotidien. Investir en programmes neufs loi Pinel à Nantes, c’est investir dans une ville d’avenir. À seulement, 2 heures de TGV de Paris, la ville présente une douceur de vie incomparable.

Villa Berlioz, entre le célèbre Rond-Point de Rennes et la vallée du Cens

Le rond-point de Rennes se situe au cœur de 4 artères nantaises des plus importantes, à savoir la rue Paul Bellamy, le boulevard Robert Schuman, le boulevard des Frères de Goncourt et enfin, le boulevard Lelasseur. La vallée du Cens sillonne la ville de Nantes d’est en ouest. Le quartier du pont du Cens est considéré comme l’un des « poumons verts » de la ville, puisqu’il abrite le grand parc de la Gaudinière, ainsi qu’une partie de la vallée du Cens. Le pont du Cens est un quartier jeune et actif puisqu’il est composé d’universités et de grandes écoles. Le rond-point de Rennes est desservi par les lignes de bus N°12, 50, 51, 52 et 70 du bus ainsi que par la ligne 2 du Chronobus. Le pont du Cens est desservi par la ligne 2 du tramway et par de nombreuses lignes de bus dont la C2 et la 25.

Il vient d'économiser 4223 euros d'impôts...

Une vie résidentielle proche de tous les commerces

La Villa Berlioz, des résidences alliant modernité et qualité de vie

À deux pas du prestigieux parc de la Gaudinière, la villa Berlioz offre une merveilleuse qualité de vie. Entre châtaigniers, chênes, et arbres exotiques, le parc de la Gaudinière présente une superficie de 12, 5 hectares. Avec ses 14 jeux d’enfants et ses accès handicapés, le parc de la Gaudinière est l’un des plus fréquentés de Nantes. Le rond-point de Rennes offre de nombreux services au quotidien comme des banques, une supérette, un fleuriste, une pharmacie, des bars et restaurants, des boutiques et une école de conduite. Le pont du Cens offre de nombreux terrains et salles de sport, des supermarchés, de nombreux lycées et collèges, plusieurs médecins généralistes et pharmacies.

La Villa Berlioz et ses appartements orientés plein sud

Les programmes neufs de la Villa Berlioz éligibles à la loi Pinel sont des T2. Situés en RDC, tous les appartements bénéficient d’une exposition sud. D’une surface de 39 M2, ces magnifiques T2 présentent des aménagements modernes et soignés avec des terrasses privatives pour profiter de l’exposition sud. Vous bénéficierez également d’un parking, élément très important lorsqu’on habite en ville. Le programme de la Villa Berlioz sera disponible pour le 4e trimestre 2019.

La Loi Pinel est un dispositif instauré en 2014. Elle permet de devenir propriétaire en investissant dans un programme neuf. La Villa Berlioz, idéalement située offre une qualité de vie incomparable.

Livraison : 2019

“Villa Berlioz” à Nantes, programme immobilier en plein cœur de la Vallée du Cens
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