Programme « Les Jardins de Gabriel » : au cœur du dynamisme de Nantes, éligible Loi Pinel

Le Cabinet Francheteau vous informe :

  • Date de livraison : 4ème trimestre 2021
  • Type : Studio à T3
  • Prix : 126 000 € à 276 600 €
  • Dispositif fiscal : programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel

Le programme « Les Jardins de Gabriel » est un projet immobilier éligible loi Pinel, qui offrira un cadre de vie de qualité. Situé au cœur du quartier universitaire, proche de l’hippodrome, la résidence peut constituer un formidable investissement locatif, au vu de son emplacement.

Nantes, la métropole où il fait bon vivre

Une grande métropole française au cadre de vie idéal

Située à quelques encablures de l’Atlantique, et traversée par l’Erdre et la Loire, Nantes est une ville qui sait vivre avec son époque, tout en sachant préserver son cadre de vie grâce à une proximité avec la campagne.

Aire urbaine la plus attractive en 2017 (selon le baromètre Arthur Loyd), elle charme par ses atours, tout en se montrant attractive économiquement, avec un bassin d’emploi en constante progression (plus de 8 millions de nouveaux salariés en dix ans). Elle est également un havre de culture, avec de nombreux musées, et notamment son Parc des Expositions de la Beaujoire en plein cœur de la ville. La ville sait d’ailleurs profiter de son fort potentiel de croissance, pour valoriser au mieux son marché immobilier.

En termes de logement, les appartements en location sont pour l’heure majoritaires. Avec une population en augmentation constante et de nombreux étudiants, un investissement locatif se veut donc opportun.

« Les Jardins de Gabriel », le dynamisme nantais à portée de main

En se situant en plein quartier universitaire, la résidence se voudra pratique. À deux pas des grands espaces de l’hippodrome du Petit Port, des commerces et des transports, le quartier offre un cadre de vie de qualité.

De même, vous pourrez profiter de belles promenades sur les bords de l’Erdre, du Gesvre ou du Cens. Vous l’aurez compris, on n’est pas que studieux et/ou fêtard aux Jardins de Gabriel, on aime aussi la détente.

Sa proximité avec l’hippodrome vous ouvrira également à de nouvelles passions avec ses nombreuses manifestations.

 

Patrice Francheteau

Directeur du Cabinet

J’ai créé le cabinet en 2004. J’ai deux activités au quotidien :

  • définir la stratégie d’investissement immobilier de nos clients
  • identifier les futures opportunités immobilières de nos partenaires promoteurs.

Mes collaborateurs vous apporteront le meilleur accompagnement et surtout les conseils adaptés à votre situation.

« N’oubliez pas que nous solliciter ne vous coutera rien !
Et oui, je vous expliquerai pourquoi au téléphone. à tout de suite. »

Prenons RDV téléphonique

« Les Jardins de Gabriel », ou une carte postale de Nantes

Une résidence idéalement située

La résidence, éligible Loi Pinel, combine les deux particularités nantaises : jeunesse et tranquillité.

Les parents qui veulent s’installer durablement ne peuvent pas mieux trouver comme emplacement pour leurs enfants : proche des écoles, entouré des campus universitaires, et doté d’installations sportives.

Cette situation, au pied de l’Université de Nantes, fait également de cette résidence un investissement locatif potentiellement rentable et pérenne, surtout avec le dispositif Loi Pinel.
Vous souhaitez une simulation sans engagement pour ce programme ?

La promesse du programme

Le programme de la résidence « Les Jardins de Gabriel » propose une grande diversité de logements, allant du studio au 4 pièces, pour des surfaces allant jusqu’à 75 m². Les logements seront ouverts sur l’extérieur, puisque dotés de larges espaces, qu’il s’agisse de balcons ou de terrasses. De plus, vous aurez la possibilité de disposer d’une cave et d’une place de parking.

Les plus privilégiés seront les occupants des rez-de-chaussées, avec de vastes terrasses, idéales pour bronzer, prendre un repas sous le soleil ou profiter d’une belle vue sur le quartier. C’est donc une véritable opportunité au cœur d’un quartier d’avenir qui s’offre à vous.

Vous avez donc à votre disposition un projet moderne, écologique, potentiellement rentable, donc d’avenir. N’hésitez donc plus, et prenez contact avec nos équipes pour étudier votre projet.

Programme « Les Jardins de Gabriel » : au cœur du dynamisme de Nantes, éligible Loi Pinel
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