« Montecristo », programme étudiant LMNP à Nantes

Vous recherchez et souhaitez investir dans un logement étudiant à Nantes ? Vous désirez un programme immobilier neuf alliant confort, praticité et excellente situation géographique ? Alors ne cherchez plus, le programme immobilier neuf « MONTECRISTO », éligible LMNP, est le bien que vous attendiez à Nantes !

Informations du programme pour vous “investisseur”

  • Livraison : 2018
  • Type : A partir de T1
  • Prix : 93 941 €
  • Dispositif : LMNP

Pour vos locataires : résolument pensée pour les étudiants et jeunes actifs

Nantes, métropole verte à la qualité de vie reconnue

Reconnue pour sa qualité de vie, l’agglomération de Nantes a cultivée son accessibilité aux étudiants et jeunes actifs. A ce jour, une moyenne de 56.000 étudiants s’établissent dans la ville chaque année. Enseignement et emploi sont au coeur même de la politique de Nantes, qui met un point d’honneur à s’équiper d’un marché de l’emploi compétitif et d’écoles supérieures reconnues au niveau national. Ville verte, de nombreux jardins et parcs publics sont à la disposition des habitants toute l’année. Culturellement active, Nantes est le point d’arrêt de beaucoup de concerts, performances artistiques, rencontres sportives et expositions au fil des mois, pour le plus grand plaisir de sa jeune population.

Un quartier à quelques pas du centre-ville

Le programme immobilier neuf « MONTECRISTO » s’installe au coeur de la ville, à quelques minutes à pied seulement du centre-ville. A l’emplacement pensée pour accommoder au mieux les étudiants, la résidence est entourée d’universités qu’il est aisé de rejoindre à pied en quelques minutes seulement : 2 minutes pour l’ENSA et l’école des Beaux-arts, 8 minutes pour le Pôle des arts graphiques, 9 minutes pour les facultés de Médecine, Pharmacie et Odontologie… Pour toutes les autres, vous trouverez plusieurs lignes de bus et tramways proches de la résidence.

  • Les lignes C5 et 26 se rejoignent en 3 minutes à pied de la résidence, arrêt « République »
  • Les lignes de tramway numéro 2 et 3 sont disponibles à une dizaine de minutes à pied
  • La ligne de bus numéro 1 quant à elle est disponible à 13 minutes de la résidence (temps moyens constatés)
Il vient de comparer un rendement LMNP avec celui de son livret A...

« MONTECRISTO » où quand la praticité s’allie au confort

Une location meublée aux services complémentaires fournis

La résidence « MONTECRISTO », éligible LMNP, est un véritable havre de confort pour les étudiants et jeunes actifs. Résidence neuve, elle se compose d’un éventail de services inclus à la sélection de ses résidents : internet offert, salle de gym, salle commune, local à vélo, prêt d’un aspirateur et fer à repasser, etc… Des services complémentaires payants sont également proposés : laverie, petit déjeuner, ménage, parking, location de linge… Un digicode protège l’entrée de la résidence pour une sécurité quotidienne optimale.

Un parc locatif complet et prêt à l’emploi

Le programme immobilier neuf « MONTECRISTO » vous propose son parc locatif composé de 158 logements, du studio au T2. Logements meublés, ils se composent chacun d’une cuisine avec rangements, plaques de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur. La pièce principale vous propose un lit gigogne, une table, des chaises, une étagère et un bureau. La salle d’eau se compose d’une douche et de WC privés. Prise téléphone et TV intégrées. Chaque logement dispose enfin d’un compteur EDF individuel.

  • Date de livraison : encore quelques opportunités nous consulter
  • Dispositif fiscal : programme immobilier éligible LMNP
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