« Plein Sud », programme immobilier éligible Pinel, au cœur de Saint-Nazaire

Le programme immobilier « Plein Sud» bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Saint-Nazaire, dans un secteur paisible et agréable, non loin centre-ville, du bord de mer et de ses espaces aménagés. Il constitue une belle opportunité pour un investissement immobilier grâce à son éligibilité au dispositif Pinel procurant des réductions fiscales avantageuses et un prêt à taux zéro.

Informations du programme pour vous “investisseur”

  • Livraison : 2ème Trimestre 2019
  • Type : De T2 à T4
  • Prix : A partir de 169 900€
  • Dispositif : Loi Pinel

Pour vos locataires : une vie paisible au cœur de Saint-Nazaire

Saint-Nazaire, une ville ouverte sur l’Atlantique

La ville de Saint-Nazaire appartient à l’agglomération de la Région Nazairienne et de l’Estuaire, et se situe sur les bords de l’Atlantique et en lisière du parc régional de Brière, à 45 minutes à l’ouest de Nantes. Elle est le deuxième pôle attractif du Grand Ouest et accueille les fleurons de l’industrie navale et de l’aéronautique, ce qui lui permet de bénéficier d’une économie dynamique et d’un bassin d’emplois rayonnant sur le territoire. Bordée d’un environnement naturel préservé et d’infrastructures développées, elle offre un cadre de vie doux et attractif.

H3 : « Plein Sud » ou l’art de vivre en centre ville

La résidence « Plein Sud » se situe à l’est du centre-ville de Saint-Nazaire, dans un secteur paisible et pavillonnaire. Elle s’implante sur un site arboré à proximité du port animé et du bord de mer aménagé avec notamment un chemin côtier ponctué de parcs et de jardin. Les résidents profitent par ailleurs de l’accessibilité directe à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, zone commerciale Océanis) et peuvent compter sur une bonne desserte des transports en commun :

  • Ligne Hélyce, à haut niveau de service
  • Lignes de bus urbaines U1 et U2 et 13
  • Ligne de bus de soirée, dimanches et jours fériés
Il vient d'économiser 4223 euros d'impôts...

Un programme immobilier verdoyant

Une architecture douce et à taille humaine

La résidence « Plein Sud » se compose de plusieurs petits ensembles bordés d’espaces verts, entièrement sécurisés et érigés à taille humaine. Elle répond aux dernières normes environnementales avec le label énergétique BBC RT 2012, pour une isolation phonique et thermique performante. L’ensemble s’habille d’une architecture contemporaine marquée par des lignes douces, élégantes et colorées, et s’inscrit avec harmonie dans le paysage environnant.

Des appartements ouverts sur la nature

Les appartements répartis sur seulement trois étages, se déclinent du T2 au T4 et s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif pour les rez-de-chaussée. Ils bénéficient tous d’une place de stationnement et d’un accès au local à vélos. Ils ont été réalisés autour d’espaces lumineux et aux volumes généreux, et présentent des prestations et des équipements de qualité afin de répondre aux exigences d’un cadre de vie serein, fonctionnel et moderne. Dix-huit sont disponibles en T2 ou T3, avec des superficies allant de 41 à 66 m². Ils sont éligibles au dispositif Pinel permettant une réduction fiscale avantage sur 6, 9 ou 12 ans pour un investissement locatif ou l’obtention d’un prêt à taux zéro pour l’achat d’une résidence principale.

  • Date de livraison : 2e trimestre 2019
  • Dispositif fiscal : Programme immobilier éligible au dispositif Pinel
« Plein Sud », programme immobilier éligible Pinel, au cœur de Saint-Nazaire
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