“Villas Auréa” : programme immobilier nantais connecté à l’esprit village

Que vous cherchiez votre futur lieu de vie ou un investissement attractif et rentable, le programme immobilier neuf VILLAS AUREA, éligible au dispositif PINEL, a tout pour vous plaire. Située dans un quartier verdoyant et dynamique de Nantes, cette résidence connectée allie modernité et douceur de vivre.

Pour vos locataires : le charme du grand Ouest avec les atouts d’une métropole nantaise

La douceur de vivre sans pareil de Nantes

Avec sa localisation toute proche de l’Atlantique et son environnement verdoyant, Nantes allie le charme du grand Ouest aux atouts d’une métropole. Son dynamisme économique entretenu par sa volonté constante d’innover pour le bien-être de ses habitants, fait de la métropole nantaise un lieu de vie exceptionnel.
Cultivant avec art le mélange d’ancien et de nouveau, Nantes a su conserver son patrimoine historique, tout en assurant des services et équipements à la pointe de la modernité. L’offre culturelle, aussi riche que variée, associée à une politique de développement durable maintes fois saluée, ajoutent encore à l’attractivité de cette ville toujours en mouvement et pourtant si douce à vivre.

Un esprit village à quelques minutes du centre-ville de Nantes

Situé au Sud du quartier Nantes Erdre, à seulement 800 mètres de la luxuriante rivière de l’Erdre, le site des Marsauderies a longtemps été occupé par le siège social du Crédit Mutuel Loire-Atlantique Centre Ouest. Il connaît aujourd’hui une véritable transformation grâce à une politique d’urbanisme dynamique et novatrice.
Les nombreuses écoles et commodités avoisinantes permettent à chacun de profiter d’un mode de vie privilégié. Les multiples parcs et zones de loisirs comme de sports à proximité du programme immobilier neuf VILLAS AUREA (éligible Pinel) renforcent encore cette douceur de vivre.
Un cadre qui ferait presque oublier que le centre-ville de Nantes n’est qu’à quelques minutes, grâce aux nombreux transports en commun aisément accessibles à pied : Chronobus, Navibus, arrêt Croissant (bus 46, 48, 60), arrêt Haluchère-Batignolles ou encore Pin-Sec (tram 1).

Il vient d'économiser 4223 euros d'impôts...

la modernité au service d’une qualité de vie exceptionnelle

Une résidence connectée à l’esprit village

L’architecture moderne et design de la résidence VILLAS AUREA s’intègre de façon harmonieuse dans son environnement, participant au renouveau d’un quartier en pleine expansion. Une qualité de vie rendue d’autant plus agréable grâce aux nombreux services et équipements offerts par cette résidence connectée. Une conciergerie physique comme téléphonique est ainsi mise à disposition des résidents pour toute demande. « Club house », atelier de co-working, laverie partagée ou encore atelier de réparation de cycles viennent renforcer l’esprit village de ce lieu de vie hors du commun.

Des logements modernes au confort thermique d’exception à Nantes

Le programme immobilier neuf VILLAS AUREA, éligible Pinel, se compose d’un bâtiment de 10 logements intermédiaires et de 3 villas. Les 9 logements disponibles, du T2 au T4, disposent tous d’une chaudière individuelle au gaz assurant chauffage et eau chaude sanitaire. La robinetterie de douche et de baignoire équipée de robinets thermostatiques vient encore renforcer ce confort thermique, en accord avec la réglementation en vigueur (RT 2012).

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“Villas Auréa” : programme immobilier nantais connecté à l’esprit village
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