“Prélude” à Bouguenais, programme immobilier éligible Loi Pinel

Que vous soyez à la recherche de votre futur lieu de vie ou d’un investissement locatif rentable, la résidence PRÉLUDE, eligible PINEL, saura vous séduire. Ce programme immobilier neuf, de conception moderne et écologique, profite de l’environnement dynamique, mais au calme préservé, de la ville de Bouguenais, à seulement 15 minutes du centre de Nantes.

Pour vos locataires : un cadre de vie paisible à quelques kilomètres de Nantes

Bouguenais : une ville durable et équilibrée

Idéalement située à 6 km au sud-ouest du centre de Nantes, Bouguenais bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du périphérique, du pont de Cheviré ou encore de l’aéroport nantais.
Résolument tournée vers l’avenir, Bouguenais s’est engagée très tôt sur la voie de la transition énergétique, en misant sur des projets respectueux de son environnement privilégié, à l’image de l’éco-bâtiment PRÉLUDE. Elle a su ainsi conserver un équilibre enviable entre dynamisme économique, croissance démographique et conservation de son patrimoine naturel d’exception.

Un quartier dynamique et accessible au sein d’un environnement privilégié

Le programme immobilier PRÉLUDE est implanté au cœur du bourg de Bouguenais, profitant ainsi d’un accès aisé aux multiples commodités environnantes. Boulangerie, supermarché, écoles, tous les services essentiels à un vie de quartier riche et dynamique sont réunis au sein d’un cadre de vie arboré des plus agréables.
La résidence profite également d’un arrêt de bus à ses pieds, l’arrêt Allande, qui permet d’emprunter la ligne 1 pour rejoindre le centre de Nantes en seulement 30 minutes.
Une localisation de choix pour les actifs désireux d’échapper au stress des grandes villes ou pour les investisseurs en quête d’un projet locatif éligible Pinel.

Il vient d'économiser 4223 euros d'impôts...

PRÉLUDE : confort et bien-être

Une résidence sobre et élégante au sein d’un cadre arboré

La résidence PRÉLUDE, composée de deux bâtiments aux lignes épurées, propose des logements spacieux, du T2 au T4. Son architecture, qui joue sur les formes et volumes et mêle élégamment le blanc aux teintes plus chaudes, offre un style très contemporain.
L’environnement de la résidence mise sur un cadre paysager, spécialement conçu pour apporter un cadre de vie paisible et verdoyant aux résidents.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur sans vis-a-vis, balcon, terrasse ou loggia, qui permet à chacun de profiter en toute intimité des aménagements paysagers. Un environnement privilégié pour un programme immobilier élégant, idéal pour acheter votre résidence ou investir dans le locatif en bénéficiant du dispositif Pinel.

Une luminosité maximale pour un confort sans pareil

Implantée pour bénéficier d’une exposition idéale, la résidence PRÉLUDE a tout simplement banni toute exposition plein nord, afin d’offrir un confort optimal à tous ses résidents. Les logements, très lumineux tout au long de la journée et de l’année, disposent tous d’une exposition sud, est ou ouest.
Un confort renforcé par des équipements hautement performants et économes en énergie, en parfaite conformité avec les exigences de la réglementation thermique en vigueur.
Ce programme immobilier neuf dispose également d’un parking en sous-sol et d’un local à deux roues accessible depuis le rez-de-chaussée. Les plus grands logements disposent d’un cellier privatif.

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“Prélude” à Bouguenais, programme immobilier éligible Loi Pinel
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