« La Villa du Marquis », programme immobilier au bord de l’Erdre éligible loi Pinel à Carquefou

La Villa du Marquis au style contemporain éligible Pinel est un ensemble de 18 appartements agréables et clairs dans une résidence clôturée qui vous procure un sentiment de tranquillité et de sécurité. Un programme immobilier neuf à Carquefou livré au 3eme trimestre 2019.

Informations du programme pour vous “investisseur”

  • Livraison : 3ème Trimestre 2019
  • Type : De T2 à T3
  • Prix : A partir de 174 000€
  • Dispositif : Loi Pinel

Pour vos locataires : la douceur de vivre à Carquefou

Un emplacement unique aux portes de Nantes

La « Villa du Marquis » se situe à proximité du centre-ville de Carquefou, une petite ville de l’agglomération nantaise, à l’esprit « village » mais qui n’oublie pas de rester dynamique et qui est tournée vers les nouvelles technologies avec des sociétés telle que Europe Technologies.

Une résidence qui vous offre le grand air

Si vous avez envie de nature, un parc arboré est tout simplement de l’autre côté de la rue et l’Erdre, à deux pas, avec ses balades en bateau et ses berges aménagées, vous promet de longues promenades au grand air. De plus, les amoureux de voile et de canoé Kayak seront comblés et les amateurs de golf trouveront leur bonheur grâce aux 18 trous de l’Ugolf Nantes Carquefou. Les commerces de proximité vous assureront toutes les commodités quotidiennes : Banque, pharmacie, boulangerie, coiffure, etc. Deux complexes sportifs attendent ceux et celles qui veulent bouger. Des lignes de bus traversent le quartier. L’arrêt de bus le plus proche ne se situant qu’à une vingtaine de mètres de la résidence. La rocade à trois minutes vous emmène au centre de Nantes et vous donne un accès rapide aux grands axes routiers de l’agglomération.

  • Lignes 20, 26, 50, 85, C1, E5. Arrêts de bus : Centre (carquefou), Charbonneau, Ladoumègue, Mairie De Carquefou et Marquis De Dion.
Il vient d'économiser 4223 euros d'impôts...

Une seule règle de vie, la lumière

Des appartements avec vue sur le ciel

La « Villa du Marquis » est une résidence à taille humaine n’excédant pas deux étages. Habillée de ses façades blanches et de sa toiture en zinc, elle dispose de 17 places de stationnements extérieurs dont 5 couverts. Chaque appartement se termine sur un extérieur privatif ; Une terrasse solarium, un jardin ou encore un large balcon.

Vivre dans des espaces spacieux et lumineux

Les 18 logements neufs proposés en T2 et T3, sont tous très bien équipés et leur surface varie de 39 à 66 m². L’intérieur de chaque appartement offre des espaces de vie lumineux et l’agencement a été pensé pour vous permettre d’habiter un logement fonctionnel. Les chambres sont équipées d’un rangement, la salle de bain d’une baignoire. Le séjour est ouvert sur une cuisine dite “à l’américaine”. L’eau chaude est assurée par une chaudière individuelle à gaz. Enfin, le programme immobilier “Villa du Marquis” possède le label énergétique BBC RT 2012.

Date livraison : 2019

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