« L’Etoile », programme immobilier Pinel au centre de Saint-Nazaire

Le programme immobilier « L’étoile » bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Saint-Nazaire, un secteur animé et prisé à deux pas du bord de mer et de ses espaces aménagés. Il constitue une opportunité exclusive pour un investissement immobilier et son éligibilité au dispositif Pinel procure des réductions fiscales avantageuses et un prêt à taux zéro. Une adresse à ne pas laisser passer.

Informations du programme pour vous “investisseur”

  • Livraison : 1er Trimestre 2021
  • Type : T2 à T4
  • Prix : A partir de 124 500€
  • Dispositif : Loi Pinel

Pour vos locataires : une douceur de vie au cœur de Saint-Nazaire

Saint-Nazaire, une ville connue pour son dynamisme

Saint-Nazaire, appartenant à l’agglomération de la Région Nazairienne et de l’Estuaire, se situe sur les bords de l’Atlantique et en lisière du parc régional de Brière, à 45 minutes à l’ouest de Nantes. Elle constitue le deuxième pôle attractif du Grand Ouest. La commune accueille en effet les fleurons de l’industrie navale et de l’aéronautique, ce qui lui permet de bénéficier d’une économie dynamique et d’un bassin d’emplois rayonnant sur le territoire. Bordée d’un environnement naturel préservé et d’infrastructures développées, elle offre un cadre de vie doux et attractif.

La résidence « L’étoile » à deux pas du front de mer

La résidence « L’étoile » bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de Saint-Nazaire, non loin de l’éco-musée, du jardin des plantes, et du square du 19-Mars 1962. Elle profite également de la proximité du port animé et du bord de mer aménagé avec notamment un chemin côtier ponctué de parcs et de jardin. De quoi offrir un environnement agréable propice à l’évasion. Les résidents profitent par ailleurs de l’accès direct à tous les services, commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, sans compter sur une très bonne desserte des transports en commun :

  • Ligne Hélyce, à haut niveau de service
  • Lignes de bus urbaines U2, U3 et U4
  • Ligne de bus de soirée, dimanches et jours fériés
Il vient d'économiser 4223 euros d'impôts...

« L’étoile », une résidence contemporaine

Une architecture à l’esthétique réussie et harmonieuse

La résidence « L’étoile » se compose de deux bâtiments entièrement sécurisés et bénéficiant du label énergétique BBC RT 2012, pour une isolation phonique et thermique en vigueur selon les dernières normes environnementales. Ils sont érigés à taille humaine sur cinq niveaux et s’habillent d’une ligne architecturale contemporaine et épurée. Les façades offrent un jeu de couleurs contrasté avec une alternance de teintes blanches et grises, et sont ponctuées de terrasses et de balcons. L’aspect extérieur de la résidence procure un résultat esthétique et harmonieux réussi.

Des appartements fonctionnels et spacieux

Le programme immobilier « L’étoile » compte au total 70 appartements. 29 sont disponibles en T1, T2, T3 et T4. Chacun s’ouvre sur une loggia, un balcon ou une terrasse pour offrir un espace de vie supplémentaire. Ils sont par ailleurs dotés d’une place de stationnement en sous-sol. Ils ont été pensés pour laisser entrer une luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées, et agencés autour de pièces spacieuses et fonctionnelles. Les prestations et équipements ont été sélectionnés pour garantir un confort de vie moderne et serein. Ils sont par ailleurs éligibles au dispositif Pinel. Ce dispositif permet d’obtenir des avantages fiscaux sur 6, 9 ou 12 ans pour les acquéreurs qui recherchent un investissement locatif, ou un prêt à taux zéro pour l’acquisition d’une résidence principale.

  • Date de livraison : 2e trimestre 2020
  • Dispositif fiscal : Programme immobilier éligible au dispositif Pinel
« L’Etoile », programme immobilier Pinel au centre de Saint-Nazaire
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