« Empreinte », beau programme immobilier neuf Pinel à Nantes

Un magnifique programme immobilier éligible Loi Pinel, au nord de Nantes !

Informations du programme pour vous “investisseur”

  • Livraison : 2018
  • Type : De T1bis à T3
  • Prix : A partir de 212 000€
  • Dispositif : Loi Pinel

Pour vos locataires : une vie dynamique et verdoyante au nord de Nantes

Nantes, à la tête d’une métropole tournée vers l’avenir

Tournée vers l’avenir, Nantes est aujourd’hui la troisième ville préférée des Français et se distingue par sa qualité de vie séduisante, attirant chaque année de nouveaux habitants. Elle bénéficie en effet d’une situation géographique privilégiée au centre du Grand Ouest. A moins d’une heure de la côte atlantique, de ses vastes plages et de stations balnéaires prisées, et à deux heures de Paris en TGV, elle procure un cadre de vie agréable et attractif autour d’un patrimoine historique préservé et une riche effervescence culturelle. Elle est également à la tête d’une métropole forte de quelques 24 communes et quelque 630 000 habitants, qui rayonne par son dynamisme et qui accueille des fleurons de l’économie (IBM, Oracle…), des centres de recherche universitaire reconnus et des infrastructures développées.

« Empreinte » au cœur d’un des secteurs les plus importants de la ville

La résidence « Empreinte » s’érige au cœur du quartier nord de Nantes, un des plus importants de la ville en terme de population. Prisé tant par les étudiants que les jeunes actifs et les familles, il connaît des travaux de modernisation et bénéficie d’un environnement agréable avec les bords de l’Erdre, la base de plein air de Port-Barbe et le parc floral de la Roseraie, des sites propices à l’évasion et à la détente. Outre la présence de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, services, établissements scolaires), il accueille de nombreux équipements sportifs et de loisirs, le campus universitaire Tertre mais aussi des écoles comme l’IPAG, l’IEMN-IAE ou encore l’Ecole supérieure du professorat et de l’éducation. Il est par ailleurs bien desservi par les transports en commun qui le relient au centre-ville en moins de 30 min :

  • Ligne 2 du tramway
  • Ligne C2 du Chronobus
  • Ligne 96 de bus
  • Stations Bicloo, vélos en libre service
Il vient d'économiser 4223 euros d'impôts...

Clair et épuré

Une écriture architecturale douce et harmonieuse

La résidence « Empreinte » répond aux dernières normes environnementales en terme de construction et détient le label énergétique BBC RT 2012. Elle est bordée d’espaces verts et entièrement sécurisée. Son écriture architecturale s’inscrit dans une ligne contemporaine, sobre et épurée. Les façades sont recouvertes d’enduits blancs et ponctuées de balcons et de garde-corps transparents, et les toitures sont en zinc gris. L’ensemble crée un résultat doux, harmonieux et parfaitement intégré au paysage environnant.

Des appartements aux prestations de qualité

Le programme « Empreinte » compte au total 34 appartements qui se déclinent du T1 bis au T3, tous orientés au sud ou à l’ouest. Ils bénéficient d’une clarté naturelle optimale grâce à de larges baies vitrées donnant sur un balcon ou une terrasse plein ciel, et sans vis-à-vis. Dotés d’une place de stationnement, ils ont par ailleurs été agencés autour d’espaces fonctionnels aux volumes généreux et présentent des prestations et des équipements de qualité. Eligibles au dispositif Pinel, ils constituent une belle opportunité tant pour les investisseurs locatifs avec une défiscalisation avantage, que pour les acquéreurs d’une résidence principale avec le prêt à taux zéro.

  • Date de livraison : encore quelques opportunités nous consulter
  • Dispositif fiscal : Programme immobilier éligible au dispositif Pinel

 

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