L’immobilier au cœur des différents quartiers de Nantes

A Nantes, le nombre d’habitants ne cesse d’augmenter. L’immobilier est à la hausse ! Fort de ses 11 quartiers différents, Nantes offre une qualité de vie incroyable, à seulement 30 minutes de l’océan.

Le centre-ville et les quartiers les plus chers de Nantes

27 866 habitants nantais font partie du centre-ville. Ultra dynamique et doté des très nombreux commerces, le centre-ville est essentiellement peuplé d’une population jeune de moins de 30 ans.

Le centre-ville offre néanmoins 10 parcs et jardins ainsi que 3 musées, 7 salles de spectacle, 7 gymnases et 1 bibliothèque. Dans le centre-ville, le prix d’un appartement varie de 2 057€ à 4 437€ le M2. Pour une maison, le prix varie de 2 013€ à 4 343€ le M2.

Parmi les quartiers les plus chers de Nantes, on trouve les Hauts Pavés/St Félix. Juste au-dessus de Talensac, les Hauts Pavés est un quartier calme et familial qui compte 34 227 habitants. Pour un appartement, il faut prévoir entre 3 201€ et 3 638€ par M2. Pour une maison, le prix varie de 2 324€ à 4 884€ le M2.

Le côté St Félix est celui des universités, et on note aussi 19 établissements scolaires. De ce fait, les prix ont ici augmenté.

L’Ile de Nantes est une ile fluviale située tout au long du cours de la Loire. L’Ile de Nantes est d’une longueur de 4,9 km2 d’est en ouest. Très prisée de par sa qualité de vie, l’Ile de Nantes connait un engouement côté habitants et immobilier ! Ici, pour un appartement, le prix varie de 1 861€ à 3 832€ au M2. Pour une maison, il varie de 1 918€ à 3 948€ le M2.

Le quartier Chantenay/Ste Anne est un quartier historique en pleine expansion. Ici, le prix varie 1 369€ à 3 421€ le M2 pour un appartement et de 1 628€ à 4 068€ le M2 pour une maison.
Le quartier accueillera prochainement : l’Arbre aux hérons, une structure métallique de près de 2000 tonnes d’acier, l’équivalent d’un cargo !

Enfin, le quartier Malakoff s’est refait une beauté ses dernières années afin de redorer le blason de Malakoff qui a toujours eu une mauvaise réputation. Aujourd’hui, c’est un quartier unique en pleine expansion. Ici, le prix d’un appartement varie de 1 841€ à 3 838€ le M2. Quant au prix d’une maison, il varie de 2 115€ à 4 408€.

L’immobilier au cœur des quartiers Nantais, les quartiers les moins chers

Le quartier Nantes Sud se modernise d’année en année. Les bords de Sèvres offrent un merveilleux cadre de vie. Le nombre de balades se décline ici à l’infini. Par ailleurs, l’arrivée du busway a permis de relier le coeur de Nantes au sud de l’agglomération. Ici, le prix d’un appartement varie de 1 753€ à 3 209€ le M2, et celui d’une maison varie de 1 952€ à 3 573€ pour une maison, c’est-à-dire, beaucoup moins cher que dans certains quartiers nord de la ville.

Dans les quartiers les moins chers, on note également le quartier Doulon/Bottière, un quartier familial et tranquille proche du parc du Grand Blottereau. Si le quartier Doulon est un véritable quartier chargé d’histoire, il est en pleine réhabilitation ces dernières années. Le quartier bénéficie de nombreuses infrastructures ainsi que des lignes de bus et de tram. Ici, le prix d’un appartement à la vente varie de 1 645€ à 3 196€ le M2. Quant à une maison, il faut compter entre 1 813€ et 3 523€ le M2.

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